1: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:45:07.57 ID:9iAxt2PA0
退去費3万で済んだわ
2: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:45:47.58 ID:9iAxt2PA0
ええやろ
3: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:45:56.23 ID:ULyeiF+xa
取られるんかーい
10: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:48:26.94 ID:9iAxt2PA0
>>3
そら取られるやろ
割と掃除サボってたしな
それで3万は勝ちや
そら取られるやろ
割と掃除サボってたしな
それで3万は勝ちや
4: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:46:32.66 ID:0p0k/Emw0
ゴネ得やあんなもん
11: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:49:39.98 ID:9iAxt2PA0
>>4
ごねなかったら絶対ボラれるわ
立ち会い時にガイドライン持ち出して抗議したらなんか的外れな回答しとったし絶対それが効いてる
ごねなかったら絶対ボラれるわ
立ち会い時にガイドライン持ち出して抗議したらなんか的外れな回答しとったし絶対それが効いてる
6: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:46:55.68 ID:jnvW1N2Qd
普通取られないぞ
7: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:47:50.78 ID:9iAxt2PA0
>>6
首都圏は貸し手有利やから最初に条件付けられるんやで
首都圏は貸し手有利やから最初に条件付けられるんやで
8: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:48:13.60 ID:ugALat040
喫煙してると壁紙全取替になるから取られるんや
なんかゴネたらなんとかなるらしいけど壁の穴がバレルの怖くてゴネなかった
なんかゴネたらなんとかなるらしいけど壁の穴がバレルの怖くてゴネなかった
29: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:56:38.14 ID:VE0/4MKw0
>>8
そもそも4,5年で耐用年数終えて張り替えるものらしいで
だからワイは何も言われんかった
そもそも4,5年で耐用年数終えて張り替えるものらしいで
だからワイは何も言われんかった
35: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:57:39.97 ID:9iAxt2PA0
>>29
壁紙は6年やな
タバコ吸ってるとちょっとややこしくなるが強気が得や
壁紙は6年やな
タバコ吸ってるとちょっとややこしくなるが強気が得や
13: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:50:24.87 ID:ugALat040
敷金20万とかで退去時に10万円とか取られるんよな
17: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:51:35.56 ID:9iAxt2PA0
>>13
舐めとる
舐めとる
15: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:50:38.75 ID:RoNB1POU0
雨漏れで壁紙ボロボロなんやがいくらくらいぶん取られるんや
16: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:51:15.08 ID:9iAxt2PA0
>>15
それヤバい
申告しなかったとかなんとかでボロうとしてくるで
それヤバい
申告しなかったとかなんとかでボロうとしてくるで
19: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:52:21.55 ID:9iAxt2PA0
敷金超えの請求覚悟してたからガッツポしたわ
22: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:53:49.47 ID:idE6lBkl0
30000の内訳は?ルークリ含む?
25: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:55:31.17 ID:9iAxt2PA0
>>22
ルークリやな
それは契約時の特記事項に入ってたから避けられへんかった
ルークリやな
それは契約時の特記事項に入ってたから避けられへんかった
23: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:53:53.38 ID:AMMkT9bC0
更新料と礼金考えたカスマジで〇ねや
24: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:54:21.89 ID:Y+Nq81n40
>>23
保証料もマジ〇んで欲しい
保証料もマジ〇んで欲しい
27: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:56:10.28 ID:9iAxt2PA0
>>24
ほんまあいつらムカつくわ
ほんまあいつらムカつくわ
26: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:55:55.47 ID:9iAxt2PA0
>>23
更新料はガチでクソ
更新したるのになんでこっちが払わなあかんねん
更新料はガチでクソ
更新したるのになんでこっちが払わなあかんねん
28: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:56:14.31 ID:idE6lBkl0
したら特約以外過失とられなかったんやなイッチが上手いのか立ち合い業者がめんどくさがったのか
31: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:57:01.77 ID:9iAxt2PA0
>>28
立ち会い業者が良心的やったんかもしれんなあ
立ち会い業者は大家は優しいって言ってたし大家が心広かったんかもしれん
立ち会い業者が良心的やったんかもしれんなあ
立ち会い業者は大家は優しいって言ってたし大家が心広かったんかもしれん
30: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:56:59.74 ID:1yyekA7A0
敷金礼金なしのとこ一年以内で退去したら家賃2ヶ月分取られたわ
32: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:57:10.63 ID:dXBbHLftM
ワイは120万円請求されたわ
無視したがな
無視したがな
37: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:57:52.61 ID:9iAxt2PA0
>>32
何したんや…
何したんや…
41: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:58:40.67 ID:dXBbHLftM
>>37
ユニットバスの汚れ
特にトイレが尿石がこびりついて全部変えないとダメだって言われたわ
ユニットバスの汚れ
特にトイレが尿石がこびりついて全部変えないとダメだって言われたわ
43: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:59:05.63 ID:9iAxt2PA0
>>41
それで120万って舐めすぎやろ
それで120万って舐めすぎやろ
53: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:00:22.73 ID:dXBbHLftM
>>43
だよね
10年住んでたし金は無い！
で放置したわ
だよね
10年住んでたし金は無い！
で放置したわ
73: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:04:05.46 ID:9iAxt2PA0
>>53
10年住んでてその請求は●していい
10年住んでてその請求は●していい
237: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:25:39.24 ID:2WU1E/LP0
>>53
10年暮らしてたら4LDKをワンルームになるぐらい破壊しないと120万円も請求されないぞ
10年暮らしてたら4LDKをワンルームになるぐらい破壊しないと120万円も請求されないぞ
50: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:00:10.47 ID:idE6lBkl0
おしっこ汚れは善管注意義務違反に当たる可能性はあるけどそれでごと交換は詐欺ってると思うわ
33: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:57:14.52 ID:ugALat040
経年劣化と通常損耗は払わなくていいが、タバコのヤニ汚れや掃除サボって出来たシミなどは払わなくてはいけない
クロスの耐久年数は6年 3年で引っ越したら50%を負担する義務がある
まぁ6年以上同じ部屋住んでたら耐久年数超えしてるから退去費用は払わんでええ
クロスの耐久年数は6年 3年で引っ越したら50%を負担する義務がある
まぁ6年以上同じ部屋住んでたら耐久年数超えしてるから退去費用は払わんでええ
36: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:57:41.58 ID:Tx00dM7a0
入居時にハウスクリーニング決まってるとこすら拒否出来るらしいし引越し業者と同じで言ったもん勝ちや
38: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:58:02.05 ID:xUm/FCow0
部屋のドアをストーブで思いっきり焦がしたからドア外して捨てたけど出る時チェックされなかったことあるわ
42: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:58:44.81 ID:9iAxt2PA0
>>38
キ〇ガイで草
キ〇ガイで草
39: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:58:32.25 ID:9iAxt2PA0
椅子引き摺ったりして傷入ってたからクロスの請求は覚悟してたけどそれなくて助かったわマジで
45: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:59:37.97 ID:1oJOX75q0
敷金無料に釣られて契約するアホ多すぎるよな
敷金無料→現状回復実費精算になるから結果的に敷金より多く掛かるのに
敷金無料→現状回復実費精算になるから結果的に敷金より多く掛かるのに
55: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:00:58.86 ID:9iAxt2PA0
>>45
やるなら礼金無料よな
礼金はマジでクソ
敷引はさらにクソ
やるなら礼金無料よな
礼金はマジでクソ
敷引はさらにクソ
46: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:59:38.94 ID:z4wvDGZY0
雨漏りはオーナーに連絡しろ
保険で直せるからオーナーの懐も痛まんし
保険で直せるからオーナーの懐も痛まんし
48: 名無しさん 2021/09/05(日) 00:59:57.64 ID:9iAxt2PA0
マジで法例準備して戦う姿勢やったから拍子抜けしたけどよかったわ
それなりに高い家賃と更新料払ってたんやから当たり前か
それなりに高い家賃と更新料払ってたんやから当たり前か
52: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:00:19.18 ID:Tx00dM7a0
ヤニで壁真っ黒でも6年で支払い義務なしや
56: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:01:01.86 ID:mbWmxKrG0
>>52
たすかるーー
たすかるーー
66: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:02:44.06 ID:Tx00dM7a0
>>56
床は知らん
床は知らん
57: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:01:08.13 ID:As/mhQt40
退去時のチェックも清掃業者にやらせて、適当な見積もりをクリーニング費用にする管理会社も多いから。
3か月で退去して掃除もかなり丁寧にしたのに32000円引かれた時はアホ臭くなった。
3か月で退去して掃除もかなり丁寧にしたのに32000円引かれた時はアホ臭くなった。
58: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:01:40.91 ID:mCNUcaqw0
むしろ返してもらえる定期
63: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:02:22.59 ID:9iAxt2PA0
>>58
敷金7万返ってきたで
敷金7万返ってきたで
61: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:02:12.12 ID:z4wvDGZY0
ヤニ汚れは例外的に6年超えても請求されることあるぞ
67: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:02:45.01 ID:9iAxt2PA0
>>61
ヤニは揉めるんよなあ
賃貸では吸わん方がええ
ヤニは揉めるんよなあ
賃貸では吸わん方がええ
80: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:05:18.86 ID:z4wvDGZY0
>>67
壁紙だけじゃなく備え付け家具も変色して請求されるからマジ注意したほうがええやつやな
壁紙だけじゃなく備え付け家具も変色して請求されるからマジ注意したほうがええやつやな
85: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:07:01.87 ID:9iAxt2PA0
>>80
ペットとかタバコとか明らかな契約違反は避けなあかんな
交渉の余地がなくなってまう
ペットとかタバコとか明らかな契約違反は避けなあかんな
交渉の余地がなくなってまう
65: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:02:39.14 ID:Yp0+wwYb0
解約精算は基本ぶちギレたらなんとかなる
裁判起こしてなんて管理会社からしても手間なだけだしどうせオーナーから修繕費出させるし
まじで汚しまくってるやつは本気で取りに来るけど
裁判起こしてなんて管理会社からしても手間なだけだしどうせオーナーから修繕費出させるし
まじで汚しまくってるやつは本気で取りに来るけど
68: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:02:46.07 ID:1oJOX75q0
都内は退去時ガイドラインが整備されてるから揉めたら都庁の住宅局に問い合わせるとええで
貸主と借主の費用負担範囲わかるで
貸主と借主の費用負担範囲わかるで
69: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:03:01.51 ID:idE6lBkl0
契約書に記載あるかやな
畳、襖ヤニ汚れは退去時入居者負担って書いてあったら注意やぞ
畳、襖ヤニ汚れは退去時入居者負担って書いてあったら注意やぞ
71: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:03:23.82 ID:9iAxt2PA0
床のクロスは耐用年数ないから気を付けた方がええ
74: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:04:16.18 ID:idE6lBkl0
クッションフロアも内装材で減価償却やないっけ？
79: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:04:55.33 ID:9iAxt2PA0
>>74
クッションフロアは6年やで
クロスは別
クッションフロアは6年やで
クロスは別
75: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:04:24.27 ID:Q8SxLXmG0
昔はチンピラ業界だったから更新や保証や礼金もその名残なんかな
78: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:04:55.21 ID:ugALat040
イッチめっちゃ詳しいやんけ
ゴネるためにめっちゃ勉強したんか
ゴネるためにめっちゃ勉強したんか
81: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:05:34.85 ID:9iAxt2PA0
>>78
めちゃ勉強した
敷金返ってこんどころか数万単位の請求ある可能性あったから
めちゃ勉強した
敷金返ってこんどころか数万単位の請求ある可能性あったから
82: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:06:00.72 ID:XMAfLFsg0
10年住んでるけどまだ引っ越す気ないんやがクッションフロアが汚くなってきて張り替えてほしいわ…
83: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:06:25.38 ID:9iAxt2PA0
>>82
それは我慢せえ
それは我慢せえ
84: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:06:28.34 ID:mcj/Fjpj0
ワイ野良猫がかわいそうで内緒で飼ってるけど大家さんにバレた
でも何も言ってこないわ
でも何も言ってこないわ
86: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:07:14.95 ID:9iAxt2PA0
>>84
それヤバいで
それヤバいで
90: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:08:52.66 ID:mcj/Fjpj0
>>86
大家さんワイのすぐ上に住んでて
こんにちわー言ったら猫ちゃん大丈夫？ずいぶん鳴いてたみたいだけど
言われた
ワイがいないと鳴くみたいなんや😔
大家さんワイのすぐ上に住んでて
こんにちわー言ったら猫ちゃん大丈夫？ずいぶん鳴いてたみたいだけど
言われた
ワイがいないと鳴くみたいなんや😔
96: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:09:46.71 ID:9iAxt2PA0
>>90
退去時ボラれても反論できんで
退去時ボラれても反論できんで
92: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:09:03.29 ID:z4wvDGZY0
>>84
退去されるとリフォーム費用かかるし次入る奴の家賃下がるかもしれんし多少は目をつぶるが
出て行く時消臭やら傷みやらでしっかりとられるで
退去されるとリフォーム費用かかるし次入る奴の家賃下がるかもしれんし多少は目をつぶるが
出て行く時消臭やら傷みやらでしっかりとられるで
105: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:11:02.00 ID:mcj/Fjpj0
>>92
こ、怖いこと言うなよ
ワイ学生やし貧乏なんや😭
こ、怖いこと言うなよ
ワイ学生やし貧乏なんや😭
118: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:13:17.83 ID:czwJG1Qmr
>>105
ガ〇ジやん金ないのに飼うなよ
ガ〇ジやん金ないのに飼うなよ
124: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:14:00.35 ID:mcj/Fjpj0
>>118
冬なのに夜中外にいてかわいそうでなぁ😔
冬なのに夜中外にいてかわいそうでなぁ😔
125: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:14:08.21 ID:1oJOX75q0
>>105
契約違反してるお前が悪い
契約違反してるお前が悪い
130: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:14:29.12 ID:9iAxt2PA0
>>105
黙ってペット飼ったら室内に劣化起きた時点で普通にアウトになってまうで
黙ってペット飼ったら室内に劣化起きた時点で普通にアウトになってまうで
87: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:07:40.13 ID:idE6lBkl0
まあごね得言うけど借りたもん元に戻して返すのは当たり前っちゃ当たり前なんやけどな
91: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:08:55.57 ID:9iAxt2PA0
>>87
何年も住んだら多少汚れるのは当たり前や
もともと新品でもないし元通りなんかありえへん
更新料や滞納も1回もしとらんのに保証料やらいろいろはろとる
何年も住んだら多少汚れるのは当たり前や
もともと新品でもないし元通りなんかありえへん
更新料や滞納も1回もしとらんのに保証料やらいろいろはろとる
104: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:11:00.87 ID:idE6lBkl0
>>91せやから経年劣化と過失があるんやろ何も全て新品に戻せって話やないで
壊した、汚したタバコ吸った契約書の事項破ったのに長く住んでるからいいやろっていうのはそれはそれでどうなんやってオーナー側の目線やな
109: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:12:01.98 ID:9iAxt2PA0
>>104
そういうのは普通に負けるからごね得にならんし…
そういうのは普通に負けるからごね得にならんし…
88: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:07:54.37 ID:3QKsPouw0
地味に去年の民法改正が借りる方有利であかんわ
壊れたら治せ！と詰め寄られればほぼ勝てないように法律変わってしもうた
壊れてるのに同じ家賃はおかしいでしょ！で金すら払わんといけないパターンもあるの
ほんま酷い
99: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:10:29.72 ID:Yp0+wwYb0
>>88
別に借り主有利なのはいいが滞納したらさっさと追い出せるようにしろよと思う
一回滞納したやつなんてもうどう転んでも積んでるしそのせいで入居のハードル上がってるしでホームレスを無駄に生む原因にしかなってない
別に借り主有利なのはいいが滞納したらさっさと追い出せるようにしろよと思う
一回滞納したやつなんてもうどう転んでも積んでるしそのせいで入居のハードル上がってるしでホームレスを無駄に生む原因にしかなってない
94: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:09:28.34 ID:zal987yj0
退去を控えてるワイ震える
時間なさすぎてゴミは碌に片付けられないし車も持ってないし家具とか搬出できないから置きっぱで退去することにしたわ
費用の請求が来る頃にはワイの貯金も溜まってるやろと思いたい
時間なさすぎてゴミは碌に片付けられないし車も持ってないし家具とか搬出できないから置きっぱで退去することにしたわ
費用の請求が来る頃にはワイの貯金も溜まってるやろと思いたい
97: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:10:23.30 ID:BklFJfDC0
>>94
とりあえず立ち退きの時に絶対にサインせずにあとはひたすらゴネまくれば意外といけるで
とりあえず立ち退きの時に絶対にサインせずにあとはひたすらゴネまくれば意外といけるで
106: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:11:15.91 ID:9iAxt2PA0
>>97
サインしないのは大事やな
業者もおらんのに見積もりなんかできるわけないんやから
サインしないのは大事やな
業者もおらんのに見積もりなんかできるわけないんやから
119: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:13:22.94 ID:sxuGv42+0
>>97
あれサインしたらあかんのか
あれサインしたらあかんのか
138: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:15:25.09 ID:BklFJfDC0
>>119
あかんで
そもそも立ち退きの立ち会いとかも拒否できる
あかんで
そもそも立ち退きの立ち会いとかも拒否できる
144: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:16:18.57 ID:sxuGv42+0
>>138
じゃあサインせずに退去して〇〇払ってください言われたらそのときにゴネればええんか
じゃあサインせずに退去して〇〇払ってください言われたらそのときにゴネればええんか
155: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:17:45.24 ID:BklFJfDC0
>>144
せやで
全部の請求項目についてこと細かく明細と理由と根拠を求めるんやで
請求の正当性の証明は請求する側の責任やからな
せやで
全部の請求項目についてこと細かく明細と理由と根拠を求めるんやで
請求の正当性の証明は請求する側の責任やからな
171: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:19:01.15 ID:sxuGv42+0
>>155
なるほどええこと聞いたわ
他に退去時やっておいたほうがいいことある？
なるほどええこと聞いたわ
他に退去時やっておいたほうがいいことある？
189: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:21:02.36 ID:BklFJfDC0
>>171
やり取りは全部メールにして証拠残すやで
割と当たり前のようにふっかけてくるやつらが多いから
もし電話きたら「やり取りはすべてメールか書面で頼むで、電話されても出んぞ」って言えばええ
やり取りは全部メールにして証拠残すやで
割と当たり前のようにふっかけてくるやつらが多いから
もし電話きたら「やり取りはすべてメールか書面で頼むで、電話されても出んぞ」って言えばええ
102: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:10:53.29 ID:9iAxt2PA0
>>94
それは普通にあかんやろ…
それは普通にあかんやろ…
134: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:14:50.13 ID:zal987yj0
>>102
大したもんじゃないからええやろの精神や
洗濯機とか冷蔵庫とか電子レンジは最初から付いてきた奴だから業者が処分することになるのは鏡とゴミ箱とテレビ台くらいや
半導体不足のお陰で来週連休ができたからゴミは何とかなりそう
大したもんじゃないからええやろの精神や
洗濯機とか冷蔵庫とか電子レンジは最初から付いてきた奴だから業者が処分することになるのは鏡とゴミ箱とテレビ台くらいや
半導体不足のお陰で来週連休ができたからゴミは何とかなりそう
95: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:09:44.86 ID:Tx00dM7a0
退去費2年住んだとこ3000円4年住んだとこ32400円
2件目ハウスクリーニング3万+税って書いてあったから黙って払ったけどゴネれば行けたっぽいんよなぁ
2件目ハウスクリーニング3万+税って書いてあったから黙って払ったけどゴネれば行けたっぽいんよなぁ
100: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:10:33.33 ID:9iAxt2PA0
>>95
綺麗にしてればいけると思うわ
ワイはそんな綺麗じゃなかったからハウスクリーニングは大人しく払ったが
綺麗にしてればいけると思うわ
ワイはそんな綺麗じゃなかったからハウスクリーニングは大人しく払ったが
98: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:10:24.94 ID:TCz7QnXr0
ワイ敷金全額戻ってきたわ
退去前に掃除しとけば印象いい
退去前に掃除しとけば印象いい
103: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:10:55.43 ID:ML2Eh1xx0
ワイも真下の階の人間が部屋の中で〇んで〇臭が上まで充満して耐えられなくなって引越ししたけどその時は退去費用0円やったわ
107: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:11:41.91 ID:lHpDWwFfp
>>103
ヒェっ…🤮
ヒェっ…🤮
110: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:12:10.96 ID:1oJOX75q0
>>103
それむしろ引越し費用とか新居移るための初期費用取れたで
それむしろ引越し費用とか新居移るための初期費用取れたで
120: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:13:24.63 ID:ML2Eh1xx0
>>110
しっかり回収したで
裁判一歩手前までいったけど
しっかり回収したで
裁判一歩手前までいったけど
116: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:13:07.54 ID:9iAxt2PA0
>>103
それは請求してもええレベル
それは請求してもええレベル
112: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:12:54.34 ID:9iAxt2PA0
ワイも元は掃除はあんまりしてなかったけど引越してから立ち会いまでに必〇こいて掃除したわ
割とそれが効いた可能性はある
割とそれが効いた可能性はある
121: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:13:34.68 ID:Cpvra9S70
フローリングに貼ってた両面テープ剥がしたらフローリングごと剥がれちゃったんやがこれ退去時いくらぐらい取られるんやろか？ 今5年住んでるんやが
139: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:15:29.56 ID:1oJOX75q0
>>121
それ多分とられない
経年劣化の範囲や
それ多分とられない
経年劣化の範囲や
168: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:18:37.42 ID:Cpvra9S70
>>139
マジか経年劣化最高やな そろそろ引っ越し考えとったから取られないなら嬉しいわ
マジか経年劣化最高やな そろそろ引っ越し考えとったから取られないなら嬉しいわ
188: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:21:00.07 ID:1oJOX75q0
>>168
通常使っていれば劣化って必ず生じるんや
大家は賃料っていう収入を得て修繕や税金や保険っていうコストを払うって言う商売をしている
だから入居者が普通に使ってて生じた劣化はオーナーの負担や
通常使っていれば劣化って必ず生じるんや
大家は賃料っていう収入を得て修繕や税金や保険っていうコストを払うって言う商売をしている
だから入居者が普通に使ってて生じた劣化はオーナーの負担や
129: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:14:19.90 ID:/hHzmdJKa
敷金絶対返ってこないしカバーできないぶんは追加で請求って契約書に書いてあったけどこれもう敷金ちゃうやん
135: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:14:50.26 ID:9iAxt2PA0
>>129
クソやなその貸主
クソやなその貸主
131: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:14:30.46 ID:FvBWtlK2a
まあ敷引きまでは想定内で返さんでええんやがそれ以上を求められるならちょっとだけ戦わなならんな
140: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:15:34.21 ID:9iAxt2PA0
>>131
敷引とかいう制度ムカつくわー
今は借り上げ社宅やから会社が払うし許してるけど
敷引とかいう制度ムカつくわー
今は借り上げ社宅やから会社が払うし許してるけど
132: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:14:33.21 ID:NirnZExk0
住む前に傷あったら写真撮っておくれ言われるけどちゃん送ったんか？
157: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:17:58.82 ID:38R8qtmb0
ゴネなくても正論で詰めれば余裕やぞ
158: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:18:00.32 ID:gKathEhW0
借地借家法に優先する商慣習て法律の意味ないやん…
160: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:18:09.75 ID:kjdOG/XD0
知らぬ間に壁に穴開けちまったんやけど保険でどうにかなる？
166: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:18:32.85 ID:9iAxt2PA0
>>160
割となる
割となる
165: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:18:32.23 ID:NeKoaC3IM
短期解約は違約金2ヶ月分って言われてたんやがそこの部屋の設備が壊れてて報告してもなかなか修理してくれなかったから引っ越すと決めたんや
一応引っ越す直前に修理されたんやけどこれ違約金払わなあかん？
一応引っ越す直前に修理されたんやけどこれ違約金払わなあかん？
173: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:19:05.95 ID:9iAxt2PA0
>>165
裁判辞さない姿勢でごねればいける
裁判辞さない姿勢でごねればいける
191: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:21:26.97 ID:J0rLTEv/a
>>173
揉めたらどうしたらええの？弁護士に相談？
揉めたらどうしたらええの？弁護士に相談？
205: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:22:41.53 ID:9iAxt2PA0
>>191
まずは国民生活センターやな
相手方にもそれを告げる
179: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:19:53.04 ID:DksCMeye0
ルームクリーニングで金取りやがるけど入居時にも取ってて合計7～8万かかってんのほんまありえんやろ
ジジイ一人数時間で終わりの作業でどんだけボるねん
ジジイ一人数時間で終わりの作業でどんだけボるねん
186: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:20:47.78 ID:9iAxt2PA0
>>179
ほんま舐めとるわ
判例見るとホームクリーニング代○万円って契約書に明記してないと無効ってのもあるしな
ほんま舐めとるわ
判例見るとホームクリーニング代○万円って契約書に明記してないと無効ってのもあるしな
192: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:21:34.02 ID:4EL5iIai0
>>179
退去時にも請求されんの！？
退去時にも請求されんの！？
197: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:21:55.44 ID:Tx00dM7a0
>>192
あるとこは契約書に書いてあるで
あるとこは契約書に書いてあるで
202: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:22:21.99 ID:4EL5iIai0
>>197
確認してみるわ📕
確認してみるわ📕
187: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:20:59.22 ID:tl3W4wgaM
ワイのとこは入居時に払わされたわ
195: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:21:39.57 ID:9iAxt2PA0
>>187
首都圏やと契約時は貸主有利やからなあ
首都圏やと契約時は貸主有利やからなあ
196: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:21:44.52 ID:ugALat040
>>187
悪徳過ぎるやろ
悪徳過ぎるやろ
232: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:25:09.75 ID:tl3W4wgaM
>>196
まあトイレの水漏れとか家の中で走り回ってギシギシ音なったり排水口が食べ物のカスで詰まってたりあまり掃除せず洗面所にはカビがあったり、ゴキブリの赤ちゃんが割と飛び回ってたりしてた終盤やったからまあええかとなった
まあトイレの水漏れとか家の中で走り回ってギシギシ音なったり排水口が食べ物のカスで詰まってたりあまり掃除せず洗面所にはカビがあったり、ゴキブリの赤ちゃんが割と飛び回ってたりしてた終盤やったからまあええかとなった
215: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:23:52.85 ID:yEdcHh/80
前んとこ契約しとる大家がかなりボッてきたから調べたら過去にも退去費用でかなり揉めとるとこやった
頭きたから国土交通省のガイドライン元に徹底的に交渉して5千円までまけさせたったわ
頭きたから国土交通省のガイドライン元に徹底的に交渉して5千円までまけさせたったわ
221: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:24:26.71 ID:9iAxt2PA0
>>215
ええやん
ネット社会の強みやな
ええやん
ネット社会の強みやな
306: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:33:25.34 ID:yEdcHh/80
>>221
普通に生活しとったらクロス代なんて1円も払わんでええで
コッチがガイドラインの話し始めたらめっちゃ弱気になって値引きして来たのには笑ったw
最初から5万くらいの提示だったら払ってたのに徹底的にイジメたった
普通に生活しとったらクロス代なんて1円も払わんでええで
コッチがガイドラインの話し始めたらめっちゃ弱気になって値引きして来たのには笑ったw
最初から5万くらいの提示だったら払ってたのに徹底的にイジメたった
270: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:28:52.38 ID:F8efyMYgM
まぁ入居時の写真は撮ってた方がええな絶対
273: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:29:10.75 ID:Tx00dM7a0
理想は入居前と退去直前の空の部屋の写真取っといて立ち合い時都合の悪いとこだけ見えないようにすることや
掃除しっかりしとくとチェックも甘くなる
掃除しっかりしとくとチェックも甘くなる
285: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:31:24.11 ID:paB5rhwjd
借りるなら管理会社使ってない素人オーナーの部屋に限るな
数ヶ月家賃遅れても手紙(手書き)届いただけだったし
数ヶ月家賃遅れても手紙(手書き)届いただけだったし
339: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:37:15.43 ID:yk6YH9Vz0
つか敷金で収まらない事ないやろ普通は
351: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:38:31.70 ID:9iAxt2PA0
>>339
請求自体は不動産屋の気分次第やしなんでもありやぞ
請求自体は不動産屋の気分次第やしなんでもありやぞ
380: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:42:56.84 ID:Me6DxRgS0
日本は借り主のほうが法律上圧倒的に強いからな
うざい支払いなんか全部無視してええで
400: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:44:38.05 ID:mDKnipli0
>>380
家賃滞納されても追い出せない
ゴミ置いてかれてもどうしようもできない
家燃やされてもない袖は触れない
これがガチでまかり通ってるからなあ
高級賃貸以外やらん方がいい
学生と底辺に貸すのは地獄や
405: 名無しさん 2021/09/05(日) 01:45:43.25 ID:gW2JQaKqM
こういうの見ると不動産ってかすのだるいな
知り合いもそれでもめたし
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