【悲報】住宅ローン変動金利で借りてる連中終わったなｗｗｗｗｗ

1: 名無しさん 2024/03/19(火) 13:57:18.579 ID:pKuWPdOB0

ゼロ金利終了ｗｗｗｗｗ

3: 名無しさん 2024/03/19(火) 13:59:40.693 ID:nxzxLjOj0

優遇金利が縮まるだけじゃねえの

4: 名無しさん 2024/03/19(火) 13:59:52.954 ID:pKuWPdOB0

目安
３０００万円借り入れで１％金利が上がると月額１５０００円アップｗ
２％金利が上がると月額３万円アップｗ
６０００万円なら１％で３万円アップ
２％だと６万アップｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

5: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:00:00.162 ID:DZqV/DRM0

これからドンドン金利は上がって行く
なぜなら物価が上がり賃金が上がり
金利だけゼロじゃこの道はいつか来た道
そおあれは遠いバブル景気の風景

6: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:01:29.404 ID:pKuWPdOB0

>>5
だろうなｗｗｗ
どこで止まるか知らんけどアメリカみたいに４％５％は行かないとは思うがｗ

7: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:02:29.253 ID:p621tGQR0

5年ルールみたいなのなかった？
フラット35だから詳しくないけど

10: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:03:22.217 ID:pKuWPdOB0

>>7
固定なら問題ないｗｗｗ
でも３５年ローンかよｗｗｗｗｗ返済７０歳とかか？ｗｗｗｗｗ
終わってんなｗｗｗｗ

17: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:06:19.202 ID:p621tGQR0

>>10
返済は定年前くらいだな
そろそろローン減税終わるから繰り越し返済する

そもそも35以上でローン組むやついるのか？
都心マンションでもなけりゃ賃貸の方がいいだろ

12: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:04:57.859 ID:5Bjx319g0

いや住宅ローン金利って政策金利じゃなくて長期金利を参照してるし
国債買い入れは継続することが発表されてむしろ長期金利は下がってるぞ

14: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:05:51.837 ID:pKuWPdOB0

>>12
完全に逆だなｗ

15: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:06:05.481 ID:tbRxI9Fp0

>>12
変動金利は短期金利、固定金利は長期金利を参照してるくらい知っとけ

18: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:06:37.343 ID:pKuWPdOB0

>>15
賢い奴がいたｗｗｗ

13: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:05:13.620 ID:X9IK3WLD0

家賃の値上がりのがエグいで

16: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:06:15.822 ID:pKuWPdOB0

>>13
東京都内とかだと馬鹿上がりするのかな？ｗｗｗ

19: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:07:02.126 ID:X9IK3WLD0

>>16
地方でも上がるぞ
大家だって物価高の中食ってかなきゃならんからな

21: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:09:08.473 ID:pKuWPdOB0

>>19
やべーことになるなこれｗｗｗ
急激にあがるのもあるのかなあ･･･

22: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:11:34.077 ID:X9IK3WLD0

10年前に買ったマンションが今売ったら1000万値上がってるからな
月15万のローン返済＋管理費だが同じマンション賃貸で借りたら25万だもん

23: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:13:21.494 ID:pKuWPdOB0

>>22
新築ならそっから20年で半値だろうなｗ

24: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:13:41.349 ID:pKuWPdOB0

いやマンション場合は30年で3割かｗｗｗ

25: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:14:45.513 ID:X9IK3WLD0

築40年のマンションでも値上がってる物件だらけだぞ

27: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:17:18.806 ID:pKuWPdOB0

>>25
戸建ては30年で建物代がなくなり土地価格だけになるｗ
マンションは大体30年で3割くらいになるｗｗｗ
ただマンションの場合積立金があるからマンションによるｗ

26: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:17:08.852 ID:ojA0/zRxd

こうやって情弱って固定選ぶんだよなぁ
上がった固定に追い付くより先に払い終えればいいだけの話
繰り上げできない雑魚はしらん

28: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:18:04.405 ID:pKuWPdOB0

>>26
どうなんだろうなｗｗ全くどうなるか読めねえｗｗｗ

30: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:20:07.367 ID:X9IK3WLD0

何にせよ今買うのは高くて辛いな
今後賃貸に住み続けるのは賃料高くてもっと辛いな
5年以上前に前にローン組んで買っておいた層が勝ち組

33: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:22:47.841 ID:pKuWPdOB0

>>30
むしろ今買っておかないと買えなくなりそうｗｗｗ

31: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:20:59.324 ID:GS2gvHIZ0

インフレ下では持ち家が有利なのは常識

34: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:23:09.342 ID:pKuWPdOB0

>>31
賃貸がバカ上がりするのかｗｗｗ
地方ブームが来るかもなｗｗｗ

32: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:22:00.214 ID:zt4kJx990

すぐ反映されるわけじゃないし

35: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:23:46.136 ID:pKuWPdOB0

>>32
すぐあがるぞｗｗｗ
たぶん短期金利と変動金利がガンガン上がり始めるｗｗｗ

42: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:33:53.825 ID:zt4kJx990

>>35
もう借りてる人は5年125%ルールあるからすぐにガンガン上がることはない
これから借りる人のことならご愁傷さまってことで…

37: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:25:27.328 ID:pKuWPdOB0

今まではゼロ金利政策で、上がりそうになったら日銀が買い続けてきて
日銀が500兆円以上国債保有になってたｗｗｗｗ
イールドカーブ政策もしてたんだがｗｗｗ
今日のニュース見ろよｗｗｗゼロ金利を辞めると言ってるｗｗｗｗ

41: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:33:42.680 ID:mJt6f6+20

銀行側も上げたいとは思っているが今の新規参入が相次いでる過当競争の中でマイナス金利がゼロ金利になったところでまず上げられないだろう

43: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:35:52.356 ID:pKuWPdOB0

>>41
7割が変動だから返せなくなる人が続出で銀行がヤバそうｗｗｗｗ

49: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:51:59.300 ID:AJQMgd790

いつマイナス金利やめてもおかしくなかったんだからしゃーない
円安が解消されることを祈れ

51: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:52:31.375 ID:pKuWPdOB0

まあここ最近景気よかったし
みんな貯金は相当たまってるだろうしなｗｗ
変動で借りてて一気に上がり始めたら繰り上げで返す人は多そうだなｗｗｗ

53: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:54:09.623 ID:AXKv7i8h0

今から借りるじゃなく、今借りてるなら大丈夫
繰り上げ返済で逃げ切れる

60: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:02:26.654 ID:0pnOkUQq0

ゼロ金利ってのがそもそもわからん

63: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:05:54.598 ID:pKuWPdOB0

>>60
俺もわからんｗｗｗ
国債の金利は下がれば下がるだけ保有している時に価値が上がるｗｗｗ

65: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:07:28.323 ID:RgomOXA70

これから賃貸の値段も跳ね上がんぞ
いきなり賃貸代金の値段上げるかどうか知らんが、管理費とか共益費とかがまず上がる
大家の思いのままだからな

67: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:08:12.077 ID:pKuWPdOB0

>>65
大家も変動で借りてんのかねｗ

68: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:09:14.313 ID:RgomOXA70

更新代みたいなのが2年に1回あるような所だと一気に倍とかになるぞ

70: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:11:35.987 ID:pKuWPdOB0

>>68
ホームレスで溢れそうだなおいｗｗｗｗ
アメリカだと家賃高過ぎでホームレス激増
シェアハウスが大人気みたいだしなあｗｗｗ

73: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:16:21.750 ID:dEtV3XYR0

変動で借りてる奴はある程度繰り上げ返済見越してるでしょ
何も考えなくてカツカツで共同ローンの奴はもう頑張れとしか

75: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:17:39.144 ID:pKuWPdOB0

>>73
ここ数年滅茶苦茶景気よかったからなｗｗｗ
みんな貯金はいっぱいあるだろうｗｗｗ

76: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:18:41.410 ID:HBDKLcVh0

そんときゃ借り換えするだけよ

77: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:20:09.984 ID:pKuWPdOB0

>>76
借り換えは増えるかもな

80: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:25:18.641 ID:0pnOkUQq0

フラットが勝ち組ってこと？

81: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:26:39.981 ID:oWb9rvpR0

トータルでは変動が勝ち

82: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:31:49.276 ID:QAwwI49d0

変動が2%超え始めたら固定の勝ちが見えてくる
3%越えたら完全に固定の勝ち
あと20年は2%越えないでくれー

86: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:40:41.980 ID:pKuWPdOB0

>>82
まあ軽々超えるだろうなｗｗｗ

83: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:32:36.939 ID:QAwwI49d0

こういう時にあたふたしなくていいって意味ではフラット派がもう勝ってると言えるかもわからんね

84: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:32:56.537 ID:AVIPKw6p0

なんで５年１２５％ルールのコメントがあるのにそれにはスルーするの？都合の悪いことには目をつぶるクソなタイプ？

85: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:34:38.701 ID:QAwwI49d0

>>84
それ返済額が減るわけじゃないよ
ローン組む時最初に説明受けるだろ

97: 名無しさん 2024/03/19(火) 17:29:15.324 ID:ZvNMELeZ0

>>84
越えた分は後で払う事になるんやで

89: 名無しさん 2024/03/19(火) 15:50:32.145 ID:iH048nhQ0

結局変動で得をしたのは「そろそろ払い終える、払い終わった」人達
今現役を引退いしてる、日本をしゃぶり尽くしてきた世代だな

38: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:26:34.651 ID:nKLKyD0r0

ぶっちゃけ俺以外は全員損していい

58: 名無しさん 2024/03/19(火) 14:59:39.312 ID:TY6/YuQv0

長期金利は上がるけど短期は当分ゼロのままだろ

引用元: ・https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1710824238/

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