1: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:26:56.343 ID:cocDqDwk0
買い物上手と呼んでください(^_^)
2: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:27:29.440 ID:yvXswfN/0
もはやただの廃墟だな
3: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:27:33.548 ID:xe8f6GIh0
コンクリートの耐久年数何年？
6: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:28:02.426 ID:dXtUvWdp0
蛇口ひねったら赤い水が出てきそう
>>3
70年と聞いたことがある
>>3
70年と聞いたことがある
4: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:27:38.549 ID:lwGNLKxA0
そこに住むの？
5: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:27:46.236 ID:doQPq/kS0
震度4くらいで倒壊しそうだけど大丈夫か
7: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:28:21.229 ID:rZSuUKYa0
中古買うなら戸建てにしとけ
ボロでも自力で管理出来るんだから
ボロでも自力で管理出来るんだから
8: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:28:53.993 ID:+YlV2J/rd
半世紀前にマンションなんてあったのか
9: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:29:23.039 ID:c5SOxjea0
やってしまいましたなあ
10: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:29:25.628 ID:dwUv/w6/0
遺品部屋の対策をしてるか、これからどうする計画か、ちゃんと聞いてから購入した？
来月から管理費が1300円→6500円とか言われても従わないとダメなんだぞ
来月から管理費が1300円→6500円とか言われても従わないとダメなんだぞ
14: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:30:11.757 ID:qgv/fpIU0
>>10
そんな安いなら喜んで払うわｗ
そんな安いなら喜んで払うわｗ
19: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:31:08.033 ID:dwUv/w6/0
>>14
毎月6500円、年間78000円も管理費で払えるのか、金持ちだな
毎月6500円、年間78000円も管理費で払えるのか、金持ちだな
24: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:34:02.765 ID:qgv/fpIU0
>>19
今って修繕積立金と分けてんの？
今って修繕積立金と分けてんの？
39: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:41:46.748 ID:dwUv/w6/0
>>24
独居老人が死んだら相続人を探したり、1人1人に相続の確認をしたりで、手続きなんかで弁護士費用とかで金がかかる
相続人が見つかれば更に部屋の修繕費
、見つからない場合は、遺品保管問題と保管費用がかかる
一部屋で800万掛かった例もある
マンションの場合、他人の事だから知りませんでは済まない
マンション住人全てに負担がかかるシステム
43: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:50:07.656 ID:qgv/fpIU0
>>39
いやそういう話ではなく
管理費として修繕積立金もそういうのも一括で回収してねーか？ふつー
いやそういう話ではなく
管理費として修繕積立金もそういうのも一括で回収してねーか？ふつー
47: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:55:59.159 ID:dwUv/w6/0
>>43
好き放題して死ぬ事なんか想定して弁護士費用を回収してる訳じゃないからしてないよ
毎月の管理費は廊下やエレベーターの電気代とか、ゴミ捨て場の水道代とかその他もろもろの雑費だけ
好き放題して死ぬ事なんか想定して弁護士費用を回収してる訳じゃないからしてないよ
毎月の管理費は廊下やエレベーターの電気代とか、ゴミ捨て場の水道代とかその他もろもろの雑費だけ
11: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:29:28.386 ID:qgv/fpIU0
管理費いくら？
12: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:29:30.432 ID:DjCDB7aK0
さすがに分譲なら築30年以上はちょっと恐いかな
13: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:29:31.565 ID:LIANz3KjM
いつ解体されるかわからんな
15: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:30:14.034 ID:U51ne7bf0
いざという時手放せなさそう
16: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:30:17.718 ID:6J9+huErx
修繕積立金の積み立て状況と修繕計画に納得いったならいいと思う
18: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:30:52.155 ID:jflNfMd/0
5階エレベーターなし
20: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:31:33.453 ID:dGJDTabV0
>>18
一番最悪ｗ
一番最悪ｗ
25: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:34:51.992 ID:qgv/fpIU0
>>18
エレベーターない方がランコス安いから逆にいいかも
エレベーターない方がランコス安いから逆にいいかも
23: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:33:37.950 ID:eBrs70F50
4万払うから住ませて
26: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:35:03.417 ID:Pfsk6sla0
3年も住めれば十分元取れるな
27: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:35:12.338 ID:1UwmT6Y5a
一軒家ならまだしもマンションはやばいだろ
28: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:35:42.388 ID:jflNfMd/0
ワイも巣がほしいんやが
29: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:35:53.015 ID:nhJEhnwO0
50年超えてると流石に耐震構造になってないよね？
32: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:36:50.503 ID:jflNfMd/0
>>29
40年が境目らしい
40年が境目らしい
34: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:37:31.625 ID:dXtUvWdp0
>>29
現行の建築基準法が1981年に改正されたものだからそれ以前のだよね
現行の建築基準法が1981年に改正されたものだからそれ以前のだよね
30: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:36:45.047 ID:76a2k8gV0
ジョーカーで売るに売れない
31: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:36:47.882 ID:qgv/fpIU0
つか意外といい買い物かもしれんぞこれ
5階でエレベーターなしなら余計なもんもなさそうだし管理費1万円台の可能性もある
5階でエレベーターなしなら余計なもんもなさそうだし管理費1万円台の可能性もある
33: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:37:12.616 ID:pV7jjLwT0
高級タワマン買うより安い中古のマンションいくつか買って拠点増やした方が良くない？
35: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:37:53.247 ID:jflNfMd/0
>>33
ファストトラベルとかできそう
ファストトラベルとかできそう
36: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:39:25.786 ID:OtNRgN5Zd
今まで使い倒して足りない分の修繕費まで負担してくれる聖人で草
37: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:39:52.865 ID:vOnZ4d2W0
築54年ていうと北斜も日影も無い時代に建ててるな
現行法で建て替えて同じボリュームになるかわからんとこだな
現行法で建て替えて同じボリュームになるかわからんとこだな
38: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:41:26.862 ID:tjVT/OrI0
なんかよくわからんけどこんな中古車買うような値段でマンションって買えるのか
41: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:44:25.457 ID:dwUv/w6/0
だから中古価格が200万円の小汚いマンションなんか誰も買わない
せめて90年代後半のライオンズマンションとかにしとけ
住ん人がまともなとこ
45: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:50:49.796 ID:dwUv/w6/0
独居老人の相続人は、ほぼ100％相続放棄するから、これから死人が出続けたら地獄の「金を吸い取るマンション」になる
9人兄弟とその甥姪全てに相続放棄された遺品部屋もあるから、気をつけてね
49: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:58:04.217 ID:jflNfMd/0
戸建はゴミ捨て場とか町内会で揉めるやろおまえら
50: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:58:24.242 ID:c8ZAqDCl0
戸数次第かな
戸数が多いなら積立金も多いから何とかなることが多い
戸数が多いなら積立金も多いから何とかなることが多い
51: 名無しさん 2023/10/26(木) 17:59:49.416 ID:Qk37GGb9M
首都圏の180万とド田舎の180万は意味合いが違う
52: 名無しさん 2023/10/26(木) 18:00:05.283 ID:1r0c3/eI0
じゃあ一体どこに住めばいいんだ…
55: 名無しさん 2023/10/26(木) 18:16:44.911 ID:8MT2Chjrd
23区内だとワンルーム築40年でも2000万円するぞ
56: 名無しさん 2023/10/26(木) 18:19:32.420 ID:X6bfbUE80
>>55
たっか…
俺の住んでる街なら2000万円も出したら3LDKぐらいの小綺麗なマンション買えるわ
たっか…
俺の住んでる街なら2000万円も出したら3LDKぐらいの小綺麗なマンション買えるわ
53: 名無しさん 2023/10/26(木) 18:02:00.174 ID:Pfsk6sla0
最近じゃ3Dプリンタの数百万で買える家もあるらしいしそういうのでいいよね
54: 名無しさん 2023/10/26(木) 18:07:33.629 ID:dXtUvWdp0
>>53
あれも人柱さんの報告を待ってみて良さそうなら考えるかもな
あれも人柱さんの報告を待ってみて良さそうなら考えるかもな
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いわゆる団地だろ、これ