企業「再開発したいです」地権者老人「いやだッッッ」

1: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:10:40.426 ID:QFNUZA1T0

俺の地元の一等地これで2年半ずっと廃墟が聳え立ってる

2: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:11:18.266 ID:QFNUZA1T0

中心部のど真ん中にある施設が解体されることもなくずっと放置
交渉が進まないらしい

3: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:13:00.777 ID:BQZ9ge1tM

金目当てか

4: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:13:48.400 ID:QFNUZA1T0

>>3
なんか再開発の利権に自分も加えさせてくれって言ってるらしい
金渡されるだけじゃ嫌だとかで

5: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:15:02.445 ID:BQZ9ge1tM

>>4
無理だろ……

38: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:27:38.455 ID:wQDz2Y/B0

>>4
強欲すぎてワロタ

6: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:15:35.511 ID:QNc2UH5u0

そういう時にヤクザが動くもんなんじゃないのか

10: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:16:41.492 ID:QFNUZA1T0

>>6
知らんけど50年以上も一等地だった場所の土地権利を持ってる人ってたぶん権力あるだろうしなぁ

7: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:15:48.658 ID:QFNUZA1T0

企業も交渉が進まなければ手を引きますと明言してるからこれはもうダメかもなと地元民たちも諦めムード

8: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:15:54.395 ID:LDomOalo0

どこにでもある
一等地を有効活用すれば寝ているだけで
収益を得られるのだが
保守派と言う名の巌窟王が全てを拒む
個人の権利が守られる日本ではなす術ない

11: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:17:18.199 ID:QFNUZA1T0

>>8
納得してくれなきゃ前に進めないんだよなどうしても

9: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:16:33.920 ID:dtnlY2c70

面倒なんだわ

13: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:17:42.517 ID:QFNUZA1T0

>>9
これならまだわかるんだけど利権に加えさせてくれって言ってきてるからなー

12: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:17:32.340 ID:p7xzouqK0

悪質地上げ屋に嫌がらせしてもらうしかない

14: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:18:47.572 ID:p7xzouqK0

土地は売らないが貸してあげるってことか
そっちのがいいな賢い

19: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:20:16.343 ID:QFNUZA1T0

>>14
そゆことだね
でもその敷地の地権者は数人いて全員の合意を得られないと土地を買い上げることもできないらしくひとりだけ貸しつけだと開発が進められないとかなんとか

30: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:23:33.050 ID:p7xzouqK0

>>19
嘘くさいな
安くすませたいだけだろ

20: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:20:31.954 ID:L2xqy8Rz0

>>14
出て行って欲しい時、裁判所の強制退去書（もらうのがものすごい面倒）
ないと出ていかないよ。ジャップランドは不法だろうがなんだろうがそこに
住み着いた人の人権の方を優先する

15: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:18:51.105 ID:QFNUZA1T0

地元は地方なんだけど開発希望の会社はトーキョーなんだよね
そういう場合って地上げ屋やヤクザ動員するもんなの？

36: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:26:35.773 ID:QV622cLm0

今時地上げ屋とかヤクザなんて使ったらだめでしょ

17: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:19:07.492 ID:7zi88RSU0

没収する権利ねえし
諦めて他の場所を開発するしかないんだな

18: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:19:48.403 ID:LDomOalo0

中国なら党の命令で地方政府が容赦なき
立ち退きをさすが
日本は個人の自由と人権が守られるため
たとえできても長い時間を要する

25: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:22:03.812 ID:7zi88RSU0

>>18
中国でも
家を避けるように道路通したけーすが多々あるわけで
無茶苦茶だけどある程度権利あるんだな

21: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:20:52.730 ID:h/8qiFwd0

でも充分な金渡せないなら仕方なくね？

26: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:22:38.492 ID:QFNUZA1T0

>>21
中心地とは言ったけどその施設が潰れてから市街地全体の地価はどんどん下がってるんだよね
だからむしろ提示されてる金額は相場より良いっぽい

22: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:21:07.725 ID:JzjCSXt/0

基本的にディベロッパーは嘘しかつかない
揉めてるところあったらディベロッパーが嘘ついたから揉めてる率100%

28: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:23:11.549 ID:QFNUZA1T0

>>22
まぁデベロッパー側が嘘ついてることも否定できないわな

31: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:23:48.034 ID:7zi88RSU0

>>22
嘘ついて契約進めても
たいした責任ないしな

判子つかせて上モノ解体しちゃえば
あとは泣き寝入り、裁判でも元地権者はそんなに有利に動かないんだろうな

23: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:21:24.376 ID:zWkTvoaL0

企業「二束三文で売れよ！」

24: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:21:28.253 ID:LDomOalo0

自由と人権の国日本の負の側面

27: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:23:07.685 ID:/6zSU/r70

田中角栄「過密やばいから税率変えた方がいいって」
地権者「嫌だああああああああ」

32: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:24:17.214 ID:QFNUZA1T0

土地の売買とは関係ないいち市民としては街に何年もそびえる廃墟を眺めるしかない
10年後も廃墟のままかもしれないせめて解体くらいしてくれたらいいのに

34: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:25:02.013 ID:PKWyprOl0

今回みたいに災害で街が崩壊した後ってどーなるん？
焼け野原になった商店街とか絶好の再開発チャンスじゃね？

35: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:25:34.201 ID:7zi88RSU0

>>34
阪神淡路でもかなり開発進んで

商店街が住宅街になった！

37: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:27:16.629 ID:BQZ9ge1tM

>>34
古い民家は建て直すより一個マンション作ってそこにみんな住んでもらうほうがトータル安く済みそう

45: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:32:35.824 ID:7zi88RSU0

>>37
全国的にそれやってきたが
耐用年数が限界くる時期に突入して
建て替えや修繕で揉めてる

元商店、ビルに入るテナントに至っては場所の権利を持ちづつけているから
モールやビルが商業主義になりきれず
儲からない店の追い出しもできず
改修や修繕を伴い衰退もしてるね

39: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:28:14.234 ID:Cu1vhVCC0

１等地なら廃墟にせず建て直してテナントいれたら土地も抱えつつ利益も得られるんじゃねえの
なんで廃墟？

48: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:34:49.658 ID:bOmw9dZu0

>>39
施設の経営者が死去→跡取りもいないのでテナントもたくさん入ってたけど施設の営業は全面的に終了で破産手続きへ

51: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:38:31.820 ID:7zi88RSU0

>>48
たった一人の土地で開発止まるレベルだと
そういうオチになるなるような地積、環境は多そうだな

人気地域で十分な用地を集めたあとだと
無理な土地を避けて開発進むし

40: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:29:10.304 ID:2vLew9p90

場所は控えるけど、そういうのがある地域に住んでて、良い感じのじぃさんが地権者で一歩も譲らず、
デベも旗揚げてひきあげちゃった。で、中途半端な虫食い状態のまま寂れて寂れて。
最初は地権者側に味方をしてた商工会の人達も、世代が変わったとたんに掌返して、あのひとが強欲すぎたからこうなった、こいつが悪いになっちまった

じぃさんが死んでも自治体そのものがどーにもならなくなってデベも近寄らず。第2の夕張市になるんじゃねというぐらいに。

先見の明がない人が権力握っちゃうとロクな目にあいませんな、、、と。おいらもそんなクソな地域がことのほか大嫌いで上京したクチだけど、
帰省の折りに兄弟達とは親が死んだら処分する方向で一致してる。

44: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:32:26.920 ID:CwFCJI5A0

>>40
先見の明もクソも死んだあとのことなんか知るかよ

50: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:37:36.786 ID:JzjCSXt/0

>>40
大地主の人別に悪くないじゃん
それを地主のせいで寂れたって主張する人間は何も努力してないのに

42: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:31:19.134 ID:vUB8VkK+0

じゃあお前らは秋葉原の再開発容認は許せるのか？

43: 名無しさん 2024/01/21(日) 12:32:04.611 ID:Sm8Zl/Scd

うちの地元にも廃墟が居残り続けてたけど家主が亡くなって一瞬で更地になったわ

53: 名無しさん 2024/01/21(日) 13:15:37.131 ID:3b+vX30S0

一等地の基準でなんだろうな