スポンサーリンク

【不動産】一戸建て「新築時の平均価格は2640万円程度です」←うん 一戸建て「ちな10年後の平均価格は…………」

building_house1 【不動産】一戸建て「新築時の平均価格は2640万円程度です」←うん  一戸建て「ちな10年後の平均価格は…………」
1: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:01:43.71 ID:aLelIv8JM

一戸建て「880万円程度にまで落ち込みます!」←え?

一戸建て「20年後には320万円!30年後には90万円程度にまで落ちます!」←!?

一戸建て「築30年の物件とか余裕で住めます。しかも、壁紙・床材・外壁を取り替えるなり掃除なりすれば外見も新築と瓜二つになります」←!?!!!?

日本人「中古の家とか論外だろwwwやっぱ男なら新築一戸建て一択だわwww」←!!?!!?!!?!!?!!?!!??!

控えめに言ってキ〇ガイだろ

 

2: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:02:09.12 ID:aLelIv8JM
なんで新築なんて買うの?

 

3: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:02:36.75 ID:aLelIv8JM
ワイは築36年の家をタダ同然で買ったけど問題とか何一つねーわ

 

4: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:02:49.08 ID:aLelIv8JM
アホすぎだろ…………

 

5: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:02:59.04 ID:aLelIv8JM
新築買う意味って何?

 

6: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:03:27.90 ID:nZET6Kvfd
東京やとそんな下がらんだろ

 

8: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:03:42.41 ID:aLelIv8JM
>>6
そら土地は下がらんやろ

 

13: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:05:22.34 ID:osLGvfGV0
>>6
地価は下がらんかも知れんけど上物は築年数経てば絶対値下がる

 

9: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:04:13.74 ID:pYZ4hABp0
10年おきに20年落ちの家買うのがコスパよくね?

 

11: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:04:36.40 ID:aLelIv8JM
>>9
いや、買い替える意味がわからん

 

10: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:04:32.59 ID:cfySTUL/0
京都市内で10年くらい前に買ったマンション今中古で1.2倍になってるから本気で売ろうかなって思ってるわ。コロナ終わったらもっと上がるやろうな。

 

36: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:12:52.62 ID:VXfFoAFtd
>>10
そこまで待ってたら京都市財政破綻でマンション人気なくなると思う

 

15: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:05:38.24 ID:Xuoqn40LM

ワイみたいなのが新築繰り返すからいっちみたいなのが中古を買えるんや…w

資本主義の真髄を見た

 

17: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:06:52.49 ID:YpVAXg8OH
このまま新築ガンガン建てさせてお金回さないとね

 

18: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:07:51.69 ID:YYntVtPAd

おれ家建てようとしてるけど建物だけで五千万とかで
予算オーバーだわ

すげー悩む

 

20: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:08:45.62 ID:q/Kwqjeh0
>>18
積水とかそのレベルのメーカか?
すごいなおまえ

 

45: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:15:22.45 ID:YYntVtPAd
>>20
高いのはヘーベルハウスとかだね
全然決められない

 

52: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:17:03.54 ID:6vhf2X2N0
>>18
金持ちやな。こっちは上物で1400、土地で1500と言われてビビってるのに。

 

60: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:18:03.96 ID:uhUOEdWYd
>>52
ワイの住んでるとこは土地込みで建売で売ってるわ

 

71: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:20:16.37 ID:6vhf2X2N0
>>60
平屋の建売ってほぼ存在せーへんから悲しいわ

 

19: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:08:26.18 ID:OiLwsx730
なんでヨーロッパとか古いと価値が上がるんだろうな

 

26: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:09:49.92 ID:aCNAdHCX0
>>19
天災が少ないからやろなぁ

 

29: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:10:52.28 ID:TBJ3dsqNa
>>26
有名な音楽家の住まいが今だに残っているのはすごく

 

148: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:49:30.47 ID:9c+Qni2Qp
>>19
高温湿潤の日本がクソなんや

 

107: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:33:36.97 ID:Gi5cNxMh0
ワイが思うに日本は災害多いからどうしても建築物が摩耗して価値が下がってしまうんや
カリフォルニア住んでたけどあそこ雨まっっったく降らないから家とかも綺麗なままなんや
地震も東京ほどは起きないから倒壊とかしにくいし

 

22: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:09:20.71 ID:JTKFI8d/0
戸建ては資産という勘違い

 

27: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:10:03.24 ID:DvAA2n/N0
>>22
言うほどマンションも資産か?

 

28: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:10:50.04 ID:iatByx9a0
つまりリフォームされた中古買えばええんか?

 

32: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:11:14.50 ID:bnnlusTHd
最近建て替えたけど土地が歪すぎて売れなかったんだわ

 

34: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:12:07.63 ID:C/aOAv310
ウチも建て替えたいけど金がねえ

 

35: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:12:22.46 ID:URlhs1wU0
庶民が新築にこだわる理由はなに?
中古でよくない?

 

39: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:13:33.73 ID:iatByx9a0
>>35
田舎もんだから
ちなみに東京は江戸時代から借家がメイン

 

42: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:14:19.64 ID:c7sRtkgh0
>>35
配管とか腐ってそうで交換するのめんどくせえやん業者も信用できるかわからんし

 

38: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:13:13.02 ID:DvAA2n/N0
いま戸建ても建築費めっちゃ上がってるよな

 

41: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:13:58.85 ID:ndFUVmxZd
既存の住宅地のコミュニティに飛び込むのが煩わしかったから新興住宅地に家建てたよ

 

44: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:15:09.17 ID:URlhs1wU0
例えばなんかこだわりがあって、それを満たすために頑張って新築にするとかならまあ分かる
別にどんな家でも良いって人なら中古で十分だと思うけど

 

68: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:19:00.08 ID:6vhf2X2N0
>>44
日本の昔の家は性能悪過ぎるのがね
ろくに規制しないお国のせいでこっちが素割食ってるわ

 

72: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:20:18.03 ID:I8fwCffbd
>>68
昔の家リノベしても寒いんよなぁ
ガッツリやればそれなりになるんやろうが新築建てるのと大して変わんなくなるしメリットないわ

 

108: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:33:39.93 ID:EUaBngRT0
>>68
台所とか質の悪い合板のせいでベコベコやしな
古い家は本当住みにくいわ

 

46: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:15:24.35 ID:Mp8qaNzW0
中古でリフォームしたらええねん

 

51: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:17:03.46 ID:xP+RJNAV0
2640万円とかどこの田舎に行けば買えるんだよ

 

53: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:17:12.26 ID:cgu0zO8md
そんなに安い中古見たことねえわ

 

56: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:17:30.50 ID:3x9PEE+fa
そもそも都内一等地以外買うのはアホやろ
賃貸のがメリット多い

 

59: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:17:56.61 ID:osLGvfGV0
東京ですら数年後は人口減になるんやから
基本的にこれから地価は上がる要素はない
上がり目ありそうなとこは不動産屋が真っ先に抑えるし
資産で見たらアカンよ

 

70: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:20:02.29 ID:DvAA2n/N0
>>59
ほんこれ
そもそも家ってより良い暮らしのために買うものなのに
ネットはコスパだの損得だのの話ばかりでウンザリ

 

69: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:19:30.07 ID:ZCLUD2jh0
自分が住む家に資産価値を求めるか住みたい家に住むか。そもそも資産価値気にする人は不動産じゃないものに投資した方が良いと思うけどな。

 

75: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:20:57.79 ID:4peZr/HwM
築30年が100万以下で買えるならすげえええな

 

83: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:22:22.02 ID:6vhf2X2N0
>>75
人里離れてええなら、別荘地でそのくらいで売りに出されとるで

 

79: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:21:39.86 ID:tg5Wkm5G0
でも固定資産税はしっかり取られる模様

 

80: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:21:44.06 ID:jI3e1Mch0
30年ローンとか正気の沙汰じゃないよな

 

81: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:22:00.63 ID:Is3MbYkg0
好きな時に引っ越せるマンション一択定期

 

86: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:23:29.69 ID:uet5UYHxd
>>81
マンションっていうか賃貸やろ

 

90: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:25:08.69 ID:41adyNc00
そこらの商品でも買って1年後に売ったら半額以下になっとるやろ

 

91: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:25:47.63 ID:veEZVv/h0
30年後90万てどんな秘境やねん

 

94: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:26:52.43 ID:182/TiiO0
中古リフォームがええんかね、やっぱり

 

97: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:28:56.58 ID:5AmQQTZp0
リフォーム1000万円です

 

99: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:29:15.54 ID:03WVjiJka
築10年の家とかそんな安く売ってなくね?
新築よりちょい割引くらいにしかなってないような

 

101: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:29:49.58 ID:t4FIx39g0
ワイは爺さんから土地貰って35坪1500万で建てたぞ、地盤改良もコミや

 

109: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:34:04.27 ID:we0HoZj4M
東京で庭もないうさぎ小屋買うやつの気持ちが分からんわ
あれならマンションでええやろ

 

111: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:34:46.60 ID:EUaBngRT0
>>109
駐車場欲しいからやないの?
駐車場は大事や

 

115: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:36:02.45 ID:lS9cYNuJa
>>109
それでも広さはマンションよりずっとあるからな
マンションなんてリングフィットアドベンチャーしてたらクレームきかねないからな

 

114: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:35:27.20 ID:dirRZTI8r
それが減価償却やん普通や

 

116: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:36:36.44 ID:skrtdFdT0
これって土地じゃなくて建物だけの価格だよね
新築でもそんなにせえへんws

 

117: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:37:03.10 ID:8z2xBCYBd
終の住処として考えとるならええんやない
さらにええとこに住み替えたいと思っとるならアホやけど

 

128: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:38:55.79 ID:U6DfAfQm0
そもそも新築で資産価値考えて買うやつなんておるんか?
あれは使いつぶすものやぞ

 

133: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:40:07.92 ID:r4xT9jy50
今は建物の材料費が結構値上がりしているらしいからな
昔は土地が高くて建物はそれほどでもなかったらしいけど

 

135: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:40:50.81 ID:x1vF5SuLd
日本人って基本チキンなのになぜか家に関しては超絶リスキーな事やるよな

 

137: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:41:27.64 ID:lS9cYNuJa
よほどど田舎やなけりゃ普通は土地代のが高いで

 

140: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:43:39.24 ID:Q1+gil+40
家庭持てば新築以外ゴミってなるよ
自分らで家の内部希望伝えてる時がほんま楽しいんや

 

141: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:43:47.63 ID:182/TiiO0
上物の費用抑えたいとなるとやっぱ中古リフォームとかになるよな

 

142: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:44:42.14 ID:p8fWW/mYa
築30年の家の実売価格はなんぼなん?

 

147: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:49:29.38 ID:snZ1ftvGa
>>142
800万下くらいやろ
一軒家で都市部なら

 

151: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:50:48.53 ID:p8fWW/mYa
>>147
90万の価値のモンを800万で売るんかボロ儲けやな

 

153: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:51:41.04 ID:snZ1ftvGa
>>151
土地の値段やろな

 

155: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:51:54.31 ID:tg5Wkm5G0
家なんかそこら中に余る時代が来るのになんでみんな買うんだろう

 

157: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:52:55.30 ID:CBq0crAS0
場所によるだろうが
リフォーム販売とか増えるんじゃ

 

158: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:53:19.31 ID:snZ1ftvGa
ワイの家中古の鉄筋コンクリート
最高よ
マンション見たいに次々共益費要らんし
サクッと治して住んでる
自治会費年間2000円やったわ、

 

159: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:54:15.96 ID:9c+Qni2Qp
中古住宅とかいう高すぎるガチャ
いざ買ってみたらあれもこれも直さないと
いけなくて高くつく、みたいな話は聞いた

 

154: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:51:46.21 ID:QnJJ0RQj0
今戸建てを買う利点が無いわな

 

160: 名無しさん 2021/06/12(土) 11:54:33.90 ID:6vhf2X2N0
>>154
住宅ローン控除駆け込み時期だろ

 

引用元: ・一戸建て「新築時の平均価格は2640万円程度です」←うん 一戸建て「ちな10年後の平均価格は…………」

コメントを書く

タイトルとURLをコピーしました