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新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」

c4ba2f8f716176e6e4c1ad26c6c67de6-480x401 新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」
1: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:08:50.13 ID:alb1B/6BM

新築一戸建て「2000年以降築のものに関しては80年以上は使用可能です」

日本人「うーん…………でも、やっぱり買うなら新築一戸建てでしょ!」

????????????

 

2: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:09:07.05 ID:alb1B/6BM
割とマジで意味不明すぎて草
なんで新築買うねん

 

3: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:09:43.02 ID:alb1B/6BM

築20年目の物件「90%オフで買えます。クリーニングすれば見た目はほぼ新築です」

なんでこれを買わないの

 

16: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:12:45.49 ID:CGGI89WT0
>>3
ちょうど雨漏りする頃やで

 

26: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:14:49.96 ID:a8VgJC1jd
>>3
90%オフじゃない
ほぼ新品までいかない
色んなとこが既にボロい
後から追加で金がかかる

 

112: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:26:39.93 ID:0GwnMKuO0

>>3
2000までは免震構造に難アリで基礎から打ち直す羽目になる
2001からは原材料の高騰で狭くて安作り

2001年~2005年くらいの物件ならワンチャンやけど、マンションだと以前は3LDKが75平米やったのが今は65平米やし一軒家だと都市部だと坪単価爆上がりで如実に坪数が少なくなってる

どれがええんやろなぁ

 

220: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:36:33.49 ID:rPFI/Pora
>>112
なんで以前は75平米が今65平米なの?

 

240: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:38:46.56 ID:0GwnMKuO0

>>220
昨今の値段そのままで中身減らす食品と一緒や

人件費、原材料高騰もそうやけどセブンイレブンみたいに徐々に小さくしていけばバレへんやろ理論で65平米まで小さくなった

 

257: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:40:05.17 ID:rPFI/Pora
>>240
コスト削減の為ってことか
以前は同じ値段で75平米いけたけど
今は65平米くらいになるってことだな

 

4: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:09:50.12 ID:MjJsz13X0
ほんまに80年後までいけるんか?
こっそりショボい建材に替えとったりするんとちゃうんか

 

7: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:10:24.41 ID:alb1B/6BM
>>4
余裕で行ける
昭和中期の家ですら普通に持ってるんやから

 

9: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:10:48.55 ID:2J5CIAFA0
情弱が買うからや
安い家に資産価値とかないのになんで買うんや

 

10: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:10:57.81 ID:e5/QzMF/0
建売は後悔する事が多いらしい

 

11: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:11:38.77 ID:0x5wTIsF0
最後に裏切らないのは土地だけやで

 

12: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:12:04.23 ID:x51NUZJK0
マンション買うよりはマシ

 

14: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:12:23.80 ID:9l7akePn0
断熱性能と、水周りが気になる、、

 

19: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:13:47.31 ID:Kepz1Emwa
これはガチ
まともな思考してたら賃貸

 

20: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:13:49.78 ID:qkqWNn8D0
今後は人口減って空き家が増えて軒並み暴落するやろ

 

21: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:14:00.65 ID:K6eSZsqp0
こういう同じような家が何軒も並んでるのとマンションじゃ何が違うねんと思ったりはする
queMQRs 新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」

 

29: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:15:47.08 ID:9l7akePn0
>>21
大量買いばっかしてるワイには
マンションは荷物運び大変そうなイメージがある

 

84: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:24:45.40 ID:UQDvNTRId

>>21
かなしいほど無個性な家だから
無理して外車買って
それすら隣とかぶる

涙出る

 

23: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:14:31.57 ID:8YsHZSZVa
自分の大切な資産の大半を価値が暴落する新築戸建てに全力でブン投げる無能が多いよな
金に余裕があるならまだしも、ローン組んで買うものではないわ

 

25: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:14:41.94 ID:ZWY1NwI70
建売買うくらいなら中古で良いと思う

 

27: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:15:01.79 ID:wyTaKf+80
水回りとか配管がきついやろ

 

28: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:15:01.96 ID:OSQwUAqg0
何で外国みたいな家が建てられないんだろう

 

40: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:17:12.55 ID:a9PQNaVgd
>>28
地震で即倒壊でもええなら建てられるぞ

 

33: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:16:31.06 ID:XLEMaQNA0
20年後なんて200万もしないだろ
0だよ0
実際は解体費用でマイナス

 

34: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:16:36.20 ID:6q7H18TOM
中古とか地雷やん
日本人は家のメンテナンスしないからな

 

35: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:16:57.18 ID:HIL9WHPq0
お前らは一生ボロ賃貸暮らしだろ、気にすんなそんなこと
ワイは中古マンションリフォームしたわ

 

39: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:17:08.95 ID:9QAm4xCGd

h2LMytM 新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」

八十年経つとこうなるぞ

 

86: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:24:50.63 ID:R/2sWR050
>>39
こんなゴミで100万とか舐めてんのか

 

94: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:25:25.87 ID:CGGI89WT0
>>86
売主が値段決めるんだから
そこはそこよ

 

105: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:26:17.15 ID:0xjd5ZWF0
>>39
ダークソウルなら坂から屋根に乗れてアイテム拾えそう

 

41: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:17:19.38 ID:D38mGTMl0
時代はDIYスキル付けて中古だよね

 

42: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:17:19.53 ID:Kepz1Emwa
税金や保険料もガッツリ持ってかれるしな

 

44: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:17:26.64 ID:wPbGyniyM
木造住宅の法定耐用年数はたった22年
そんな家が数千万円の価値有ると思うか?

 

45: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:17:43.84 ID:wyTaKf+80
中古物件はちゃんと選ばないと立地が微妙ね場合も多いやろ

 

52: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:18:39.68 ID:guQuulKoa
>>45
熱いセットバック

 

67: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:21:32.55 ID:wyTaKf+80
>>52
日当たりとか隣人とか売りに出される理由付きのパターンは避けないとな

 

48: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:17:55.23 ID:kJjkN92Fa
こういう馬鹿が中古物件買って結局色々リフォームするんやろな

 

63: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:21:03.13 ID:veDOl6//0
>>48
リフォーム業者もガイジらしいで
家売るときに聞いた話やけど、リフォーム業者が土地ごと買い取ってリフォームしても
決算期とかに安くするから売り主がリフォーム後に元値と大差ない価格で買い戻すことが過去あったってよ

 

50: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:18:19.79 ID:0xjd5ZWF0
賃貸最強

 

57: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:19:44.49 ID:1lpa0hGZr
日本は季節あるせいで経年劣化が激しいからな

 

61: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:20:42.45 ID:m9zD1jog0
なんで人が住んでないってだけで家ってボロボロになるんやろな

 

74: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:22:42.93 ID:wPbGyniyM
>>61
換気のせいやね
木造住宅の大敵は湿気だということやね

 

58: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:19:52.04 ID:rnvchu7S0
築20年が90%オフなわけないやん
とんでもない事故物件なら知らんが

 

64: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:21:04.60 ID:Kkz3a1Bn0
土地買ったと思えばええんちゃうか

 

68: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:21:33.15 ID:b7ks9bL70
みんな売る前提で買ってないんだから価値とかどうでもよくね?

 

107: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:26:22.43 ID:8YsHZSZVa
>>68
隣人との付き合い、外敵環境の変化、ライフステージの変化もあるから
家を買うのはリスク高いで

 

76: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:23:01.32 ID:lXfdjwFd0
マンションでええわ
でかい家で育ったやつはみんなこうなるやろ
金持ちも持ち家捨ててマンションに住み替える訳やで

 

80: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:24:05.55 ID:wPbGyniyM
>>76
マンションも似たようなもん
築20年超えてくると値段ボロボロや

 

77: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:23:16.60 ID:mcXhfUwA0
不動産の営業のトッモが空き家ばっかりやでって言ってたな
今たいして一軒家売れてないみたいや

 

154: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:29:37.91 ID:7mSXTGj60
>>77
地域によるんじゃねえの
東京近郊住まいやけど周囲に一戸建てバンバン出来てバンバン売れてる

 

88: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:25:09.84 ID:3fBh9toRd
せめて経済がインフレしてたら借金して買ってもええけど、デフレで買うのは税金控除くらいしかない

 

90: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:25:17.28 ID:BT1rIQRr0
バブル期の建売業者の話とか聞くとガバガバ過ぎて草はえるしそら不動産屋ってゴミ扱いされるわ思う

 

122: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:27:19.87 ID:5RAzaIMh0
なんで賃貸ってアカン風潮なの?

 

134: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:27:59.86 ID:0xjd5ZWF0
>>122
新築を売りたいからやろ
すぐ逃げれる賃貸最強や

 

149: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:29:12.96 ID:8YsHZSZVa
>>122
賃貸=負け組のレッテル貼りを住宅メーカーが頑張ったから

 

130: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:27:55.29 ID:r/0cwi2e0
はいエアプ
二千万のうち千五百万は土地代やぞ

 

136: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:28:03.81 ID:PlKpC+EJ0
場所によるけど台風やら災害増えとるから一戸建て買う奴は万が一の補修&修繕費を考えないとヤバいで

 

142: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:28:36.10 ID:dnXt9Wlw0
一戸建てはオーナーの人生が染み付いてるからキツい
そら中古はマンション流行るわ

 

145: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:28:59.46 ID:1lpa0hGZr
鉄骨造ばっかりでそもそも何世代に渡って住むような造りじゃないのに中古物件に手が伸びないわ

 

148: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:29:11.53 ID:HdMhAp8V0
ローン(借金)で一戸建て買って固定資産税払ってメンテナンスかけて隣人トラブルに怯えて…って割に合わんわ
子が独り立ちするまでマンションで隠居後に中古で戸建て買うのでええわ

 

153: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:29:28.41 ID:6mxQEgRb0
築10年くらいの家買うとええんやってな
不動産販売店の人が言うてたわ

 

155: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:29:47.43 ID:9pBLM1hu0
築20年で200万ならそれ買うけどどこにあんの

 

150: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:29:18.74 ID:ejXHVxGN0
マンションの管理組合とか面倒そうやし分譲でも積立金払い続けないとあかんし一戸建てとそこまでコストの差ない気がする

 

160: 名無しさん 2021/02/23(火) 18:30:16.99 ID:5RAzaIMh0
管理費数万円払ってるとかもうそれ賃貸やんって思うんだが

 

引用元: ・新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」

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