【不動産】不動産屋だけど質問ある？

>>1
年収なんぼ？

>>31
480万～550万くらい

>>4
何があったん？

>>6
そういうのは分からん
資産の相談は本来不動産屋の仕事ではない
あえてアドバイスするなら相続を聞きつけた変なのが必ず来るから要注意

因みに土地だったらオー〇〇ハウスが一番手っ取り早く取引してくれる
汚いイメージも聞かない

>>9
大学生の頃に試しに宅建受けてみたら合格しちゃって、勿体ないから何となく

>>11
忙しい時は15時間くらい拘束されるし

>>13
不動産屋っていうのは資格保有者を一定の人数置かないといけないので、
持ってるだけで就職口はある
資格手当が高いところだと月25000とかもらえるので、資格だけで年間30万円お小遣いが入ることになる

ただ、資格保有者というだけで未経験のバイト雇うところは会社として少し変

>>15
なるほどありがとう
未経験だからバイトはちょっとむずかしいのかもね
ツテでもあればいいのかもしれないけど

>>20
「名義貸し」と呼ばれる、宅建士の数を誤魔化す違法行為があるが、
お金欲しさに加担しない様に笑

>>14
・居住者に年寄りが少ない
・居住者に外国人が少ない
・居住者の保証関係がしっかりしている（保証会社や保証人等）
・管理会社がしっかりしている（中古の木造は故障が相次ぐので、その辺の対応に慣れていないと素人じゃ無理）

>>17
…なるほど、ここだけ見ると不動産もそこそこ大変だなぁ

>>16
・賃貸物件を探すとき、複数の不動産会社で見られる物件は、出来るだけ「元付」と呼ばれる家主直通の不動産会社を使った方が良い
・部屋の設備が故障して家主が中々直してくれないとき、家賃の減額が出来る
・部屋の設備が故障して家主が中々直してくれないとき、待ちきれずに自分で直した場合、その費用を家主に請求できる

>>21
ほえーサンキュー

>>19
ない

>>25
俺が実際に業務の中で関わってしまったのは、1Kマンションで首吊りした若者の一件だけだな

>>27
なにかその後おかしなことあった？

>>36
霊的な話？
事故物件として公開しないために、うちの手離れたから分からない

>>28
いいえ
でも自営業みたいな小さい会社に属してる

>>30
きつい
肉体面は大丈夫だけど精神的に少しきつい
でも俺があまり強い人間ではないというだけで、別に他の仕事と同レベルのきつさだとは思う

>>32
昔は売買も少し携わったけど、今は賃貸だけ

>>33
30代までなら余裕ではないかな
40代になると不動産関係なしに転職難しいのでは

>>44
コロナのせいで仕事がないの？
もしコロナ関係ないなら、少なくともコロナ以前まではリフォーム業なんて高需要だったので、
よっぽど営業のセンスがないんだと思う

>>46
親（＝保証人）のスペックが高ければ大丈夫だよ

>>47
何かしらの評判が立つほど興味持たれてない
因みに後者の「一建」は名前も知らない

>>49
ええぇ…
兆規模のグループ会社中核の会社なのに…
不動産業界って横の繋がりや情報共有ってすくないんだろうか？

>>51
仮に土地売りたいって客が来たらオープンハウスがあっさり取引してくれるし、関わる機会がない

兆規模と言われても、例えば住友不動産レベルでも、
客がたまたま住友不動産所有の不動産に興味を持って初めて住友不動産と関わる訳だし

>>53
三井が１位
飯田G（一建等の連結）が２位
住友は４位
だと思うけど…

本当に不動産業界の人？？？

>>54
そうだよ
誰でも知ってるエ〇〇ルとかピ〇ットとかア〇〇ンで働いてるスタッフとかに47を聞いても君の期待してる答えでないと思うよ

むしろその一建とやらを知らないだけで不動産業界じゃないと疑われることに驚き

>>55
いや
売り上げ高
日本ベスト５が分からないことにチョット驚いてるｗ
携帯とかで言えば
ＳＢ　ＤＯＣＯＭＯ　ＫＤＤＩ　知らないと同じ感じのような…

でも山ほどあるわけだからそこで働く人にとってはそんな感じなんかなー

>>57
不動産屋っていう括りが大きすぎるんだと思うわ
「お菓子屋」っていって明治とまちおかを同じランキングに入れてる感じ
ここまで別物ではないにしろ

>>50
民泊とサブリースは少し興味ある
ただニチャア…的な意味合いでの興味であって闇深そうだから働きたくはない

>>56
総合で色々手をだしてるみたいねー
明日はそこの孫会社が投資案件だすから評判聞きたかった…

>>59
なーるほど
力になれなくてすまん
俺のデスクにその名前が載ってる紙類一枚もないわ

>>61
何を払ってないんだ？
やばいぞ

>>62
年会費的なやつ
契約したときに不動産屋が勝手に家賃保証会社をつけたみたい