1: 名無しさん 23/11/15(水) 08:05:51 ID:BLLi
2階以上、独立洗面所、鉄筋製、駅徒歩10分以内、他なんかあるか
4: 名無しさん 23/11/15(水) 08:07:26 ID:n1EL
追い焚き
7: 名無しさん 23/11/15(水) 08:07:52 ID:BLLi
おいだきね
6: 名無しさん 23/11/15(水) 08:07:47 ID:74Mz
隣人
8: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:06 ID:BLLi
他ないか
9: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:24 ID:n1EL
浴室乾燥
14: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:48 ID:BLLi
浴室乾燥てどうやってわかるんや
17: 名無しさん 23/11/15(水) 08:09:11 ID:HmVs
>>14
ついてりゃ書いてある
ついてりゃ書いてある
10: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:30 ID:bTKY
角部屋
11: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:38 ID:SAUV
一番大事なのは住民の民度
12: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:39 ID:WN1k
ワイはもう二度と西日の差す部屋には住みとうないんじゃ
25: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:17 ID:BLLi
南向き大事よな 西日あったほうが良くね
27: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:22 ID:SAUV
たしかに方角ですげぇ部屋の温度変わってくるよな日が当たらないとこやとクソ寒いし最上階の西とか南向きやと夏クソ熱くなるし
32: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:56 ID:BLLi
カーテンあれば南向き大丈夫やしむしろ南向きじゃないと気持ちが下がる
15: 名無しさん 23/11/15(水) 08:08:54 ID:HmVs
ある程度間の部屋の広さ
コンセントの量、配置
家賃
コンセントの量、配置
家賃
16: 名無しさん 23/11/15(水) 08:09:07 ID:BLLi
コンセント大事やな
18: 名無しさん 23/11/15(水) 08:09:15 ID:yu6W
一人暮らしJDの隣
21: 名無しさん 23/11/15(水) 08:09:54 ID:BLLi
ちなJDはガチ
26: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:20 ID:x6r8
>>21
夜の声うるさいからやめとけ
夜の声うるさいからやめとけ
22: 名無しさん 23/11/15(水) 08:09:57 ID:HmVs
照明の有無。エアコンの有無、配置
23: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:00 ID:6GV1
地域の民度
24: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:01 ID:n1EL
大っきい物買ったときに運びやすいからワイは1階派
28: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:30 ID:BLLi
1階まじで虫出やすいんよな
33: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:57 ID:x6r8
>>28
最近でなくなったわ
昔はコバエすごかった
最近でなくなったわ
昔はコバエすごかった
30: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:40 ID:HmVs
洗濯機の置き場所。ドラム式洗濯機が置けるかどうか
31: 名無しさん 23/11/15(水) 08:10:52 ID:dNfU
どんだけ劣悪でも慣れるよな
35: 名無しさん 23/11/15(水) 08:11:13 ID:YWYv
マンションやないと生活音ダダ漏れやわ
36: 名無しさん 23/11/15(水) 08:11:26 ID:0lE2
ユニットバス以外、プロパンガス以外
37: 名無しさん 23/11/15(水) 08:11:31 ID:BLLi
二人で済むんやが13畳のLDKと6畳2間の洋室あれば十分かな？
40: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:00 ID:0lE2
>>37
余裕やろ
ワイはそこに1歳児もいるで
余裕やろ
ワイはそこに1歳児もいるで
38: 名無しさん 23/11/15(水) 08:11:38 ID:x6r8
目の前が駐車場はやめとけ
深夜にタクシーが出入りするからうるさい
深夜にタクシーが出入りするからうるさい
41: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:06 ID:IvwB
>>38
工場が近くにあるのもな
工場が近くにあるのもな
39: 名無しさん 23/11/15(水) 08:11:45 ID:HmVs
駐車場の有無
42: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:10 ID:BLLi
駐車場ね 目の前だけ避けるわ 駐車場あるかどうかは車持たないから別にいらないわ
43: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:34 ID:x6r8
焼肉屋周辺
洗濯物が煙臭くなる
洗濯物が煙臭くなる
44: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:36 ID:BLLi
工場はがちよな いますんどるとこ食品工場近いから臭い
45: 名無しさん 23/11/15(水) 08:12:50 ID:n1EL
駐車場あり！と書いておきながら離れの月極がうちのアパートで借りてて～ってパターンあるからな
47: 名無しさん 23/11/15(水) 08:13:13 ID:BLLi
駐車場はいらないからええが 詐欺まがいひどいな
48: 名無しさん 23/11/15(水) 08:13:36 ID:w6Cs
2人住める広さと騒いでも大丈夫な防音性
49: 名無しさん 23/11/15(水) 08:13:39 ID:YWYv
ゴミの分別は自治体で異なるから
きちんとした管理体制やないと揉め事の種になる。
きちんとした管理体制やないと揉め事の種になる。
50: 名無しさん 23/11/15(水) 08:13:41 ID:HmVs
音に敏感なら学校が周辺にあるかどうか
子供の声もあるけど、チャイムの音もある
子供の声もあるけど、チャイムの音もある
51: 名無しさん 23/11/15(水) 08:13:51 ID:BLLi
学校がちうるさいよな
52: 名無しさん 23/11/15(水) 08:14:05 ID:BLLi
防音性でどやったらわかるわ。
57: 名無しさん 23/11/15(水) 08:14:43 ID:n1EL
壁コンコンして音が響かないこと
58: 名無しさん 23/11/15(水) 08:15:03 ID:BLLi
内見今日なんやけどコンコンしていいんか？
59: 名無しさん 23/11/15(水) 08:15:14 ID:n1EL
>>58
ええで
ええで
53: 名無しさん 23/11/15(水) 08:14:06 ID:x6r8
周辺の相場よりも家賃安いところ全般
民度が低いやつが集結する
民度が低いやつが集結する
55: 名無しさん 23/11/15(水) 08:14:28 ID:BLLi
ある程度は高くないといかんよな
64: 名無しさん 23/11/15(水) 08:16:02 ID:x6r8
インターネット回線がマンション共用じゃないところ
多少高くなるが快適さが違う
多少高くなるが快適さが違う
66: 名無しさん 23/11/15(水) 08:16:31 ID:HmVs
>>64
共用があるとこでも別で契約できるよ
共用があるとこでも別で契約できるよ
69: 名無しさん 23/11/15(水) 08:17:08 ID:x6r8
>>66
でも配線がマンション共有部分通るからヘビーユーザーいると死ぬ
でも配線がマンション共有部分通るからヘビーユーザーいると死ぬ
71: 名無しさん 23/11/15(水) 08:18:10 ID:HmVs
>>69
そんな影響受けるもんなのね
そんな影響受けるもんなのね
73: 名無しさん 23/11/15(水) 08:18:34 ID:bTKY
>>64
これ本当にそう思う
今の部屋100Mbpsも出なくて草
これ本当にそう思う
今の部屋100Mbpsも出なくて草
78: 名無しさん 23/11/15(水) 08:19:28 ID:x6r8
>>73
昔は10Mbps出ないとか普通やったけど改善されたんやな
昔は10Mbps出ないとか普通やったけど改善されたんやな
67: 名無しさん 23/11/15(水) 08:16:55 ID:BLLi
全部満たすのはきついから挙げられた中で優先順位つけてみてくわ
70: 名無しさん 23/11/15(水) 08:17:33 ID:BLLi
回線は費用にかかわるから難しいな なるべくルーター契約したいよな
72: 名無しさん 23/11/15(水) 08:18:28 ID:SAUV
ワイは外で洗濯物ほせるとこがええな乾燥は高いし部屋干しは邪魔やし
75: 名無しさん 23/11/15(水) 08:18:54 ID:BLLi
洗濯機おきばは脱衣所でええんよな？
76: 名無しさん 23/11/15(水) 08:19:14 ID:HmVs
>>75
ええというか、図面に書いてあるやろ
ええというか、図面に書いてあるやろ
77: 名無しさん 23/11/15(水) 08:19:21 ID:BLLi
べらんだ広めだったり物干し竿あるとこええよな 部屋干しガチ臭い
80: 名無しさん 23/11/15(水) 08:20:03 ID:x6r8
ワンルームだけは避ける
扉がないと冷蔵庫の音で寝れなくなる
扉がないと冷蔵庫の音で寝れなくなる
74: 名無しさん 23/11/15(水) 08:18:39 ID:x6r8
近くにピンサロがあるところがええ
どうせ金なんて余るからムラムラしたら抜きに行けるのは大切
どうせ金なんて余るからムラムラしたら抜きに行けるのは大切
81: 名無しさん 23/11/15(水) 08:20:06 ID:BLLi
お前らピンサロはガチな
84: 名無しさん 23/11/15(水) 08:20:37 ID:HmVs
ピンサロよりスーパーの心配をしろ
86: 名無しさん 23/11/15(水) 08:21:07 ID:x6r8
>>84
ピンサロの周辺にはスーパー必ずあるから
ピンサロの周辺にはスーパー必ずあるから
93: 名無しさん 23/11/15(水) 08:23:50 ID:YWYv
>>84
ワイもスーパーの事は聞いた。
管理会社はスーパーは選考の条件に入らないとか言ってたけど、絶対必要。
ワイもスーパーの事は聞いた。
管理会社はスーパーは選考の条件に入らないとか言ってたけど、絶対必要。
85: 名無しさん 23/11/15(水) 08:21:02 ID:BLLi
スーパー徒歩10分以内やからだいじょぶよ
89: 名無しさん 23/11/15(水) 08:21:51 ID:CczC
実は空き巣被害が一番多いのは2階なんよね
91: 名無しさん 23/11/15(水) 08:23:07 ID:x6r8
>>89
一階に住んでるけど定期的に中国人が窓あいてないか確認に来るぞ
白い手袋つけた手が定期的に見える
一階に住んでるけど定期的に中国人が窓あいてないか確認に来るぞ
白い手袋つけた手が定期的に見える
90: 名無しさん 23/11/15(水) 08:22:15 ID:BLLi
まじかよ 内見は5階ばっかやからセーフだ
94: 名無しさん 23/11/15(水) 08:23:56 ID:x6r8
5回って大型家電の配送高そう
95: 名無しさん 23/11/15(水) 08:24:24 ID:BLLi
エレベーターあるのに高いのか？
97: 名無しさん 23/11/15(水) 08:24:47 ID:x6r8
家賃保証会社入らなくて住むかどうか
100: 名無しさん 23/11/15(水) 08:25:35 ID:CczC
>>97
今日日保証会社入らんとことの方が少ないやろ
今日日保証会社入らんとことの方が少ないやろ
102: 名無しさん 23/11/15(水) 08:26:23 ID:x6r8
>>100
なんか、今年保証人やめて、保証会社にしてくれってお願いされて切り替えたらクソ高くなったわ
なんか、今年保証人やめて、保証会社にしてくれってお願いされて切り替えたらクソ高くなったわ
104: 名無しさん 23/11/15(水) 08:27:16 ID:CczC
>>102
そら貸す側からしたら保証会社通した方がリスク低いからな
そら貸す側からしたら保証会社通した方がリスク低いからな
105: 名無しさん 23/11/15(水) 08:27:21 ID:UdoI
プロパンガスのとこは1万くらい他より安くないとダメ
106: 名無しさん 23/11/15(水) 08:27:47 ID:BLLi
プロパンガスだったら会社みたら金額わかるんか？
107: 名無しさん 23/11/15(水) 08:28:06 ID:BLLi
すまんまだ大学生やからプロパンガスとかどこみたらええんやかわからんガキで
108: 名無しさん 23/11/15(水) 08:28:31 ID:UdoI
>>107
不動産屋にここ都市ガスかプロパンガスか聞くだけ
不動産屋にここ都市ガスかプロパンガスか聞くだけ
111: 名無しさん 23/11/15(水) 08:29:20 ID:xcaB
>>107
条件のところに書いてあるやろ
なんもかいてなかったら怪しいから聞いた方がええ
プロパンガスじゃなければ都市ガスって書いてる
条件のところに書いてあるやろ
なんもかいてなかったら怪しいから聞いた方がええ
プロパンガスじゃなければ都市ガスって書いてる
110: 名無しさん 23/11/15(水) 08:29:11 ID:BLLi
都市ガスが一番ええんか
112: 名無しさん 23/11/15(水) 08:29:32 ID:UdoI
>>110
その二択やしな
その二択やしな
114: 名無しさん 23/11/15(水) 08:29:44 ID:x6r8
>>110
都内だとプロパンでも基本料金に収まるから変わらんで
都内だとプロパンでも基本料金に収まるから変わらんで
117: 名無しさん 23/11/15(水) 08:29:58 ID:CczC
>>110
プロパンのところはインフラが良くない傾向があるってのも
プロパンのところはインフラが良くない傾向があるってのも
118: 名無しさん 23/11/15(水) 08:30:21 ID:UdoI
プロパンガスはガス代めっちゃ高いからホンマに相場より1万は安くないと借りる気せんわ
119: 名無しさん 23/11/15(水) 08:30:27 ID:BLLi
プロパンガスとか都市ガスは台所エリアに影響するんか
122: 名無しさん 23/11/15(水) 08:31:01 ID:xcaB
街によるけどな
例えば福岡やと中心部でもほとんどプロパンで都市ガス探すのが大変や
例えば福岡やと中心部でもほとんどプロパンで都市ガス探すのが大変や
123: 名無しさん 23/11/15(水) 08:31:14 ID:BLLi
エアコンて備え付けがいい？ないほうがいい？備え付けのやつ古めのかたで電気代高くなったりするからさ
127: 名無しさん 23/11/15(水) 08:31:59 ID:xcaB
>>123
学生なんやったら新しいの買って元とれるほど住まんやろ
学生なんやったら新しいの買って元とれるほど住まんやろ
124: 名無しさん 23/11/15(水) 08:31:33 ID:BLLi
一本路地に入ったところがちょうどいいよな
131: 名無しさん 23/11/15(水) 08:32:29 ID:RugP
>>124
これ
これ
128: 名無しさん 23/11/15(水) 08:32:11 ID:LqOd
鉄筋コンクリート
職場に近い
美味い飯屋に近い
駅に近い
路上に喫煙者が少ない
職場に近い
美味い飯屋に近い
駅に近い
路上に喫煙者が少ない
130: 名無しさん 23/11/15(水) 08:32:28 ID:BLLi
来年卒業やから結構住むと思う
132: 名無しさん 23/11/15(水) 08:33:12 ID:BLLi
すまん福岡以上の都市やから都市ガスあると思う
134: 名無しさん 23/11/15(水) 08:34:12 ID:x6r8
>>132
都市ガス通っててもプロパンガス会社が大家にキックバック渡すからプロパン選ぶ賃貸多いぞ
都市ガス通っててもプロパンガス会社が大家にキックバック渡すからプロパン選ぶ賃貸多いぞ
136: 名無しさん 23/11/15(水) 08:34:19 ID:CczC
マジレスするとゴミ捨て場と駐輪場が荒れとる物件はやめた方がいい
149: 名無しさん 23/11/15(水) 08:36:59 ID:HuNa
学校幼稚園の近くにない
川線路の近くにない
大通りにないは当たり前やな
川線路の近くにない
大通りにないは当たり前やな
150: 名無しさん 23/11/15(水) 08:37:06 ID:BLLi
だからこっちから探りにいきたいし詳細みるときのポイント知りたいんや
153: 名無しさん 23/11/15(水) 08:37:21 ID:CczC
物件のこと聞くなら仲介会社より管理会社の方がええ
157: 名無しさん 23/11/15(水) 08:38:39 ID:CczC
ほんとは内見するなら日中より夜がええんやけどな
159: 名無しさん 23/11/15(水) 08:39:10 ID:BLLi
確かに夜の方が隣人とかいるもんな
160: 名無しさん 23/11/15(水) 08:39:55 ID:HmVs
住んでるとこを想像してみてしっくりくる方がいい
ここにこれおいて、料理する時はこう動いて、みたいな
ここにこれおいて、料理する時はこう動いて、みたいな
164: 名無しさん 23/11/15(水) 08:42:10 ID:x6r8
個人オーナーで管理者も兼ねてる物件は危険
まともに掃除もしなくなるからすぐに汚れる
まともに掃除もしなくなるからすぐに汚れる
165: 名無しさん 23/11/15(水) 08:42:12 ID:rWGl
部屋だけやなくポストのとこやゴミ捨て場も見て掲示板に貼られてる騒音とかの苦情の貼り紙の日付確認やな
新しいのやったら常に騒音問題あるってことや
新しいのやったら常に騒音問題あるってことや
168: 名無しさん 23/11/15(水) 08:43:34 ID:x6r8
一室単位で購入貸し出しする賃貸オーナー
170: 名無しさん 23/11/15(水) 08:43:54 ID:BLLi
はえー 管理会社がワンルーム投資会社か調べればいいんか
173: 名無しさん 23/11/15(水) 08:44:58 ID:x6r8
>>170
赤字なのを節税と言いくるめられて赤字垂れ流して泣きついてるオーナーの話はおもろいぞ
赤字なのを節税と言いくるめられて赤字垂れ流して泣きついてるオーナーの話はおもろいぞ
171: 名無しさん 23/11/15(水) 08:44:18 ID:rWGl
あと周りの環境やな
うちの周辺はアパート多いから賃貸マンション少なくて賃料もアパートよりちょい高いけどそんな変なんおらんな
うちの周辺はアパート多いから賃貸マンション少なくて賃料もアパートよりちょい高いけどそんな変なんおらんな
172: 名無しさん 23/11/15(水) 08:44:47 ID:BLLi
オーナーて大家さんか？ 大家さんト管理会社が別かどうかか
174: 名無しさん 23/11/15(水) 08:46:27 ID:x6r8
>>172
管理会社がホームページ持ってないか、個人名なら怪しんどけ
個人の奴らはコンプライアンス虫で賃上げとか追い出しとか裁判とか仕掛けてくるで
管理会社がホームページ持ってないか、個人名なら怪しんどけ
個人の奴らはコンプライアンス虫で賃上げとか追い出しとか裁判とか仕掛けてくるで
176: 名無しさん 23/11/15(水) 08:47:27 ID:HmVs
>>174
個人の方がいいのか悪いのかどっちなんや…
個人の方がいいのか悪いのかどっちなんや…
178: 名無しさん 23/11/15(水) 08:47:38 ID:x6r8
>>176
個人は悪い
個人は悪い
177: 名無しさん 23/11/15(水) 08:47:28 ID:x6r8
賃貸住人が裁判してる暇なんてないのわかってて訴えまくってくるからな
変なノウハウが個人オーナーで共有されてる
変なノウハウが個人オーナーで共有されてる
179: 名無しさん 23/11/15(水) 08:48:06 ID:x6r8
個人管理は悪い
管理会社に管理丸投げオーナーは?
管理会社に管理丸投げオーナーは?
181: 名無しさん 23/11/15(水) 08:48:43 ID:HmVs
>>179
うーんなるほど
うーんなるほど
184: 名無しさん 23/11/15(水) 08:50:03 ID:x6r8
>>181
管理費ケチる個人管理オーナーは金にがめつい
管理丸投げ個人オーナーは管理会社に言われるがまま金出すから?
管理費ケチる個人管理オーナーは金にがめつい
管理丸投げ個人オーナーは管理会社に言われるがまま金出すから?
185: 名無しさん 23/11/15(水) 08:52:30 ID:HmVs
>>184
クソみたいなボロ物件をリフォームして騙して売りつけるんやって不動産屋の営業から聞いたわ
買わせて金だけ出させるんやな
クソみたいなボロ物件をリフォームして騙して売りつけるんやって不動産屋の営業から聞いたわ
買わせて金だけ出させるんやな
180: 名無しさん 23/11/15(水) 08:48:11 ID:BLLi
個人をとにかくさけるわ
とりあえずおまんらありがとな みてくるわ ちょっと席外すけど後々みるからなんか他あったら書いといてください
とりあえずおまんらありがとな みてくるわ ちょっと席外すけど後々みるからなんか他あったら書いといてください
182: 名無しさん 23/11/15(水) 08:49:25 ID:rWGl
オーナーが親で子供が管理会社ってのあったで
当然掃除もなんもせん
建て直すから3ヶ月以内に出ていけ敷金ナニソレて言われたわ
当然掃除もなんもせん
建て直すから3ヶ月以内に出ていけ敷金ナニソレて言われたわ
186: 名無しさん 23/11/15(水) 08:55:46 ID:qwMg
口 コ ミ 見 ろ
これに尽きる
187: 名無しさん 23/11/15(水) 09:04:33 ID:OdNz
マンションノートっていうマンション住民の口コミサイトええで
たぶん今名前変わってるけど
たぶん今名前変わってるけど
189: 名無しさん 23/11/15(水) 10:38:40 ID:nne0
ワイはシンクの広さが大事やった
190: 名無しさん 23/11/15(水) 10:46:36 ID:JqKb
ガス業者
192: 名無しさん 23/11/15(水) 22:23:49 ID:mBJA
近隣に飲食店無バストイレ洗面台別室内洗濯機置き場光回線が最低条件
築古だろうが1Fだろうが不便だろうが上の条件が合致したらOK
築古だろうが1Fだろうが不便だろうが上の条件が合致したらOK
193: 名無しさん 23/11/15(水) 22:32:48 ID:MELW
管理会社って騒音で電話しても張り紙して終わり マンションの掲示板なぞ誰も見ない
194: 名無しさん 23/11/15(水) 22:33:48 ID:F5fY
鉄筋製はガチで重要
146: 名無しさん 23/11/15(水) 08:36:24 ID:CczC
不動産屋は客騙すのが商売やからな
嘘つくというより肝心なこと話さない
嘘つくというより肝心なこと話さない
129: 名無しさん 23/11/15(水) 08:32:26 ID:CczC
ぶっちゃけどんだけ環境良くても隣人ガチャ次第で地獄やけどな
引用元: ・https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1700003151/
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