【最高裁判決】相続マンション、路線価認めず課税「適法」

>>4
相続税路線価
固定資産税路線価
公示価格

と三つあるの
それぞれ発表してる所とその目的が異なるものなんだよ

>>269
まあ、昨今の東京都心の地価の高騰で相続税も
それに合わせて上がるってことはあるでしょ

固定資産税にも3年に1回改定があるし

>>1
＞父親から東京都内などのマンション2棟を相続し

個人名義だったのか
会社形式にしときゃ良かったのに

>>60
評価額3.3億で申告したけど、実際12億超で売れる物件ってことでしょ

悪質ということで見せしめだね

>>252
でも相続直後に売って返済に回すというから
健康が悪かったら短期間で終わって、そっち方面の
リスクは少なかっただろう。

裁判、税務署否認リスクの方は思わぬ方から
やってきたが。でも相続税ゼロにするって時に
否認してくることは思わなかったんかね？
想定の範囲内のことが起きたのかも

>>45
逆では？

路線価って取引事例から実勢価格を出して、そこから八掛けしてたような

>>68
税金の支払いが不動産物件売らないと払えないほどの課税になるから、
借金して不動産収益を守ってるだけかもしれんけど、
ここの話は知らんけど。

路線価ではなく実勢価格で査定するなら、
修繕費考えたり、解体費用とか込みでないと相続放棄であちこち廃墟になりそうw

>>84
まあそういうもんなんだって
ただ、相続税を払った後に、何年以内か忘れたけど売却したら免除の条項はあったはず

2割もっていかえるのはつらいで

>>104
シンガポールなど相続税が無い所が多数派で
アメリカは州ごとに分かれててある所でも
日本のようにバカ高くは無いようだ。非常に安い

日本は宮沢内閣以降に所得税の最高税率を約8割から5割に急減させたから
代りに相続税の段階でがっぽり取ってやれと手ぐすね
引いて待っている

最高の相続対策は被相続人が生前にパアッと自分の好きなように
漬かっちゃうこと。財産が１億円くらいにまで減れば
相続税はそんなに高くは無い

半分の配偶者控除を始めもろもろの控除があって

>>120
事業や商売で散々苦労して自分も家族も、リーマン公務員の何十倍も嫌がらせ受けて最悪の辛酸を舐めながら生きてきたのに1億しかもらえないとか地獄じゃん

やっぱ岸田って嫌いだわどっかいけ

>>108
いや、原則として路線価で行くが例外もあると
元々書いてあるし。これは相続税法は時価とあるのみで
運用の方だろう、評価既定のような

法律と同視はされてるものの

>>131
村上ファンドとかオリラジ中田とか身軽な奴は
シンガポールに高跳びしてるね、

相続税が無いし、税金も日本に比べて安いから

>>157
原則、路線価だが、路線価を採用した場合に
課税の公平を著しくゆがめるような特段の事情がある場合には
実際の取引価格などを用いても法律違反には当たらないという判例

そもそも、税金裁判は裁判官は税金給与の公務員仲間で納税者が勝利することは
皆無ではないが、難しい

>>210
銀行の営業マンが融資を受けてもらいたくて
無理なスキームを描いちゃったな。

まあこれ以上、銀行に損害賠償はしないだろうけど。
恥の上塗りで

>>212
未上場の株式は、収益から還元する方法か
純資産から計算する方法、あるいはそれらの併用という形で
そんなに滅茶苦茶な感じではないような気が。

土地よりもむしろ理にかなった価値になってるかも

>>296
いや違うでしょ。画一的な評価をしなくても
課税の平等原則違反には当たらず許容される場合も
あるって書いてあるんでしょ。

不平等と訴えてるのは訴えた納税者の方

>>378
取引事例とか細かく集積されて
株とまではいかなくても
ある程度、ガラス張りになればいいのにね。

不動産やがボったくられなくなるから
難しいのかもしれないが

>>298
相続税を1億円払って、親の死後10年だったらセーフだったかもね
今回はあからさますぎた、相続税から逃れようとする意志が

それだったら相続税が2億円も安かったし、結果論だが現在の土地の値上がりの
恩恵も受けられた。ただし、銀行の利子は嵩むが

>>341
短期でなく長期で不動産運営するつもりなら
良かったのにね

家賃収入と融資の負債の利息を相殺しつつ
意外と儲かったかも

>>349
それが安くは成るが、ゼロにはならん。

だから、固定資産税とか実際には売れないのに
課税されるところは地方では多い

>>370
そこはそう
本来であればすべて実勢価格で評価すべきだが、
そんなリソースはないので無理

で無理だから資産家の脱税に甘くするのか、ダブスタと言われようが取れるところから取るのかというと、
庶民的には今回のような半ば人治主義でもスカッとするのでよしって話だわなあ

>>398
団塊の世代が70台前半でこれから大量に相続事案が発生してく中でも
国税の宣戦布告かも名。これからは相続税の徴収に力を入れますって

でも、1000兆円以上の国の借金の前には焼け石に水のような気がするが

>>417
明らかな相続税対策だから

相続税対策をやっていなければ、問題無かった

>>428
不動産を取得したときに課税されるのは、取得者が不動産を取得という
行為に対する課税。相続税は相続人が相続により得た利益への課税。

課税客体が全く異なる。

>>431
裁判官も税務署職員も同じく税金が飯のタネの
公務員でグルだしな。税金裁判で勝つのは至難だから
裁判になった段階で失敗とされている。

たまには納税者がガス抜きで勝つが1％くらいかも