1: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:40:25.97 ID:N8h3oo0O0
2: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:40:36.27 ID:N8h3oo0O0
かわいそう
3: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:40:49.63 ID:54uzTxRT0
ぼったくりやん
5: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:41:27.79 ID:lX7Pnkqv0
これじゃちゃんと払った人がバカみたいやん
6: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:42:11.81 ID:xRyNU1fmd
取りすぎだろアホ
7: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:42:12.13 ID:OJvfzmr00
敷金で払えよ
8: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:43:35.44 ID:QaI+mhFU0
家主の好意で敷金、礼金なしで住まわせてもらってる奴はちゃんと退去費用払えよ
次の入居者のために
次の入居者のために
11: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:44:02.69 ID:GregrbKF0
>>8
礼金関係ある？
礼金関係ある？
9: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:43:35.77 ID:GregrbKF0
契約内容がわからん
10: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:43:50.62 ID:iziLh0RR0
たっか
12: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:44:20.32 ID:2dCaroeE0
ヤニカスは高くなりがち
13: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:44:23.56 ID:LL5XRftn0
リスクを家賃に転嫁するだけやろ
次の借主がババを引く
次の借主がババを引く
14: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:44:53.36 ID:tgdtrYXT0
普通に生活してる範囲の汚れなら払わなくていいやろ
15: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:46:35.09 ID:dNFowq3Q0
15万の内訳は何なんて話よ
16: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:46:35.44 ID:9jctU7mA0
経年劣化は家主負担やからな
18: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:47:05.26 ID:Oo4OcUlS0
よほど落ち度がない限り敷金で払うものを
請求してくるクソ大家っているよね
妥当性が無いものは断固拒否でいいだろ
19: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:47:13.45 ID:9eKsRdnJ0
ハウスクリーニング代だけならともかく襖だの畳だの生活してなくても古くなるもの代金まで請求すんなハゲ
20: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:48:16.27 ID:ewLJPDUuH
ワイも30万円くらい請求されたがタダで済んだわ
21: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:48:39.23 ID:rP+N1pn70
タバコとか吸ってたならともかく畳って基本家主側ちゃうんか
22: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:48:51.25 ID:q6BO/HgtM
退去時クリーニング費用として予め契約書に盛り込んでおけばある程度は取れるのガバガバ過ぎる
23: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:49:36.51 ID:U0ayxRjw0
経年劣化でタダやろ
24: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:49:40.55 ID:NjAtThh20
退去費用は請求はできないだろ
敷金礼金がそれらを賄うんじゃないの？
敷金礼金がそれらを賄うんじゃないの？
28: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:52:28.02 ID:kIKFFk3Mp
>>24
礼金は関係無いぞこどおじくん
礼金は関係無いぞこどおじくん
25: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:50:27.08 ID:Dh7QPvG2d
入る時にもハウスクリーニング代取ってるよね？
30: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:53:13.63 ID:+g9alk8S0
>>25
今の部屋クリーニング代金取ったクセして前のまっ黄っきなままや
今の部屋クリーニング代金取ったクセして前のまっ黄っきなままや
26: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:51:29.21 ID:ewLJPDUuH
ワイの場合はユニットバス、壁紙を全取っ替えするから金払え→金無いです
で終わった
で終わった
27: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:51:31.47 ID:SeMzaLYq0
障子？
29: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:52:44.10 ID:5h9KMVEt0
そら法的には支払う義務なんてないしな
32: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:56:55.22 ID:TWGKFZ0M0
ゴネたもん勝ちだからこれ
まともに払う奴が馬鹿なだけ
まともに払う奴が馬鹿なだけ
33: 名無しさん 2024/03/17(日) 07:58:37.09 ID:DeC9Bp/s0
退去検査の時までに電気解約しとけば暗くてよく見えなくてええぞ
35: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:00:29.58 ID:PZ35x0vj0
へえこういうのって実は払わなくていいんだ
退去するならどう思われても関係ないし引っ越すときはちゃんと権利を主張しよう
退去するならどう思われても関係ないし引っ越すときはちゃんと権利を主張しよう
37: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:01:25.77 ID:hdtI2w1C0
ワイの所はクリーニングの費用
3万円ぐらいで終わりってなってるわ
壁とかぶっ壊したら別やけど
3万円ぐらいで終わりってなってるわ
壁とかぶっ壊したら別やけど
40: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:02:45.54 ID:plGRmoFp0
この人が7年住んでりゃ妥当やで
家主が最初にふっかけてきただけ
家主が最初にふっかけてきただけ
43: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:07:15.54 ID:aDgCFdLO0
>>40
償却があるとは言え契約書に退去時には畳襖は入居者負担とかぜんぜんあるからな
42: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:06:05.58 ID:Vhi/olWr0
家主てか大体は管理会社任せだから管理会社がクソだと吹っかけられる
敷金も退去時に余ったら返金なんだがちょろまかすだろうし
敷金も退去時に余ったら返金なんだがちょろまかすだろうし
45: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:10:29.78 ID:AkqliMNw0
クリーニング代は退去時支払うって契約書の特約に入ってなかったのかな
46: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:10:40.85 ID:8+Bbh81B0
これ襖紙の張り替え単価とかめちゃくちゃだし多分張り替えるつもりなくて適当に請求してるな
51: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:12:19.64 ID:aDgCFdLO0
>>46
法的には費用請求しても実際その部分の張り替えなり交換なりを実施しなくても問題ないんやで
法的には費用請求しても実際その部分の張り替えなり交換なりを実施しなくても問題ないんやで
54: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:13:04.31 ID:WAZuBVcRa
>>51
えぇ…
えぇ…
56: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:13:49.83 ID:wEbp9VaY0
>>54
最初のクリーニングもしてないってバレてたやろ
最初のクリーニングもしてないってバレてたやろ
59: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:14:32.38 ID:GMarnrvo0
>>56
どっかの会社が天罰喰らって事務所爆破したしな
どっかの会社が天罰喰らって事務所爆破したしな
61: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:17:04.38 ID:MUXT5GRj0
>>56
クリーニングはさすがに入れてたって話だったやろ
ハウスクリーニングって部屋の掃除やで
あれは確か除菌やら消臭の話
クリーニングはさすがに入れてたって話だったやろ
ハウスクリーニングって部屋の掃除やで
あれは確か除菌やら消臭の話
77: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:30:30.50 ID:8+Bbh81B0
>>51
それはわかってるで
ワイが言いたいのはいくら請求するのかありきで適当な金額当てはめて請求してるって事や
それはわかってるで
ワイが言いたいのはいくら請求するのかありきで適当な金額当てはめて請求してるって事や
47: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:10:45.40 ID:WAZuBVcRa
10年くらい住んでいるワイの部屋も壁紙剥がれてきたんやけどどうなるんや
55: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:13:18.56 ID:Vhi/olWr0
>>47
大家が経費に計上して直すから大丈夫や
大家が経費に計上して直すから大丈夫や
48: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:11:40.34 ID:ajEroYvW0
10年以上住んでたら経年劣化でまず取れない
50: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:12:15.25 ID:WAZuBVcRa
>>48
なら退去時安泰やな
なら退去時安泰やな
49: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:11:40.80 ID:NeGGDOK2H
管理会社と仲介業者が好き放題やり過ぎやねん
もっと規制強くしろ
もっと規制強くしろ
52: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:12:35.92 ID:plGRmoFp0
見積もり出たら預かって引越し先の不動産屋に妥当な請求か聞くとええで
53: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:12:43.05 ID:wEbp9VaY0
ワオも長期間すんでるからごねると思うわ
人が長期間住んでんねんから風呂とかいろいろ汚れるわあたりまえやろ
最初に鍵まで交換させてるんやから、それ請求したらぶちぎれるわ借りる奴がやるもんやろ
人が長期間住んでんねんから風呂とかいろいろ汚れるわあたりまえやろ
最初に鍵まで交換させてるんやから、それ請求したらぶちぎれるわ借りる奴がやるもんやろ
57: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:14:09.83 ID:bloz9h6Y0
住んだの1週間ならこれでも許すけど年単位で住んだなら持ち主かわいそう
63: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:19:29.69 ID:cNM67ucvr
>>57
長年住んだ方がオーナーの費用負担割合デカくなるんや
ほういう法制度
長年住んだ方がオーナーの費用負担割合デカくなるんや
ほういう法制度
62: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:19:13.24 ID:NeGGDOK2H
敷金って名前で金取ると返さなアカンし定額精算金って名前にしよ！
これが許されてるのおかしいやろ
67: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:23:06.79 ID:e7cD2bvH0
手続き手数料とかも請求することそのものに法的根拠は無いからな
68: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:23:52.84 ID:ViT48EAs0
ワイは取り壊されて退去求められるまで住み続けるぞ
退去費用逆に貰うんや🤪
退去費用逆に貰うんや🤪
72: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:26:17.64 ID:XqaZBbGs0
敷金礼金とってるんなら残当
74: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:29:23.43 ID:P24wYvSO0
一応国交省がガイドラインとか作っているんやな
きちんと守れや😡
きちんと守れや😡
83: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:37:38.68 ID:DLVHwMtd0
敷金満額返金なしの物件増えてるんやっけ？
84: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:38:07.90 ID:NeGGDOK2H
消費者側が何も知らんから搾り取ってるんや
退去立会で非弁行為とか平気でやってるし
退去立会で非弁行為とか平気でやってるし
85: 名無しさん 2024/03/17(日) 08:39:37.89 ID:Jn3jry+z0
当たり前だろ
今どき退去費用取るやついるのか
部屋に穴を開けたとかはともかく
今どき退去費用取るやついるのか
部屋に穴を開けたとかはともかく
引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1710628825/
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悪質な大家だな
クリーニングくらいは契約に入ってるだろうけど
その他はただの経年劣化案件じゃん
まあ粗大ごみは事前に捨てろよって感じ