【朗報】家は絶対賃貸派、家買う奴はバカって言ってる奴を完全論破したったｗｗｗｗｗ

不動産

2023.12.18

building_house1-480x444 【朗報】家は絶対賃貸派、家買う奴はバカって言ってる奴を完全論破したったｗｗｗｗｗ

1: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:12:02.175 ID:5914WDXV0

そのドブに捨て続けてる家賃を住宅ローンに置き換えればローン開始時から完済後もずっと安心して暮らせる自宅が手に入るよね？

家賃8万の賃貸に35年住み続ける→3360万失って手元に何もなし、更新料や原状回復費用も加味すればもっと金失ってる可能性あり、嫁や子供がいればずっと肩身の狭いさせる、子供グレる可能性大

住宅ローン35年→完済後も安心して暮らせる自宅と土地が残る、住宅ローン免税あり、団信でもしもの時にローン完済できるから家族も安心、庭でバーベキューしたり犬を飼ったり猫を飼ったりと子供の情操教育に良く伸び伸びと成長させられる、外壁塗装に自治体の補助制度有り、老後に施設に入りたければ処分して纏まった金に変えるのも有り

結局賃貸派ってのは住宅ローンを組めない雑魚の言い訳なんだよなw

6: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:14:02.595 ID:IzbD0RLI0

地震と火事は？

9: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:18:09.653 ID:5914WDXV0

>>6
火災保険って知ってる？

11: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:19:13.200 ID:7M99S1t40

>>9
なにそれ

7: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:14:47.294 ID:YT2MXjwQ0

賃貸得派はインフレ局面では通用しない

8: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:17:36.315 ID:pe5GZrjLr

3600万円を失う代わりに自由を手に入れるようなもん
いつでも気軽に引越しできるってのはでかいよ
仮に家を買って引越しするとなると貸すことになるがそうすると不動産業者間に入れたり書類関係やらでめんどくさい手間がかかるわけだし

12: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:19:33.628 ID:5914WDXV0

>>8
＞仮に家を買って引越しするとなると貸すことになるが

意味不明

16: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:22:22.147 ID:pe5GZrjLr

>>12
家を買った後転勤で引越しすることになった場合そのマイホームは貸すのが一般的だろ？
家を貸すとなると色々手間がかかるというわけ

22: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:26:23.955 ID:5914WDXV0

>>16
貸すしかできないと思ってるバカ
売ればいいじゃん
つかそんなに引越しばかりしたい奴は売ったり貸したりしやすいマンション買うよな普通w

36: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:31:09.540 ID:pe5GZrjLr

>>22
買ってすぐ売るぐらいなら買わなくて良いとなるね

40: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:34:03.244 ID:5914WDXV0

>>36
引っ越さなければいいじゃん
馬鹿なの？

48: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:38:36.281 ID:pe5GZrjLr

>>40
俺は職業柄引っ越すことが当たり前だし何なら引っ越すことを楽しみにしている
住むとこに関しては優先順位が限りなく低いしそこに労力を使う気は一切ない

51: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:40:54.479 ID:5914WDXV0

>>48
なら自分で言ってるように3360万失って自由を謳歌してればいいんじゃね？みんなにバカだと揶揄されるだろうけどなw

56: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:43:21.653 ID:ir5IVtaj0

>>51
ちなみにいくら位の家に住んでるの？
家賃8万を引き合いに出すってことは3000万くらいのとこ？

66: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:47:06.246 ID:5914WDXV0

>>56
家賃8万は一般的な賃貸家賃の平均みたいなのから引っ張ってきた数字
俺自身の家土地価格については議論に関係ないのでノーコメント

104: 名無しさん 2023/12/16(土) 08:05:16.427 ID:ir5IVtaj0

>>66
どんな地域に住むかで考え方かわるから無関係ってわけでもないと思うけどな

例えば都心勤務だと結局マイホーム持つなら離れたとこに住むことなるからローンの金よりも通勤時間が重要になってくるし
通勤時間長いと、結局疲れて休日ヘトヘトになるからメリットにあげてる子供との情操教育とかも逆におろそかになる気がする

61: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:45:30.513 ID:pe5GZrjLr

>>51
マイホーム絶対主義者から観たら俺の行動は馬鹿だと感じるのかもしれないな
ただ世の中には様々な価値観を持った人がいることだけはお忘れ無く
皆がマイホーム絶対主義ではないのだよ

69: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:49:11.720 ID:5914WDXV0

>>61
3600万失う代わりに自由を謳歌するのはいいけどさ、嫁や子供はそれで本当に満足してるのか？肩身の狭い賃貸アパートを転々とさせられて子供は次々と転校させられてかわいそうとは思わない？

10: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:18:36.751 ID:AlsRGtKka

災害を考慮してない
はい論破

14: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:20:59.790 ID:5914WDXV0

>>10
火災保険と地震保険って知ってる？

15: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:22:07.767 ID:AlsRGtKka

>>14
保険降りたとしてその土地の地価はそのままだと思う？

13: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:20:23.905 ID:WPXjopT2r

結婚したら絶対戸建て買った方がいいぞ

18: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:23:15.458 ID:4MpeTNVe0

まあ東京都心ならなきにしもあらずだけどねえ
東京から外に出れば繁華街以外関東と言えどもドンドン地価なり賃料が値崩れ起こしてる始末だし

もっと言えば日本は地球上でトップ争い出来る程度に地震の可能性ある国っていう幾ら耐震性能あったって地割れや土砂崩れやTSUNAMIまではカバーしきれんじゃろうて

結論:ケースバイケースどちらか片方だけが絶対なんて言う奴は視野の狭い馬鹿か阿呆

19: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:23:22.134 ID:7ZDei1L80

賃貸派は控除や補助金で年収800万くらいのやつがめっちゃ優遇されてるのを知らない

団信の安心も戸建ての魅力だよね
ただ離婚したり転勤や社宅あったり条件は人それぞれ
固定資産税やその後の処分、金利、地震や火災のリスクもあるからリスク減らすなら賃貸、ギャンブラーなら持ち家

20: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:24:41.402 ID:NkkZ/fBF0

確率の低いリスク言う奴アホだと思ってる

23: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:26:44.429 ID:IzbD0RLI0

完全論破ではなくてワロタ

24: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:27:19.511 ID:HftltS/g0

まぁケリのつかない話題だからな

25: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:28:02.296 ID:pVv1wSiS0

7年前に都内駅前マンション買ったけど中古販売価格は1200万くらい値上がってる
住宅ローン控除も金利以上に返ってくるし何より毎月のローン支払額と同じ家賃で住める物件よりも2ランクくらいグレードが高い

27: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:28:58.796 ID:5914WDXV0

論破してないって言ってる奴は住宅ローン組めない雑魚の言い訳w

30: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:30:11.475 ID:2S+IiLlg0

だって一人暮らしだし(´・ω・｀)

41: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:34:43.967 ID:V+jEtZvwd

家庭持ちは流石に持ち家

42: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:35:15.034 ID:5914WDXV0

そもそも家を買った後転勤で引っ越さなければならなくなるって単身赴任だけどな
独身の奴は話題に入らなくて結構だぞw

47: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:36:59.783 ID:mQia9TId0

>>42
子供が小さいうちは？
大きくなって独立したあとは？

49: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:39:43.798 ID:5914WDXV0

>>47
子供の小さいも大きいも単身赴任命じられるのに関係ないだろうが

50: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:40:33.424 ID:8xH/FKPeM

単身赴任とか子供小さいと可愛そうじゃん

44: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:35:51.568 ID:2S+IiLlg0

独身で家買うんか

60: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:45:23.321 ID:5914WDXV0

そもそも議論の前提として独身はこの話題に関係ないからな？なんか無理して賃貸派を擁護したい独身ぽい奴いるが、そもそもお前には関係ないぞw

68: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:48:55.210 ID:yjaHsly9d

>>60
なんで独身は関係ないの？
1に書いてある理論だと独身かは関係なくね？
庭や子供のびのびがすごく関係してるの？
でも1はマンションも容認してたよね？
マンションの敷地内でバーベキュー？近くの公園でのびのびなら賃貸かは関係なくね？

73: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:50:26.648 ID:5914WDXV0

>>68
独身は家買いたいなら好きにすりゃいいがわざわざ家買う必要ないだろw
賃貸でもなんでも好きなようにしてりゃいいわw

77: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:52:02.411 ID:yjaHsly9d

>>73
論点は3000万をドブに捨てるかだよね？
それ独身か否かは関係なくね？

81: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:53:01.987 ID:5914WDXV0

>>77
その前に家族がいる前提なくらい読み取れよw

87: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:55:12.323 ID:yjaHsly9d

>>81
その前提が関係なくね？って話なんだけど

63: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:46:25.032 ID:8d2IuMrx0

独身で家買ったんだよなぁ

67: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:48:30.371 ID:pVv1wSiS0

同価格負担での購入と賃貸の物件グレード差は賃貸物件オーナーが手にする利益分で絶対に発生するからなあ

71: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:50:01.307 ID:YAq4z7p20

お金の話はもっと複雑だぞ
固定資産税の話から始まって、近隣とのトラブルリスクやローン組んだ後の失職リスクなど、色々な事を加味した上で皆賃貸の方が得だと言ってる

中学校の頃の家庭科の授業で先生が生涯の合計では賃貸の方が得だと言うぐらいには一般論なんだよ

72: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:50:25.066 ID:XKk9Dj690

高齢の年金受給者で独身だと賃貸借りれなくなるからそうなる前に一軒家でもマンションでも買っておかないと詰むってプロが言ってた

74: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:51:14.488 ID:5914WDXV0

>>72
ああ独身にはそのリスクもあるか

78: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:52:13.109 ID:YAq4z7p20

>>72
嘘だけれどな
祖母は借りてたし
家賃保証会社とか色々ある

75: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:51:17.492 ID:hYAb++QV0

子無しは家買う必要ないぞ

80: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:53:00.621 ID:OovYFKEo0

気軽に賃貸に出すとか言ってるけど現実問題として借り手が居なくて空き家だらけだぞ

89: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:56:38.837 ID:OK0ayfEKd

この前なんかの画像で見たけど賃貸の方がトータル安いんだよな確かに残りはしないが

立地が良ければ買う方がいいのかもしんないけどほとんど土地代

94: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:58:15.987 ID:X2tc+7pp0

いいマンションなら買った後高く売れる

95: 名無しさん 2023/12/16(土) 07:58:32.482 ID:OK0ayfEKd

マンションは売り抜けないと行けない日が来るしな

101: 名無しさん 2023/12/16(土) 08:03:44.531 ID:gM8LjFIv0

不動産会社の営業マンの言う事真に受けちゃったんだろうなって奴いるよなー
持ち家が得かどうかなんてのは、バブル期に建てた今のジジババ見れば答え出てる
正解は一部の一等地以外は全員含み損状態ですw

137: 名無しさん 2023/12/16(土) 08:41:30.721 ID:3rDIUcbq0

この話に限らず0か100かみたいな極端な考えするやつ多すぎ

138: 名無しさん 2023/12/16(土) 08:43:26.588 ID:4MpeTNVe0

>>137
彼らはケースバイケースって概念をタイムカプセルと共に過去へ置いてきてしまったんだ許してやってくれ

139: 名無しさん 2023/12/16(土) 08:44:09.539 ID:+7acy7Vx0

一生一処に縛られるとか無理だろ
家を買うって自分から人生詰んでるようなもん

150: 名無しさん 2023/12/16(土) 09:08:34.519 ID:kB4k7f32d

俺は賃貸派だけど持ち家にも賃貸にもいいとこがあると思ってる
なので相手をバカ扱いする奴が一番バカだと思ってる

押し付けんなよ、一神教徒やビーガンみたいだぞ

155: 名無しさん 2023/12/16(土) 09:14:21.585 ID:5914WDXV0

>>150
ほんと家買うやつはバカとか言ってくる賃貸派(苦笑)には参るわw

160: 名無しさん 2023/12/16(土) 09:19:08.328 ID:ODDQAksCH

わざわざ入居者が必ず入るか分からんのにマンションを貸すために買うやつが居るんだから分かるよな？

164: 名無しさん 2023/12/16(土) 09:21:51.354 ID:i/7W7gnw0

10年に一度の改修費とか固定資産税とかローンの利子とか忘れてるぞ

177: 名無しさん 2023/12/16(土) 09:40:56.820 ID:RZD9wrIe0

お金持ちには賃貸派の人が多いがお金あるから自由度を優先できる
お金持ちじゃなくて買える環境あるならさっさと買った方がいい

178: 名無しさん 2023/12/16(土) 09:42:23.513 ID:5914WDXV0

>>177
大多数の賃貸派は家買える環境にない貧乏人なんだけどなw

181: 名無しさん 2023/12/16(土) 09:55:16.007 ID:JZAGNaQx0

便利なとこに住むなら買う一択だな

田舎で耐えられなくなった時に引っ越せないのはキツイ

182: 名無しさん 2023/12/16(土) 10:04:36.970 ID:ir5IVtaj0

>>181
買った後に不便になるリスクもある
丘の上にある高級住宅街なんかもそう
商業施設撤退だかで超魔界村の魔王城みたいになってる

183: 名無しさん 2023/12/16(土) 10:05:29.088 ID:JZAGNaQx0

>>182
ショッピングモールとかはそうだなｗｗｗｗ
都会めの駅近をイメージしてた

203: 名無しさん 2023/12/16(土) 10:58:51.334 ID:XYHABiUD0

持ち家の利点って要するに35年後にボロ屋が残るだけだろ
庭でバーベキューなんかできる家そうそう無いし、仮にできたとしても都会でやろうものならご近所トラブルに発展するリスクが発生する。
犬猫が買いたいならペット可住宅を借りればいいし、室内飼いのペットを買うと売った時の家の買値はほぼ無くなるので処分するのに逆に金がかかる可能性すらある
持ち家でも固定資産税やら都市計画税やらメンテナンスやらで結局固定費はかかるから老後も安心して住めるとは言い難い

212: 名無しさん 2023/12/16(土) 11:21:19.788 ID:WMRhYFDf0

そういや1は家買ったん？
税金とか維持費込でもローン完済後は費用少ないん？

217: 名無しさん 2023/12/16(土) 11:25:53.632 ID:A1r/QyLx0

不動産会社で勤務してるユーチューバーが
持ち家と賃貸どちらが得か？で、賃貸の方が得だと言っているのに
何を根拠に40歳で35年ローン組む人がいるのかサッパリわからない
人の話が聞けな過ぎる

219: 名無しさん 2023/12/16(土) 11:27:00.452 ID:5914WDXV0

賃貸に住んでほしいサイドの不動産会社勤務ユーチューバーが賃貸はお得と言ったら素直に信じちゃう弱者男性カワイソスw

221: 名無しさん 2023/12/16(土) 11:30:19.298 ID:A1r/QyLx0

>>219
住宅売りたいお前が持ち家の方が得だと言ってるブーメランが刺さってるじゃん
異論があるなら会社名を出して顔出してユーチューブやれよ
ユーチューバーはそれをやっているんだから

224: 名無しさん 2023/12/16(土) 11:31:57.939 ID:5914WDXV0

>>221
あのな、不動産会社って色々あって俺は持ち家売る会社ではないし売りたい訳でもないしただただ賃貸に家賃捨て続ける馬鹿を煽りたいだけなんだよねw

223: 名無しさん 2023/12/16(土) 11:31:46.671 ID:1PR/zDi7M

完済してからスレ立てしろマヌケ