【不動産】40歳から『5000万円』の家を買うのはアリ？

>>2
13年で住宅ローン控除が切れるから
そこでまとめて繰上げ返済かな

>>5
俺も嫁も600万円

>>6
やっす
修繕費の方がやばそうw

>>33
ワイ職人してたから
補修は自分でやったわ
リフォームは５０万くらいで済んだ

>>36
なにの補修？

>>45
鉄筋コンクリートのRCの築年数経ったの買ったから
屋根は陸屋根で雨漏りしてたけど自分で防水塗装し
内装は壁紙剥がれまくってたのを綺麗に取って
塗装と漆喰と寒さ合ったからレンガシート
畳はホムセで頼んで５万くらい
床はクッションフロア張替え
天井もきれいに白に塗装したり
キッチンもそのままシートできれいに変わったからそれで
あとは給湯器は保証で治った
トイレの水が止まらんのはついでに来たガス屋に頼んで
ガスの栓も入れ替え
あとはその他諸々
結露防止したり色々やった
カッコ良くはなった

>>56
かなりやりこんでるようだね
RCって気密性はどうなの？夏と冬の電気代はどんなもん？
冬寒くない？
俺は床暖房を導入したい

>>60
良くはない
床暖なんて無駄や
気密性とあと冷える壁はレンガシート貼ったら寒さや暑さ全然変わった
窓の結露は対策したほうがいい一番温度さがるから
屋上の下の部屋は流石に暑いわ
それはどうしょうもないけど
俺は屋上を菜園化して遊んでたから家庭菜園とか小さなプール楽しめた

>>63
俺は地元のスーパー工務店で
G3レベルの家を建てるよ

>>8
ないわー
今市場に勝って欲しくてたまらないやつが多いみたいだけど
そいつらにいい思いさせたくないし
やっぱ新築っしょ！

>>10
余裕で通ったけど
しかも全ての銀行が最優遇金利で

>>13
今時5000万円の家なんて普通じゃない？

>>15
3000万とかよくわからん工務店の建売しか買えないぞ？

>>20
俺もそう見越してる
インフレ続くから今がまさにちょうどいい時期
下手したらハイパーインフレきそうだし
ローンがチャラ同然になりそう

>>24
それな
資材だけじゃなくて人件費もめちゃくちゃ高騰しそうだし
今のタイミングでできるだけ借金作るのが最適解な気がする
しかも固定金利で借りて

>>26
頑張れば10年ちょっとで返せる

今のところ毎年500万近く貯金できてる

>>27
余裕で通った

>>28
マイホームとかに縁がない人かな？

>>40
快適に過ごしたいんだわ
気密性とか断熱性とか
質のいい住設とかね

>>46
世帯年収は？
家はいくらで買った？

>>48
嫁と８００くらいちゃうかな
地方なら割と二人共大企業やけど給与は安い

>>52
頭金の割合だろ
うちは
5000万の家に対して2000万円と4割も出してるからね

>>54
2000万も手元にあるのに頭金として全部突っ込むの？
この超低金利時代なら変動フルローンでとりあえず借りておいて、金利上がったり、控除終わってから2000万全ぶっ込みか一部を返せば良いのでは？

>>68
今すぐにでも金利上がりまくりそうなのに
なんでそんなギャンブルするんだ？
手元に5000万あればそれもできたかもしれんが
あいにく2500万しかなかった
だから2000万だけ頭金にして
残り3000万は1.5%くらいの全期間固定にする

>>70
なかーま！！
いいね
世帯年収はいくら？

>>78
世帯年収が約1000万
俺は実家の家業継いで役員だからローン通るの厳しいかなと思ったけど、ハウスメーカーさんが頑張ってくれたのと嫁が看護師だから通った
ついでに低金利で借りれたのが嬉しい誤算だったわ

>>84
今から金利めっちゃあがるけど変動にしたん？wwwww

>>93
変動にしたよ
めっちゃ上がるって言っても、過去の経緯を見れば一気に上がる事は無いだろって考えで

>>95
アメリカと韓国の金利推移は見た？
追従してないのは日本だけやぞwwwww

>>99
韓国のは見てないけど比較対象としてアメリカの金利推移は見たよ
その上で判断した

>>72
仮に5000万まるまるローンだと
3年後にアメリカや韓国みたいに長期金利が急に8%とかになったらどうする？？

>>81
日本の住宅ローンは３５年でかなりの低金利だから借りたほうが得や
現金は投資にしておいたほうがええぞ

>>85
その投資も加熱し過ぎた結果、入るタイミングじゃ無いんだよね

>>91
建売買うレベルの奴は良いものを知らないからね