【不動産】母親が築10年のマンション持ってるんだけどこれ俺もしかして働かなくても生きていける感じか？

1: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:19:09.859 ID:qS3vOxrtp

横浜の駅から2、3分のマンション
住民の家賃だけで生きていけるの俺？

2: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:20:47.104 ID:LKQXEtx/0

君はお母さんとなにか関係があるの？

3: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:21:56.819 ID:qS3vOxrtp

>>2
関係があると言うかそもそも血縁関係があるんだから死んだら俺に継がせないか？
一人っ子だからほかに財産なり渡す相手も居ないし

4: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:22:47.100 ID:UkEXwY98d

家賃いくらなの？

7: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:25:44.286 ID:qS3vOxrtp

>>4
知らん
でも高いって言ってた

5: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:24:48.764 ID:u22p4QxYM

管理できんの？

7: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:25:44.286 ID:qS3vOxrtp

>>5
資格が必要なんだっけ？
マンション管理者だか
それ取る必要があるなら取るよ
不労所得の道があるならそっちで生きたいもの

6: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:25:35.453 ID:WsTCYRlS0

ひとりでできるの？

9: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:26:26.454 ID:qS3vOxrtp

>>6
そもそも一人でやるもんじゃないのか？

11: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:27:48.154 ID:WsTCYRlS0

ためちゃわない?

12: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:28:37.390 ID:qS3vOxrtp

何を溜めるのか分からん
金？応対案件？

13: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:29:02.487 ID:0BGVWfe/0

残債務次第
ローンが25年後に償却できますとかだと望み薄

14: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:29:46.838 ID:49na9r4n0

広さとローン残債がわからんと何とも

17: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:32:01.504 ID:qS3vOxrtp

>>14
広さって言ってもな、よく分からんから情報だけ言うと一応一部屋アパート部屋くらいの大きさで十階層
その気になれば桜木町・みなとみらいまで歩いていけるし先述の通り駅近
特定怖いからこれ以上詳細は言えないけどね

21: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:33:45.953 ID:49na9r4n0

>>17
いやよく分からんなら無理だろ
大規模修繕とかで詰む未来しか見えない

22: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:35:34.229 ID:qS3vOxrtp

>>21
18歳ニートなのよ
高卒認定資格はとってるから一応来年度に適当な大学入学するつもりなので年齢的には一浪の大学生になるのかな？
まあガキだから本当に色々分からん
スレタイに関してはさっき思いついた事だから突発的にスレ立てただけだからね

15: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:29:47.455 ID:qS3vOxrtp

ローンはまだまだ余裕で残ってるって言ってたな…
詳細な金額は言われてないけど
そうなるとやっぱ継ぐのは悪手なのか？

16: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:31:06.921 ID:49na9r4n0

>>15
悪手も何も完済させてから継げばいい
ローンは負債だから残ってれば残ってるほど不利

20: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:33:28.155 ID:qS3vOxrtp

>>16
じゃあパパとママにはまだまだ働いて貰って出来るだけ金は返済して貰いたいね
どっちも60超えてて親父に至っては70超えてるからどっちか死んだら確実に生活崩れるだろうし出来るだけストレスを掛けない生活を心掛けるべきか

18: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:32:52.964 ID:22CvUn670

お母さんがお亡くなりになったときに
残責と顧客ニーズと相続税との兼ね合いで考えたら？？

いま考えるのはじかんの無駄なので
ちゃんと生活の糧はべつにもっておくべきとおもうよ

23: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:37:30.794 ID:qS3vOxrtp

まあでも案外考える必要はあるみたいだし最低限大学行って中小でも職就けるくらいは頑張っとくわ
ただ今のコロナ社会まともな仕事出来るか不安だしマンション管理で生活出来るならこれ以上いい事はないと思ったんだけどね

24: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:39:15.426 ID:jh6MHPec0

「不労」所得なーんて甘っちょろい考えなら潰れるね

25: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:41:00.891 ID:qS3vOxrtp

だって不労だろ？実際
そりゃキ〇ガイ住人の対応とか一階のコンビニとかの家賃設定とかの渉外活動はあるかもしれないけどさ
基本は家でぐーたら映画見てたりしてて良い訳だろ？

26: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:41:41.866 ID:WsTCYRlS0

とりま「マンション管理士」の資格取ろうぜ

https://www.mankan.org/index.html

27: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:42:44.716 ID:49na9r4n0

仮に一人暮らし用のマンション1部屋ならローン完済済みでも手取りはせいぜい月6万がいいとこ
月6万で生活できる？
しかもこれは満室想定な
築年数経てば経つほど空室が増えて家賃入らないどころか修繕積立費増えてくし管理費や固定資産税もかかる
じゃあリフォームするかとなっても知識がないと業者にカモられて無駄に何百万とか取られる

不労所得だけどそれを得られるまでは決して不労じゃない

28: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:45:12.626 ID:qS3vOxrtp

駅近とか関係なくマジで６万程度なの？

30: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:47:20.652 ID:49na9r4n0

>>28
だって横浜だろ？
23区の駅近マンション持ってるけど
家賃9万弱でここから管理修繕等引かれて7.5万しか残らんよ

29: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:46:35.994 ID:22CvUn670

んー。。

わたしの知り合いという狭い範囲のはなしやけど
土地やマンション関係で不労所得？？とやらで楽しんで充実して暮らしてるようにみえるひとって
少なくとも15ヶ所はもってはるから
まあ地域によるかもしれへんけどへんな期待はせずに
じぶん個人としての人生設計はたてとくべきとはおもうよ。。

これから少子化はすすむやろし
賃貸住宅の需要はへるとはおもうよ

31: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:48:12.187 ID:qS3vOxrtp

そうなのか
現実って厳しいのな…

33: 名無しさん 2021/05/06(木) 20:51:34.629 ID:22CvUn670