『賃貸選び』の際に重要視するポイントってどこ？

1: 名無しさん 23/11/15(水) 08:05:51 ID:BLLi

2階以上、独立洗面所、鉄筋製、駅徒歩10分以内、他なんかあるか

4: 名無しさん 23/11/15(水) 08:07:26 ID:n1EL

追い焚き

7: 名無しさん 23/11/15(水) 08:07:52 ID:BLLi

おいだきね

6: 名無しさん 23/11/15(水) 08:07:47 ID:74Mz

隣人

8: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:06 ID:BLLi

他ないか

9: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:24 ID:n1EL

浴室乾燥

14: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:48 ID:BLLi

浴室乾燥てどうやってわかるんや

17: 名無しさん 23/11/15(水) 08:09:11 ID:HmVs

>>14
ついてりゃ書いてある

10: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:30 ID:bTKY

角部屋

11: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:38 ID:SAUV

一番大事なのは住民の民度

12: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:39 ID:WN1k

ワイはもう二度と西日の差す部屋には住みとうないんじゃ

25: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:17 ID:BLLi

南向き大事よな　西日あったほうが良くね

27: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:22 ID:SAUV

たしかに方角ですげぇ部屋の温度変わってくるよな日が当たらないとこやとクソ寒いし最上階の西とか南向きやと夏クソ熱くなるし

32: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:56 ID:BLLi

カーテンあれば南向き大丈夫やしむしろ南向きじゃないと気持ちが下がる

15: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:54 ID:HmVs

ある程度間の部屋の広さ
コンセントの量、配置
家賃

16: 名無しさん 23/11/15(水) 08:09:07 ID:BLLi

コンセント大事やな

18: 名無しさん 23/11/15(水) 08:09:15 ID:yu6W

一人暮らしJDの隣

21: 名無しさん 23/11/15(水) 08:09:54 ID:BLLi

ちなJDはガチ

26: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:20 ID:x6r8

>>21
夜の声うるさいからやめとけ

22: 名無しさん 23/11/15(水) 08:09:57 ID:HmVs

照明の有無。エアコンの有無、配置

23: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:00 ID:6GV1

地域の民度

24: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:01 ID:n1EL

大っきい物買ったときに運びやすいからワイは1階派

28: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:30 ID:BLLi

1階まじで虫出やすいんよな

33: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:57 ID:x6r8

>>28
最近でなくなったわ
昔はコバエすごかった

30: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:40 ID:HmVs

洗濯機の置き場所。ドラム式洗濯機が置けるかどうか

31: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:52 ID:dNfU

どんだけ劣悪でも慣れるよな

35: 名無しさん 23/11/15(水) 08:11:13 ID:YWYv

マンションやないと生活音ダダ漏れやわ

36: 名無しさん 23/11/15(水) 08:11:26 ID:0lE2

ユニットバス以外、プロパンガス以外

37: 名無しさん 23/11/15(水) 08:11:31 ID:BLLi

二人で済むんやが13畳のLDKと6畳2間の洋室あれば十分かな？

40: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:00 ID:0lE2

>>37
余裕やろ
ワイはそこに1歳児もいるで

38: 名無しさん 23/11/15(水) 08:11:38 ID:x6r8

目の前が駐車場はやめとけ
深夜にタクシーが出入りするからうるさい

41: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:06 ID:IvwB

>>38
工場が近くにあるのもな

39: 名無しさん 23/11/15(水) 08:11:45 ID:HmVs

駐車場の有無

42: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:10 ID:BLLi

駐車場ね　目の前だけ避けるわ　駐車場あるかどうかは車持たないから別にいらないわ

43: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:34 ID:x6r8

焼肉屋周辺
洗濯物が煙臭くなる

44: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:36 ID:BLLi

工場はがちよな　いますんどるとこ食品工場近いから臭い

45: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:50 ID:n1EL

駐車場あり！と書いておきながら離れの月極がうちのアパートで借りてて～ってパターンあるからな

47: 名無しさん 23/11/15(水) 08:13:13 ID:BLLi

駐車場はいらないからええが　詐欺まがいひどいな

48: 名無しさん 23/11/15(水) 08:13:36 ID:w6Cs

2人住める広さと騒いでも大丈夫な防音性

49: 名無しさん 23/11/15(水) 08:13:39 ID:YWYv

ゴミの分別は自治体で異なるから
きちんとした管理体制やないと揉め事の種になる。

50: 名無しさん 23/11/15(水) 08:13:41 ID:HmVs

音に敏感なら学校が周辺にあるかどうか
子供の声もあるけど、チャイムの音もある

51: 名無しさん 23/11/15(水) 08:13:51 ID:BLLi

学校がちうるさいよな

52: 名無しさん 23/11/15(水) 08:14:05 ID:BLLi

防音性でどやったらわかるわ。

57: 名無しさん 23/11/15(水) 08:14:43 ID:n1EL

壁コンコンして音が響かないこと

58: 名無しさん 23/11/15(水) 08:15:03 ID:BLLi

内見今日なんやけどコンコンしていいんか？

59: 名無しさん 23/11/15(水) 08:15:14 ID:n1EL

>>58
ええで

53: 名無しさん 23/11/15(水) 08:14:06 ID:x6r8

周辺の相場よりも家賃安いところ全般
民度が低いやつが集結する

55: 名無しさん 23/11/15(水) 08:14:28 ID:BLLi

ある程度は高くないといかんよな

64: 名無しさん 23/11/15(水) 08:16:02 ID:x6r8

インターネット回線がマンション共用じゃないところ
多少高くなるが快適さが違う

66: 名無しさん 23/11/15(水) 08:16:31 ID:HmVs

>>64
共用があるとこでも別で契約できるよ

69: 名無しさん 23/11/15(水) 08:17:08 ID:x6r8

>>66
でも配線がマンション共有部分通るからヘビーユーザーいると死ぬ

71: 名無しさん 23/11/15(水) 08:18:10 ID:HmVs

>>69
そんな影響受けるもんなのね

73: 名無しさん 23/11/15(水) 08:18:34 ID:bTKY

>>64
これ本当にそう思う
今の部屋100Mbpsも出なくて草

78: 名無しさん 23/11/15(水) 08:19:28 ID:x6r8

>>73
昔は10Mbps出ないとか普通やったけど改善されたんやな

67: 名無しさん 23/11/15(水) 08:16:55 ID:BLLi

全部満たすのはきついから挙げられた中で優先順位つけてみてくわ

70: 名無しさん 23/11/15(水) 08:17:33 ID:BLLi

回線は費用にかかわるから難しいな　なるべくルーター契約したいよな

72: 名無しさん 23/11/15(水) 08:18:28 ID:SAUV

ワイは外で洗濯物ほせるとこがええな乾燥は高いし部屋干しは邪魔やし

75: 名無しさん 23/11/15(水) 08:18:54 ID:BLLi

洗濯機おきばは脱衣所でええんよな？

76: 名無しさん 23/11/15(水) 08:19:14 ID:HmVs

>>75
ええというか、図面に書いてあるやろ

77: 名無しさん 23/11/15(水) 08:19:21 ID:BLLi

べらんだ広めだったり物干し竿あるとこええよな　部屋干しガチ臭い

80: 名無しさん 23/11/15(水) 08:20:03 ID:x6r8

ワンルームだけは避ける
扉がないと冷蔵庫の音で寝れなくなる

74: 名無しさん 23/11/15(水) 08:18:39 ID:x6r8

近くにピンサロがあるところがええ
どうせ金なんて余るからムラムラしたら抜きに行けるのは大切

81: 名無しさん 23/11/15(水) 08:20:06 ID:BLLi

お前らピンサロはガチな

84: 名無しさん 23/11/15(水) 08:20:37 ID:HmVs

ピンサロよりスーパーの心配をしろ

86: 名無しさん 23/11/15(水) 08:21:07 ID:x6r8

>>84
ピンサロの周辺にはスーパー必ずあるから

93: 名無しさん 23/11/15(水) 08:23:50 ID:YWYv

>>84
ワイもスーパーの事は聞いた。
管理会社はスーパーは選考の条件に入らないとか言ってたけど、絶対必要。

85: 名無しさん 23/11/15(水) 08:21:02 ID:BLLi

スーパー徒歩10分以内やからだいじょぶよ

89: 名無しさん 23/11/15(水) 08:21:51 ID:CczC

実は空き巣被害が一番多いのは2階なんよね

91: 名無しさん 23/11/15(水) 08:23:07 ID:x6r8

>>89
一階に住んでるけど定期的に中国人が窓あいてないか確認に来るぞ
白い手袋つけた手が定期的に見える

90: 名無しさん 23/11/15(水) 08:22:15 ID:BLLi

まじかよ　内見は5階ばっかやからセーフだ

94: 名無しさん 23/11/15(水) 08:23:56 ID:x6r8

5回って大型家電の配送高そう

95: 名無しさん 23/11/15(水) 08:24:24 ID:BLLi

エレベーターあるのに高いのか？

97: 名無しさん 23/11/15(水) 08:24:47 ID:x6r8

家賃保証会社入らなくて住むかどうか

100: 名無しさん 23/11/15(水) 08:25:35 ID:CczC

>>97
今日日保証会社入らんとことの方が少ないやろ

102: 名無しさん 23/11/15(水) 08:26:23 ID:x6r8

>>100
なんか、今年保証人やめて、保証会社にしてくれってお願いされて切り替えたらクソ高くなったわ

104: 名無しさん 23/11/15(水) 08:27:16 ID:CczC

>>102
そら貸す側からしたら保証会社通した方がリスク低いからな

105: 名無しさん 23/11/15(水) 08:27:21 ID:UdoI

プロパンガスのとこは1万くらい他より安くないとダメ

106: 名無しさん 23/11/15(水) 08:27:47 ID:BLLi

プロパンガスだったら会社みたら金額わかるんか？

107: 名無しさん 23/11/15(水) 08:28:06 ID:BLLi

すまんまだ大学生やからプロパンガスとかどこみたらええんやかわからんガキで

108: 名無しさん 23/11/15(水) 08:28:31 ID:UdoI

>>107
不動産屋にここ都市ガスかプロパンガスか聞くだけ

111: 名無しさん 23/11/15(水) 08:29:20 ID:xcaB

>>107
条件のところに書いてあるやろ
なんもかいてなかったら怪しいから聞いた方がええ
プロパンガスじゃなければ都市ガスって書いてる

110: 名無しさん 23/11/15(水) 08:29:11 ID:BLLi

都市ガスが一番ええんか

112: 名無しさん 23/11/15(水) 08:29:32 ID:UdoI

>>110
その二択やしな

114: 名無しさん 23/11/15(水) 08:29:44 ID:x6r8

>>110
都内だとプロパンでも基本料金に収まるから変わらんで

117: 名無しさん 23/11/15(水) 08:29:58 ID:CczC

>>110
プロパンのところはインフラが良くない傾向があるってのも

118: 名無しさん 23/11/15(水) 08:30:21 ID:UdoI

プロパンガスはガス代めっちゃ高いからホンマに相場より1万は安くないと借りる気せんわ

119: 名無しさん 23/11/15(水) 08:30:27 ID:BLLi

プロパンガスとか都市ガスは台所エリアに影響するんか

122: 名無しさん 23/11/15(水) 08:31:01 ID:xcaB

街によるけどな
例えば福岡やと中心部でもほとんどプロパンで都市ガス探すのが大変や

123: 名無しさん 23/11/15(水) 08:31:14 ID:BLLi

エアコンて備え付けがいい？ないほうがいい？備え付けのやつ古めのかたで電気代高くなったりするからさ

127: 名無しさん 23/11/15(水) 08:31:59 ID:xcaB

>>123
学生なんやったら新しいの買って元とれるほど住まんやろ

124: 名無しさん 23/11/15(水) 08:31:33 ID:BLLi

一本路地に入ったところがちょうどいいよな

131: 名無しさん 23/11/15(水) 08:32:29 ID:RugP

>>124
これ

128: 名無しさん 23/11/15(水) 08:32:11 ID:LqOd

鉄筋コンクリート
職場に近い
美味い飯屋に近い
駅に近い
路上に喫煙者が少ない

130: 名無しさん 23/11/15(水) 08:32:28 ID:BLLi

来年卒業やから結構住むと思う

132: 名無しさん 23/11/15(水) 08:33:12 ID:BLLi

すまん福岡以上の都市やから都市ガスあると思う

134: 名無しさん 23/11/15(水) 08:34:12 ID:x6r8

>>132
都市ガス通っててもプロパンガス会社が大家にキックバック渡すからプロパン選ぶ賃貸多いぞ

136: 名無しさん 23/11/15(水) 08:34:19 ID:CczC

マジレスするとゴミ捨て場と駐輪場が荒れとる物件はやめた方がいい

149: 名無しさん 23/11/15(水) 08:36:59 ID:HuNa

学校幼稚園の近くにない
川線路の近くにない
大通りにないは当たり前やな

150: 名無しさん 23/11/15(水) 08:37:06 ID:BLLi

だからこっちから探りにいきたいし詳細みるときのポイント知りたいんや

153: 名無しさん 23/11/15(水) 08:37:21 ID:CczC

物件のこと聞くなら仲介会社より管理会社の方がええ

157: 名無しさん 23/11/15(水) 08:38:39 ID:CczC

ほんとは内見するなら日中より夜がええんやけどな

159: 名無しさん 23/11/15(水) 08:39:10 ID:BLLi

確かに夜の方が隣人とかいるもんな

160: 名無しさん 23/11/15(水) 08:39:55 ID:HmVs

住んでるとこを想像してみてしっくりくる方がいい
ここにこれおいて、料理する時はこう動いて、みたいな

164: 名無しさん 23/11/15(水) 08:42:10 ID:x6r8

個人オーナーで管理者も兼ねてる物件は危険
まともに掃除もしなくなるからすぐに汚れる

165: 名無しさん 23/11/15(水) 08:42:12 ID:rWGl

部屋だけやなくポストのとこやゴミ捨て場も見て掲示板に貼られてる騒音とかの苦情の貼り紙の日付確認やな
新しいのやったら常に騒音問題あるってことや

168: 名無しさん 23/11/15(水) 08:43:34 ID:x6r8

一室単位で購入貸し出しする賃貸オーナー

170: 名無しさん 23/11/15(水) 08:43:54 ID:BLLi

はえー　管理会社がワンルーム投資会社か調べればいいんか

173: 名無しさん 23/11/15(水) 08:44:58 ID:x6r8

>>170
赤字なのを節税と言いくるめられて赤字垂れ流して泣きついてるオーナーの話はおもろいぞ

171: 名無しさん 23/11/15(水) 08:44:18 ID:rWGl

あと周りの環境やな
うちの周辺はアパート多いから賃貸マンション少なくて賃料もアパートよりちょい高いけどそんな変なんおらんな

172: 名無しさん 23/11/15(水) 08:44:47 ID:BLLi

オーナーて大家さんか？　大家さんト管理会社が別かどうかか

174: 名無しさん 23/11/15(水) 08:46:27 ID:x6r8

>>172
管理会社がホームページ持ってないか、個人名なら怪しんどけ
個人の奴らはコンプライアンス虫で賃上げとか追い出しとか裁判とか仕掛けてくるで

176: 名無しさん 23/11/15(水) 08:47:27 ID:HmVs

>>174
個人の方がいいのか悪いのかどっちなんや…

178: 名無しさん 23/11/15(水) 08:47:38 ID:x6r8

>>176
個人は悪い

177: 名無しさん 23/11/15(水) 08:47:28 ID:x6r8

賃貸住人が裁判してる暇なんてないのわかってて訴えまくってくるからな
変なノウハウが個人オーナーで共有されてる

179: 名無しさん 23/11/15(水) 08:48:06 ID:x6r8

個人管理は悪い
管理会社に管理丸投げオーナーは?

181: 名無しさん 23/11/15(水) 08:48:43 ID:HmVs

>>179
うーんなるほど

184: 名無しさん 23/11/15(水) 08:50:03 ID:x6r8

>>181
管理費ケチる個人管理オーナーは金にがめつい
管理丸投げ個人オーナーは管理会社に言われるがまま金出すから?

185: 名無しさん 23/11/15(水) 08:52:30 ID:HmVs

>>184
クソみたいなボロ物件をリフォームして騙して売りつけるんやって不動産屋の営業から聞いたわ
買わせて金だけ出させるんやな

180: 名無しさん 23/11/15(水) 08:48:11 ID:BLLi

個人をとにかくさけるわ
とりあえずおまんらありがとな　みてくるわ　ちょっと席外すけど後々みるからなんか他あったら書いといてください

182: 名無しさん 23/11/15(水) 08:49:25 ID:rWGl

オーナーが親で子供が管理会社ってのあったで
当然掃除もなんもせん
建て直すから3ヶ月以内に出ていけ敷金ナニソレて言われたわ

186: 名無しさん 23/11/15(水) 08:55:46 ID:qwMg

口　コ　ミ　見　ろ

これに尽きる

187: 名無しさん 23/11/15(水) 09:04:33 ID:OdNz

マンションノートっていうマンション住民の口コミサイトええで
たぶん今名前変わってるけど

189: 名無しさん 23/11/15(水) 10:38:40 ID:nne0

ワイはシンクの広さが大事やった

190: 名無しさん 23/11/15(水) 10:46:36 ID:JqKb

ガス業者

192: 名無しさん 23/11/15(水) 22:23:49 ID:mBJA

近隣に飲食店無バストイレ洗面台別室内洗濯機置き場光回線が最低条件
築古だろうが1Fだろうが不便だろうが上の条件が合致したらOK

193: 名無しさん 23/11/15(水) 22:32:48 ID:MELW

管理会社って騒音で電話しても張り紙して終わり　マンションの掲示板なぞ誰も見ない

194: 名無しさん 23/11/15(水) 22:33:48 ID:F5fY

鉄筋製はガチで重要

146: 名無しさん 23/11/15(水) 08:36:24 ID:CczC

不動産屋は客騙すのが商売やからな
嘘つくというより肝心なこと話さない

129: 名無しさん 23/11/15(水) 08:32:26 ID:CczC

ぶっちゃけどんだけ環境良くても隣人ガチャ次第で地獄やけどな

引用元: ・https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1700003151/

『賃貸選び』の際に重要視するポイントってどこ？

本日の人気記事

コメントを書く

おすすめ記事

おすすめ記事!その他

おすすめ記事

おすすめ記事

本日の人気記事

コメントを書く