1: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:37:06.03 ID:tckCHrAm0
ワイに任せろ
4: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:37:55.74 ID:tckCHrAm0
親の遺産とかでの悩みとかないんか？
7: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:38:42.50 ID:xcEgyK9W0
アパートの相続って高いんか？
11: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:40:00.13 ID:tckCHrAm0
>>7
大したことない
土地も持ってるなら地域によっちゃ高い
建物は借家権引けるからかなり割安
大したことない
土地も持ってるなら地域によっちゃ高い
建物は借家権引けるからかなり割安
8: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:38:52.20 ID:L1l5Hu040
そもそも財産がない
10: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:39:20.58 ID:vlcq3KnzM
例えば評価額が2000万の持家と、現金や証券で2000万相続する事になったらどうなるんや？
13: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:41:17.95 ID:tckCHrAm0
>>10
まず基礎控除3000万＋法定相続人✖人数は考えてるか？
まず基礎控除3000万＋法定相続人✖人数は考えてるか？
16: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:41:49.60 ID:tckCHrAm0
>>13
法定相続人の人数×600万
法定相続人の人数×600万
20: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:44:13.21 ID:vlcq3KnzM
>>13
ぜんぜん詳しくないんやけど、相続人は2人や
ぜんぜん詳しくないんやけど、相続人は2人や
24: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:45:34.22 ID:tckCHrAm0
>>20
それやと4200万までは非課税や
それやと4200万までは非課税や
28: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:46:27.06 ID:vlcq3KnzM
>>24
はえー、サンガツ
田舎の生まれでよかったわ
はえー、サンガツ
田舎の生まれでよかったわ
9: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:38:52.59 ID:GPJEpuZjd
相続税を払わずに親の資産を譲り受ける方法
12: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:40:19.03 ID:tckCHrAm0
>>9
基礎控除未満ならそれでええで
基礎控除未満ならそれでええで
14: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:41:19.60 ID:GPJEpuZjd
>>12
1億円のケースで頼む
1億円のケースで頼む
17: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:42:54.47 ID:tckCHrAm0
>>14
まず基礎控除がいくらかを判定してくれ
上に公式は書いた
親、兄弟の数は最低限ないと計算できん
まず基礎控除がいくらかを判定してくれ
上に公式は書いた
親、兄弟の数は最低限ないと計算できん
15: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:41:31.99 ID:0Zrx3s1t0
相続か贈与かどっちがええんや
23: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:44:54.11 ID:tckCHrAm0
>>15
贈与も生前贈与加算って制度があって死ぬ前3年以内の財産は相続財産に足される
だから早めにその辺の損益分岐点調べんといかん
基本的に贈与税の基礎控除の110万は贈与しとくのは常識
贈与も生前贈与加算って制度があって死ぬ前3年以内の財産は相続財産に足される
だから早めにその辺の損益分岐点調べんといかん
基本的に贈与税の基礎控除の110万は贈与しとくのは常識
34: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:48:47.39 ID:Hf3YcFIs0
>>23
毎年契約書撒き直すだけで足りるんか？
毎年契約書撒き直すだけで足りるんか？
39: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:50:41.11 ID:tckCHrAm0
>>34
後はしっかり預金に足跡つけること
後はしっかり預金に足跡つけること
47: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:52:29.38 ID:Hf3YcFIs0
>>39
全く同じ書式で日付だけが毎年変わるだけでも大丈夫？
全く同じ書式で日付だけが毎年変わるだけでも大丈夫？
51: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:54:38.62 ID:tckCHrAm0
>>47
大丈夫や
不安なら毎年111万申告して数千円払え
大丈夫や
不安なら毎年111万申告して数千円払え
21: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:44:33.42 ID:ynnjyfgRp
税理士のパッパからいずれ推定3億の土地貰い受けるんやがどうすればええんや
25: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:45:56.25 ID:x2TLZnmS0
>>21
銀行から借り入れてアパート経営や
現状これが一番節税対策になる
銀行から借り入れてアパート経営や
現状これが一番節税対策になる
29: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:46:32.87 ID:tckCHrAm0
>>25
無いぞ
アパート経営のスキームは崩壊してるで
タワーマンション投資も死んだ
無いぞ
アパート経営のスキームは崩壊してるで
タワーマンション投資も死んだ
35: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:49:05.41 ID:x2TLZnmS0
>>29
ファッ
素人やんけ
家賃補償ありの業者で建てればいいだけやで
ファッ
素人やんけ
家賃補償ありの業者で建てればいいだけやで
50: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:53:50.27 ID:tckCHrAm0
>>35
その家賃補償が崩壊してるってのが税理士の考えやで
あれ空室率による制限とかめっちゃ小さい字で不利になること平気で書いてあるんやで
不動産屋が儲かるから営業しかけてくるってことを考えた方がええよ
その家賃補償が崩壊してるってのが税理士の考えやで
あれ空室率による制限とかめっちゃ小さい字で不利になること平気で書いてあるんやで
不動産屋が儲かるから営業しかけてくるってことを考えた方がええよ
22: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:44:38.39 ID:tlhwmiEqr
不動産の相続登記と相続税って別で金取られるんか？
30: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:47:12.57 ID:tckCHrAm0
>>22
とられるで、登記は司法書士や
とられるで、登記は司法書士や
40: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:50:47.05 ID:tlhwmiEqr
>>30
ファーこの国はどんだけ個人の財産から金を取るんやアホくさ
ファーこの国はどんだけ個人の財産から金を取るんやアホくさ
31: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:47:53.84 ID:j9nAfOU4d
定期借地権がある土地の評価額ってどーなるん
33: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:48:45.80 ID:tckCHrAm0
>>31
定期借地権はややこしいからこのスレで教えるのは難儀やな
定期借地権はややこしいからこのスレで教えるのは難儀やな
32: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:48:26.69 ID:L1l5Hu040
俺の親父は銀座にビル１００個位持ってるんやが
親父死んだら全部俺のもんになるんかな？
親父死んだら全部俺のもんになるんかな？
36: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:49:09.85 ID:tckCHrAm0
>>32
それは親父さんの遺言書次第
それは親父さんの遺言書次第
37: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:49:34.62 ID:t7qx2uXla
相続税払いたくないんやけどどうしたらええ？
42: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:51:32.95 ID:tckCHrAm0
>>37
減らすことは可能やで
例えば生命保険の非課税枠利用した信託契約結ぶとか
減らすことは可能やで
例えば生命保険の非課税枠利用した信託契約結ぶとか
46: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:52:27.84 ID:6lf6vIVfr
不動産売却後に新車買うのは節税にならないのはなんで？
研修所の売却は特別利益じゃなくて営業利益になるのはなんで？
54: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:56:09.39 ID:tckCHrAm0
>>46
それ法人税か所得税の話で全然変わるよ
それ法人税か所得税の話で全然変わるよ
52: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:55:13.90 ID:7zsZmfZY0
ワイも親父から祖父の土地アパートにするかって聞かれたけどやめといたわ
1億の連帯保証人になれとか言われて
1億の連帯保証人になれとか言われて
55: 名無しさん 2021/08/14(土) 02:56:15.50 ID:NiMR3l6ia
ワイんちは贈与も駆使して対策してるわ
家族のみの会社も作ってる
不動産は建物だけ贈与してる
家族のみの会社も作ってる
不動産は建物だけ贈与してる
引用元: ・相続税の質問答えるで
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アパートはいいね
入居者がとても入らないような超安アパートを建て、空き家のまま持ってて、
相続したら、平地にして、事業用として貸すのがいいんじゃないか