1: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:06:21.782 ID:S+gDSaUf0
これくらいが普通なん？
6年くらい住んでたから当然色々汚れはあったけど、
結構かかるので驚いた…
6年くらい住んでたから当然色々汚れはあったけど、
結構かかるので驚いた…
3: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:07:02.071 ID:1iuRScV30
6年超えるといろんなもんが経年劣化扱いになるから減るはずだけどな
9: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:10:26.200 ID:S+gDSaUf0
>>3
うーん。なんか酷い汚れとかは過失になるんだってさ。
うーん。なんか酷い汚れとかは過失になるんだってさ。
13: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:10:41.206 ID:1iuRScV30
>>9
ひどい汚れはそりゃそうだな
ひどい汚れはそりゃそうだな
4: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:07:36.332 ID:u4WkEBrAd
何やらかした？正直に言いなよこれじゃ相手方不利
5: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:08:41.574 ID:uPVl5Sm4a
入る時にクリーニング代請求されて出る時も請求されるっておかしない？
6: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:09:29.383 ID:uhu1EHsB0
>>5
おかしいよ
ちな断れる
おかしいよ
ちな断れる
12: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:10:38.051 ID:S+gDSaUf0
>>5
それな？
それな？
7: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:09:37.370 ID:tNH9BT9BM
6年なら敷金でトントンぐらいだろ
なんか壊したりしたらあれだけど
なんか壊したりしたらあれだけど
14: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:11:04.393 ID:S+gDSaUf0
>>7
礼金敷金無し物件だった
礼金敷金無し物件だった
10: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:10:28.104 ID:1iuRScV30
壁紙張り替えとかも取られてんじゃねえの？
11: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:10:37.308 ID:6djeOFEr0
敷金無しにしても何か壊してなきゃ請求されない金額だな
15: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:11:26.079 ID:f2zgEfBh0
6年住んでりゃクロスの減価償却済んでるから借り主負担1円やぞ
23: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:14:02.068 ID:S+gDSaUf0
>>15
ええ？そうなの？
壁紙とかあと風呂のカビ清掃とか、シール跡とか、突っ張り棒の痕とかで取られてるみたい
ええ？そうなの？
壁紙とかあと風呂のカビ清掃とか、シール跡とか、突っ張り棒の痕とかで取られてるみたい
29: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:17:02.013 ID:WemWdQ9h0
>>23
突っ張り棒はねえだろ
ぼったくりじゃね
突っ張り棒はねえだろ
ぼったくりじゃね
16: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:11:38.682 ID:WemWdQ9h0
壁紙とかは6年で価値0になるぞ
騙されてない？
騙されてない？
17: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:12:21.996 ID:4RDWafMO0
床にあと着くくらいに物置いてたらフローリング張替えとかで金とられそうではある
25: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:14:29.870 ID:6djeOFEr0
>>17
家具置いてた後は経年劣化扱いだから費用請求はされない
家具を引き摺ってついて傷は過失扱いだから費用請求される
家具置いてた後は経年劣化扱いだから費用請求はされない
家具を引き摺ってついて傷は過失扱いだから費用請求される
18: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:12:22.108 ID:MUhFSyBR0
家賃いくら？
24: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:14:18.906 ID:S+gDSaUf0
>>18
６マンくらいだったかなあ
６マンくらいだったかなあ
19: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:13:09.541 ID:tNH9BT9BM
敷金無しなら何万か払うだろうけど
金額は程度によるからなんとも言えん
金額は程度によるからなんとも言えん
20: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:13:15.400 ID:Uld/SzmVd
酷い汚れと言っても6年住めば大抵のもの減価償却で1円だろ
1円のものをどれだけ汚しても破壊しても1円だぞ
国交省のガイドライン突き付けてやれ
ガイドラインは基本的にに判例が元だから裁判所のお墨付きだと思っていい
1円のものをどれだけ汚しても破壊しても1円だぞ
国交省のガイドライン突き付けてやれ
ガイドラインは基本的にに判例が元だから裁判所のお墨付きだと思っていい
26: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:14:50.600 ID:S+gDSaUf0
>>20
1円で済むってのは流石に無いだろうなあ
1円で済むってのは流石に無いだろうなあ
34: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:20:59.044 ID:6djeOFEr0
>>26
済むぞ
車の事故なんか思い浮かべるとわかりやすいけどボロボロで時価総額1万円の車に当たって修理費用請求されても
時価総額費用の1万円までしか補償する義務は無いってのが民法で決まってる
賃貸物件も同じでクロスなんかは6年で時価総額1円になるってガイドラインで決まってるから壊したところで1円しか補償する義務は負わない
済むぞ
車の事故なんか思い浮かべるとわかりやすいけどボロボロで時価総額1万円の車に当たって修理費用請求されても
時価総額費用の1万円までしか補償する義務は無いってのが民法で決まってる
賃貸物件も同じでクロスなんかは6年で時価総額1円になるってガイドラインで決まってるから壊したところで1円しか補償する義務は負わない
21: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:13:53.443 ID:hlp1gm8K0
言ったもん勝ちなところあるから行政のガイドラインに沿って指摘した方がいいぞ
無知は罪
無知は罪
22: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:13:54.654 ID:nLOIQACYM
何も知らんバカはぼったくられるだけ
引っ越しとかと同じ
引っ越しとかと同じ
27: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:15:09.357 ID:VFFpuvOY0
タバコのクリーニング代入ってないか？
35: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:21:11.429 ID:S+gDSaUf0
>>27
タバコは吸ってない
タバコは吸ってない
31: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:19:31.438 ID:PWSEx1Mr0
俺は畳がまるごと交換、しかも俺負担で
って言われてそれはおかしいって言ったら色々ゴタゴタの末相手持ちにできた
そもそも畳交換は貸主負担のはずだからさ
似たように気にかかるの何かあったら言った方いいよ
あいつらこっちがツッコミ入れないと自分に有利にやろうとするから
36: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:21:12.118 ID:PYSQqcRFr
建具とかは償却ないから壊すと100％負担になる
38: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:22:36.512 ID:S+gDSaUf0
なんかほんとはもっと払ってほしくてオーナーと揉めてるから下手に強気に出るともっと払いそうになるからとりあえず10マンくらいで承諾しちゃったよ…
43: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:23:56.869 ID:WemWdQ9h0
>>38
請求じゃなくて承諾までしてるのは草
もうダメや
請求じゃなくて承諾までしてるのは草
もうダメや
45: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:24:46.561 ID:1iuRScV30
>>38
まんまヤクザの手口でワロタ
まんまヤクザの手口でワロタ
39: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:22:47.851 ID:GWLZzWfs0
壁ドンして五円玉二枚くらいの穴空いたんだけど請求されるんかいな
42: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:23:47.411 ID:S+gDSaUf0
>>39
突っ張り棒の傷もそれくらいだから間違いなく請求されるぞ
突っ張り棒の傷もそれくらいだから間違いなく請求されるぞ
40: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:23:23.535 ID:S+gDSaUf0
壊すとかはしてないけど、まあ6年も住んでたし、汚れは中々合ったのは事実、、
41: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:23:29.744 ID:Eh5HfSKE0
明細出させて他社に見積もってもらえば？
44: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:24:43.897 ID:GWLZzWfs0
風呂もカビだらけで取れる気がしない
請求間違いないな
請求間違いないな
50: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:30:55.447 ID:S+gDSaUf0
>>44
風呂は念入りに掃除しとけ。
新居に引っ越したけど、これでもかってくらい神経質になったわ。
最初だけかもしれんけど…
風呂は念入りに掃除しとけ。
新居に引っ越したけど、これでもかってくらい神経質になったわ。
最初だけかもしれんけど…
47: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:29:05.311 ID:QHYAx0zud
賃貸住だけど退去未経験だからこのスレ勉強になる
48: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:29:26.768 ID:S+gDSaUf0
実際風呂とかそこまで念入りに掃除してなかったからまぁしゃあないかとも思うんだけど、
自分の清掃不備で請求されるならどうにもならんのじゃないの？
家具おいてたところの日焼けっぽいしみとか請求されるのは納得いかねぇけどさあ
自分の清掃不備で請求されるならどうにもならんのじゃないの？
家具おいてたところの日焼けっぽいしみとか請求されるのは納得いかねぇけどさあ
49: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:30:39.566 ID:QHYAx0zud
日焼けの染みも言われるのか、、
道理で開けても白カーテンはどこの部屋もしまってるわけだﾒﾓﾒﾓ
道理で開けても白カーテンはどこの部屋もしまってるわけだﾒﾓﾒﾓ
51: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:32:42.288 ID:Lr5w3jONM
6年住んで敷金無しで、10マンくらいならまぁ妥当なのかなあとも思ったりもするんだけどこれで無事貯金額半分くらい減りそうやわ
52: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:33:08.972 ID:Sadf0FdHa
そんなヤクザまがいの不動産屋引っかかりたくないから教えて
53: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:34:25.751 ID:ZVHK5Ifk0
経年劣化による汚れは住んでる人が払う必要はないぞ
54: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:37:34.906 ID:jVyV7gdW0
敷礼0賃貸済むときは年数毎の退去費用緩和がちゃんと示されてる物件選んどきなさいなというのがよく分かるスレ
55: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:38:05.384 ID:AlFbM90Fa
ぼられてるな
7年住むと故意過失じゃない傷や汚れや跡については割合０だぞ
7年住むと故意過失じゃない傷や汚れや跡については割合０だぞ
30: 名無しさん 2021/05/11(火) 11:18:22.313 ID:sVSsapBi0
何も言わないと不動産屋はとれるだ取ろうとするから自分から突っ込まないと駄目だぞ
引用元: ・賃貸の退去で10万近く請求されたけど
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