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【不動産】戸建て買うとしたら

building_house2 【不動産】戸建て買うとしたら
1: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:31:03.93 ID:8m36Maxi0
どれぐらいの予算が平均的なんや?

 

2: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:31:29.40 ID:8m36Maxi0
ワイの予算は4000~4500万なんやが
気に入ったとこは5000万ぐらいする
死にそう

 

3: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:31:46.53 ID:8m36Maxi0
頭金入れてもローンしんどい

 

4: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:31:56.60 ID:8m36Maxi0
実家が金持ちやったらなぁ

 

5: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:32:05.97 ID:5Mgr1TRm0
何県?

 

9: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:32:18.46 ID:8m36Maxi0
>>5
大阪市内や

 

7: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:32:15.49 ID:7ZWiB00Qd
地方じゃなさそうね

 

10: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:32:32.35 ID:8m36Maxi0
>>7
大阪市内や
それは譲れん

 

8: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:32:15.68 ID:kzPjBk95M
たった500万やん

 

11: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:32:46.75 ID:8m36Maxi0
>>8
500万で家建つんか?

 

17: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:33:28.40 ID:kzPjBk95M
>>11
差額がや
ガ〇ジか?

 

23: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:34:15.10 ID:8m36Maxi0
>>17
ガ〇ジやったわワイ
たかが500万やけど結構違うで

 

12: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:32:53.29 ID:Tsg+tOAed
家建てるなら市内より郊外の方がいい…

 

14: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:33:03.33 ID:8m36Maxi0
>>12
職場から離れるんはつらい

 

25: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:34:40.68 ID:Tsg+tOAed
>>14
部屋借りるのとは訳が違うからな
大阪市はちょっとなぁ天王寺や阿倍野だと高くつきそうだし

 

36: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:36:09.47 ID:8m36Maxi0
>>25
阿倍野区は理想や
予算的な場所は間口めっちゃ狭いか
前の道めっちゃ狭いとこしかない

 

29: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:35:31.39 ID:Nq6Ltd1S0
>>14
じゃあ職場の横にでも建ててろバーカしね

 

45: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:37:29.01 ID:maPvNJUPd
>>14
家たったとたんに転勤いいわたされるで

 

13: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:32:53.96 ID:5Mgr1TRm0
大阪は高そうやな

 

16: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:33:22.02 ID:8m36Maxi0
>>13
矢田とかいう闇深い場所はばり安い

 

15: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:33:12.39 ID:7iHahFcPd
ワイ土地あったから建物だけで3000万、全部ローンで月8万弱やね、固定資産税は初年度で8万位やった

 

20: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:33:46.91 ID:8m36Maxi0
>>15
建物で3000万とかどんな豪邸建ててん…
土地持ちは羨ましいな

 

28: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:35:30.75 ID:7iHahFcPd
>>20
嫁が注文やないとダメやっていうから高くついたな、注文じゃなきゃ2000万位で買えそうな大きさや

 

41: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:36:55.62 ID:8m36Maxi0
>>28
でも一生住む場所やから、そこでケチつけんほうがいいと思うわ
一生グチグチ言われるんも嫌やし

 

78: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:41:54.36 ID:I/zn+QOz0
>>20
ワイも上だけで3000万やけど
豪邸とは程遠いわ

 

18: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:33:31.70 ID:wSXzblcqM
吹田とか箕面とかのほうがええやん

 

24: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:34:26.99 ID:8m36Maxi0
>>18
職場から遠くなるんはつらい

 

19: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:33:37.95 ID:t2nhFf350
今は時期が悪い

 

26: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:34:43.19 ID:8m36Maxi0
>>19
ウッドショックらしいな、
今度安なる見込みあるん?

 

31: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:35:51.82 ID:t2nhFf350
>>26
ない
リーマンショック、震災の時よりも長引くで

 

46: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:37:47.54 ID:8m36Maxi0
>>31
まじかぁ…情報さんきゅうな

 

43: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:37:06.16 ID:7iHahFcPd
>>26
ワイギリギリセーフやったわ、メーカーの担当から今だと3500万位かかりそうって言ってたわ

 

73: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:40:55.91 ID:8m36Maxi0
>>43
やっぱ駆け込みで今行くしか…!!
営業の人も今なら値上げしません言ってくれる

 

61: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:39:18.58 ID:LQMrbqo00
ウッドショックって何が原因で起きてるんや?
単純に木の切りすぎで育つのが追いつかないんか?

 

68: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:40:28.55 ID:/YV+aE8Vx
>>61
製材所が追いつかんだけ聞いたで

 

70: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:40:29.95 ID:AOTQUfcap
>>61
コロナとDIYの人気で木材が入ってこない

 

82: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:42:17.00 ID:koG8XxXm0
>>61
コロナ対策で各国支出金額増やしてる
その行き場が無くて必需品の先物が人気

 

88: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:43:14.87 ID:t2nhFf350
>>61
外国産の木材に依存した結果アメリカ中国など好景気な国優先で流通したンゴ
なお日本産木材の輸出量も過去最高益の模様

 

97: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:44:52.52 ID:8m36Maxi0
>>61
営業の人から聞いた話は
アメリカが今、家ブームで
東南アジアの木を高額で買ってるねん
んだら現地の人は、日本に売らんくなる

 

21: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:34:12.56 ID:5Mgr1TRm0
注文って普通に3000万くらいはしないか?

 

27: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:35:18.29 ID:8m36Maxi0
>>21
だいたい土地代2500万
家代1800万ぐらいで探してる

 

22: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:34:14.81 ID:TlLkD3Gha
中古リフォームすればええやん

 

30: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:35:31.60 ID:8m36Maxi0
>>22
新築がいいんや…

 

32: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:35:57.92 ID:2sjHiaIqd
市内でそれだと犬小屋やろ

 

47: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:38:00.68 ID:8m36Maxi0
>>32
坪30は理想

 

60: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:39:17.65 ID:2sjHiaIqd
>>47
狭くね?

 

76: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:41:23.19 ID:8m36Maxi0
>>60
これ以上は予算的に無理

 

33: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:35:58.47 ID:5Mgr1TRm0
じゃあ最初から建売で探す感じか

 

50: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:38:27.61 ID:8m36Maxi0
>>33
建売じゃなくて条件付き土地あたりで探してる
中のカスタムはしたい

 

34: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:35:58.68 ID:C2V255pud
年収にもよるやろ

 

55: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:38:48.07 ID:8m36Maxi0
>>34
ワイが700万ぐらいで嫁300万ぐらいかな

 

39: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:36:34.93 ID:SLP3yJaLp
普通頭金入れないよな

 

52: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:38:33.82 ID:7iHahFcPd
>>39
今はローンお得やな、貯金あってもローン組んだ方がええな

 

86: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:42:58.50 ID:8m36Maxi0
>>52
金利めっちゃ安いからな

 

96: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:44:38.26 ID:7iHahFcPd
>>86
おまけに減税や控除もローン前提なんよな

 

64: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:39:44.30 ID:m+XJQcP5d
>>39
頭金は300万ぐらいかなぁ

 

83: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:42:18.96 ID:Vn97yriU0
>>64
住宅ローン控除終わってから繰り上げ返済した方がええで
金利1%以下なら頭入れない方がいい

 

40: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:36:35.97 ID:8Jvdartn0
職場に近いのが大正義だろ
大阪市内中心部なら高いかもしれんが、値下がりあまりしないだろ
郊外だとローン払ってるうちに資産価値なんてじゃゆじゃゆ目減りしていくだけ

 

66: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:40:22.24 ID:8m36Maxi0
>>40
後やっぱ、大阪やったら
市内のメリット大きいわ
子供の医療費とかのメリットも大きい

 

44: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:37:23.10 ID:CdxYGBtX0
場所による

 

74: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:41:06.05 ID:8m36Maxi0
>>44
市内の治安いい場所

 

48: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:38:05.58 ID:Le11C2tgM
固定資産税「☺」

 

77: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:41:37.56 ID:8m36Maxi0
>>48
お前はまだ考えてない(震え声)

 

49: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:38:25.43 ID:5Mgr1TRm0
予算4500万なら駅近の良いマンション買えそうやけどマンションは選択肢にないの?

 

81: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:42:01.17 ID:8m36Maxi0
>>49
マンションは選択肢ないなぁ
子供2人男の子やし
気使って生活しそうになる

 

91: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:43:29.85 ID:jxa/80FPp
>>49
マンションて一部人気物件以外ババ抜きやで

 

51: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:38:33.24 ID:D0yB538k0
年齢によっては一軒家を賃貸したほうがええで
5000万の家が30年後に1500万の価値になるとしたら3500万を30年やから
月9.7万の賃貸物件に住むのと変わらんなる
賃貸は更新料かかるけど5000万の不動産の固定資産税に比べたら屁でもない

 

85: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:42:45.52 ID:8m36Maxi0
>>51
年齢は28歳や
やっぱ価値は建物代ほぼなくなるからなぁ

 

53: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:38:34.41 ID:G5Hn3Y45p
住宅ローン控除13年は9月末契約までやで、そっから制度変わるから損するで

 

87: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:43:01.36 ID:7iHahFcPd
>>53
あれの期限延長って入居だけで契約の期限は延長されへんのか?

 

90: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:43:18.98 ID:8m36Maxi0
>>53
なるほど、情報ありがとう

 

54: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:38:45.01 ID:3wFoFFpbd
平屋ってどう思う?

 

59: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:39:17.40 ID:maPvNJUPd
>>54
理想やな

 

63: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:39:44.12 ID:/YV+aE8Vx
>>54
ええと思う
住みやすそうや

 

92: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:43:31.62 ID:8m36Maxi0
>>54
土地めっちゃ広いなら
平屋がいいわ

 

57: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:39:03.51 ID:maPvNJUPd
おまえら職場どうのいうけど一生そこで働くんか?

 

94: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:44:09.25 ID:8m36Maxi0
>>57
今んとこそう思ってる

 

65: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:40:12.27 ID:wPnyq8M/a
新築は買った瞬間に1000マン以上値下がりするから手が出せんわ

 

95: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:44:14.01 ID:I/zn+QOz0
>>65
値下がりせんと固定資産税えらいことになるからな
住み潰すんならウェルカムや

 

100: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:45:11.92 ID:8m36Maxi0
>>65
やっぱ戸建ては夢や

 

67: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:40:27.69 ID:MKNiUbrD0
建売やとピンキリやろ

 

69: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:40:28.58 ID:nYRNyNJl0
3階建ては止めとけ

 

80: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:41:58.82 ID:gkzIqKPQr
中古リホームでええやん

 

89: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:43:17.92 ID:2sjHiaIqd
ワイは年収650万で4400万の審査通ったけどイッチは審査自体は通ってるんか?

 

99: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:45:10.07 ID:dJLPXw8w0
都内で中古買おうと思ったら高すぎて憤死

 

98: 名無しさん 2021/06/05(土) 17:45:00.73 ID:gH/8c0350
子ども育てる環境のこと考えなあかんで地価が安いところは輩多いし

 

引用元: ・戸建て買うとしたら

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