1: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:12:50.14 ID:6vf0VrZ20
11月末から探してるのに。。。
昨日審査通って解約しようとしたんだけど、屋根だけ木造って言ってたのに再度確認したら基盤以外木造で契約見送る
みんなの経験からアドバイスくれ
2: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:13:11.05 ID:6vf0VrZ20
解約→契約
3: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:15:08.46 ID:bD4VloaR0
5月6月に探すとええよ
家賃交渉もしやすい
5: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:18:31.51 ID:6vf0VrZ20
>>3
そうなんか！ありがとう！
今回はその時期は難しいかもだけど、次探すときはその時期狙ってみる！
探すのにもう疲れたんや。。。
4: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:15:44.17 ID:qG29l3vu0
そんな悠長に探してられるのってどういう状況？
フリーランスとか？
6: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:18:54.76 ID:6vf0VrZ20
>>4
個人事業主や！
7: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:19:39.99 ID:6vf0VrZ20
今までシェアハウスしか住んでこなかったから、不安でいっぱいや。。
8: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:22:54.60 ID:6vf0VrZ20
○木造と鉄骨と鉄筋
の家の経験者いたら経験談ほしい
その木造の賃貸は、1フロア1住戸で都心駅近でペットもかえるしだったんだけど、、
やっぱり木造は音聞こえるよな。。。
26: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:37:38.40 ID:jTFFKCV60
>>8
そもそもそんなに音に神経質なんか？
ワイも初めてのときは防音ほしかったけど値段に負けて木造の安いとこにしたらしたで全く気にならん
シェアハウスいたなら余裕や
31: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:40:19.57 ID:6vf0VrZ20
>>26
ワイは気にならんのやが、ペット飼ったりしたら文句言われたり、クレーム入ったら怖いんや
37: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:49:35.82 ID:6vf0VrZ20
>>26
でも、木造平気な人の意見も聞けてなんか嬉しい
ありがとうやで
グーグル調べたらTwitter調べたらやめとけやめとけ言われるから。。
夜一度内見してまた申し込みしてみようかな。。
9: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:23:16.97 ID:ar2B05py0
築20年以内にしとけ
11: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:25:32.32 ID:6vf0VrZ20
>>9
ありがとう！_φ(･_･
築年数は40年以内にしてたんだが、そう思う理由あれば教えてほしい
10: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:23:50.77 ID:qG29l3vu0
今都外で生計が立てられてはいるけど
都内の物件の選択肢があまり無いレベルの収入なんだとしたら
そもそも都内に越す必要がないか
物件の選択肢を広げられるように年商を増やすor経費削減して利益を増やすなどして年収を上げるべきなのでは？
12: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:27:08.58 ID:6vf0VrZ20
>>10
ずっと都内！
都内は仕事柄必須なんやわ。。
13: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:27:34.78 ID:PntYCl140
木造は意外と上下階の音は聞こえない
14: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:28:29.69 ID:6vf0VrZ20
>>13
そうなんか。。！！
契約見送ったけどもしかしたら惜しいことしたのかも。。。🥲
15: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:29:32.22 ID:HOPab6g00
木造もRC造も造りによるとしか
あと内見で雰囲気見るのだけは怠らないようにしたがいい
都内でってだけで条件絞られてくるんだろうが
条件だけで決めないほうがいい
20: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:33:20.15 ID:6vf0VrZ20
>>15
雰囲気って例えばどんなこと？
ちな雰囲気はめちゃくちゃ良くて、しっかりした作りで木造ぽくない作りで音も響かなそうだったんや。。
だけど、木造だったから怖くてやめたんやが、、
3階建て、IフロアI住戸だし隣の音は気になら、ない一軒家みたいだったけど、上下の音がどのくらい響くかわからなくて怖かったんや
23: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:35:47.98 ID:HOPab6g00
>>20
霊的な や
例えば賃貸周辺や外は明るいけど室内入ったら湿気すごいとか陰気臭いとかなんか不安な感じとかやで
自営業ならなおのこと気にしたがええと思う
27: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:38:29.29 ID:6vf0VrZ20
>>23
なるほど！！
内見したとき、たしかにそういうところあった
24: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:36:42.36 ID:LWoer8YO0
なんか「あ、なんかここ気持ち悪い…」と思うところがあれば避けたほうがいい
心理的瑕疵じゃなくてもあるもんはある
29: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:39:29.73 ID:6vf0VrZ20
>>24
大島てる見るようにしてたけど、自分の直感にも頼るわ!
教えてくれてありがとう！
16: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:29:39.72 ID:MSdWcRDPd
都内の夏は木造じゃ死
21: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:33:57.00 ID:6vf0VrZ20
>>16
そうなんか！
暑い？
30: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:39:41.78 ID:MSdWcRDPd
>>21
前のアパートの熱のこもり方には参ったわ窓も少ないから風の通りが悪かったｗ今は軽量鉄骨、他の人も言う通り階下のイビキがそこそこ聞こえるｗ普通にしてたら気にはならないけど自室が無音の時はちょい気になるかなぁ
17: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:31:43.14 ID:nZhWD2K+0
木造だけど最上階だから周りの家の音は気にならんで
上階に誰か住んでるなら多少のドンドンする音は気になる
22: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:35:26.78 ID:6vf0VrZ20
>>17
_φ(･_･_φ(･_･
音は私はあまり気にならないほうなんだが、逆に音漏れして、ご近所トラブルになるか怖いんや
18: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:31:48.17 ID:PntYCl140
軽量鉄骨は結構聞こえる ダダ漏れ系が多い
25: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:36:54.07 ID:6vf0VrZ20
>>18
ありがとう！ダダ漏れ怖い。。
住み心地どうやった？
19: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:33:13.23 ID:ziSRkzU70
わいも来年の5月6月目処で都内で賃貸探しとるわ
同じシェアハウス仲間同士一緒に同棲しようや^^;
28: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:38:35.04 ID:fHANenJU0
慎重になりすぎると選べなくなる
どツボにハマる前に決めちまうほうがええぞ
33: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:43:25.08 ID:6vf0VrZ20
>>28
今その状態なんや。。。。
疲れた。。
決め手を教えてくれ。。
32: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:41:56.91 ID:LWoer8YO0
隣に宗教団体の建物があってもしつこい勧誘が意外となかったりする（勧誘員の質の問題）
謎の臭いが漂う場合は何かの死骸かカビなので衛生的に避けたほうがいい
34: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:45:47.14 ID:MiyF+LJK0
木造は虫いる時点で論外やろ
35: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:46:57.00 ID:6vf0VrZ20
>>34
築20年やったから、大丈夫かと思ったんや
36: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:48:53.74 ID:LWoer8YO0
虫は非常食になるからお得やろ
38: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:51:53.32 ID:6vf0VrZ20
みんなの物件の決め手を教えて欲しいんだが
やっぱり値段？
40: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:53:31.43 ID:4oP/4Uvwd
>>38
値段 広さ バイク置けるかどうかぐらいで決めたわ
46: 名無しさん 2024/01/10(水) 02:00:05.83 ID:6vf0VrZ20
>>40
なるほどな
シンプルや
ちなみに住み心地どう？
39: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:52:46.51 ID:EYhQ3+p10
プロパガンダガスはやめとけ
41: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:55:28.59 ID:nZhWD2K+0
広さ
やっぱ木造のが中は広い
あと車の雪かきしたくないから一階部分が車庫になってるやつで絞って探した
42: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:55:33.08 ID:DeXWx2rp0
12月に初賃貸探しで失敗したワイやけど、
収納、鉄筋、風呂トイレ別、占有面積20㎡～、アンペア数30A以上、室内洗濯機置き場、駅徒歩10分以内、徒歩5分以内にスーパーあるか
を重視したで
そんで失敗した😔
43: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:56:56.52 ID:PntYCl140
ぶっちゃけ造りとかより希望場所と予算とこれだけは拘るって第一希望決めとかないと一生決まんない
49: 名無しさん 2024/01/10(水) 02:03:23.03 ID:6vf0VrZ20
>>43
なるほど_φ(･_･
たしかに、場所と予算がワイの場合変動しまくってるから、決めきれない
44: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:57:11.92 ID:LWoer8YO0
値段、広さ、立地
譲れないところを何個かに絞ってあとは消去法で決めていったな
45: 名無しさん 2024/01/10(水) 01:58:19.03 ID:PntYCl140
まぁ何より場所よな こういう所って決めてかないといつまで経っても物件探す羽目になる
48: 名無しさん 2024/01/10(水) 02:02:31.38 ID:6vf0VrZ20
>>45
都心は絶対なんやが、
こういうところって例えば駅から何分以内とかそういうことか？
52: 名無しさん 2024/01/10(水) 02:04:52.53 ID:PntYCl140
>>48
いや、場所よ場所
渋谷駅付近が良いとか 世田谷区内が良いとか
246沿線が良いとか
55: 名無しさん 2024/01/10(水) 02:08:52.06 ID:LWoer8YO0
場所は結構重要やな
立地だころか生活基盤を左右するし価値観すら左右サれるで？
転勤族だったからすんごい実感する
59: 名無しさん 2024/01/10(水) 02:12:26.98 ID:6vf0VrZ20
>>55
価値観も変わるんか！
例えばどんなふうに変わるんか？
58: 名無しさん 2024/01/10(水) 02:12:16.33 ID:hapA/FVKM
ワイも三ヶ月くらいは探したで
長い間見てると物件の動向みたいなのもわかってオモロかった
個人事業主やと家主に避けられがちで大変やろな
引用元: ・https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1704816770/
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