【不動産投資】持ち家の1階を民泊運用して月50万円の収入。

homestay_BandB_minpaku_asia-480x330 【不動産投資】持ち家の1階を民泊運用して月50万円の収入。
1: 名無しさん 2023/08/28(月) 09:34:15.55 ID:??? TID:choru

33年ぶりに日経平均が高値を更新し、好調が続く’23年相場。この波に乗るのが“億り人”への近道であることは間違いない。インフレと金融政策の転換という不安材料もくすぶるが、そんな金融政策の転換局面にこそチャンスはあるはずだ。

そこで今回、元手300万円から「今から5年」で資産1億円を達成する術を考える。今回は年利100万円弱で始められる年利200%超の民泊運用について紹介する。

民泊運用は100万あれば誰でも始められる

訪日外国人の増加で再び民泊バブルが起こりつつあるが、不動産投資という位置づけからブームを静観している人も多いのでは?
「実は100万円もあれば誰でも始められる」と話すのは、持ち家の1階を民泊運用して月間50万円もの収入を得ている深瀬氏だ。今夏には東京・葛飾区でも民泊運用を開始するという。
「葛飾の物件は家賃9万円。敷金・礼金などで約20万円、家具・備品30万円、消防設備費用30万円で初期費用は計80万円程度。一泊2万円で月20日稼働なら売り上げは40万円。家賃や清掃代を差し引いても月20万円以上の利益が上がると予想しています。半年もあれば、十分初期費用は回収できる」

続きはこちら
https://nikkan-spa.jp/1930668

 

 

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2: 名無しさん 2023/08/28(月) 09:38:16.44 ID:DiF4Q
そんなに上手くいきませんよ
NHKのお金や自治会費も払ってくださいよ

 

3: 名無しさん 2023/08/28(月) 09:38:17.26 ID:1aUD9
こういう甘い話に乗って自己破産するアホが増えるだけやな

 

4: 名無しさん 2023/08/28(月) 09:50:45.37 ID:nJgnw
こう言う話が出たら天井サイン
処理水問題で中国人一斉引き上げ

 

5: 名無しさん 2023/08/28(月) 09:52:29.93 ID:0y3qA
んなわきゃない

 

6: 名無しさん 2023/08/28(月) 09:59:33.88 ID:haXC1
持ち家と言いながら家賃9万?民泊で稼ぎたい人から100万巻き上げて空き家貸す商売かと思ったが、自宅の一部を貸家にしましょうって管理してあげますねって家持ちに営業かけて不動産ぶん取る手口か

 

7: 名無しさん 2023/08/28(月) 10:12:32.42 ID:yHCR0
1F貸してどこから出入りするんだよ
ド田舎の積雪2mとかの限界集落の話か?

 

8: 名無しさん 2023/08/28(月) 10:13:45.54 ID:Jsumo
タピオカ、からあげ専門店…みたいなあれか?

 

9: 名無しさん 2023/08/28(月) 10:38:12.16 ID:crcAe
軒下を貸して母屋を取られる。

 

10: 名無しさん 2023/08/28(月) 11:50:47.26 ID:IpHN7
又貸しOK物件なの?

 

11: 名無しさん 2023/08/28(月) 11:53:02.93 ID:M0kf1
懲りない面々の情弱対象投資法でした

 

14: 名無しさん 2023/08/28(月) 12:16:10.16 ID:IGON1
これで儲かるのは貸す人じゃなくてネットで紹介するだけの会社

 

15: 名無しさん 2023/08/28(月) 12:21:28.16 ID:dnmsK
手持ちのアパートの1室を民泊用にしようかな

 

16: 名無しさん 2023/08/28(月) 12:33:42.38 ID:jMCXx
>>15
他の部屋の契約者が出ていくぞ

 

20: 名無しさん 2023/08/28(月) 13:44:48.79 ID:dnmsK
>>16
モラルのレベルが違いすぎる外人が騒ぎまくるかもしれんね…

 

18: 名無しさん 2023/08/28(月) 12:58:29.29 ID:ELsFR
民泊は近所迷惑だからやめろっての

 

19: 名無しさん 2023/08/28(月) 13:06:21.85 ID:gEZIF
ただの予想かよ

 

21: 名無しさん 2023/08/28(月) 14:32:18.00 ID:bngeW
泊り客の民度によってはずっと赤字だろ

 

22: 名無しさん 2023/08/28(月) 14:49:20.11 ID:JFD1D
>>21
その民度をどうやって見極めろと?口約束だけで貸したらどんちゃん騒ぎされたら堪らんぞ?

 

23: 名無しさん 2023/08/28(月) 14:53:56.78 ID:MpIpJ
英語とか話せる在日にはいいビジネスだと思う

 

24: 名無しさん 2023/08/28(月) 15:00:00.18 ID:2vVUs
土人や特定アジア人と一つ屋根の下はいやどす

 

25: 名無しさん 2023/08/28(月) 15:01:20.20 ID:HZhkX
民泊で稼げるのは大都市の交通至便な立地か、
有名観光地くらいだろう。
そんなところは昔からの地主や業者が押さえているよ。

 

27: 名無しさん 2023/08/28(月) 15:42:37.24 ID:JbIEM
ぜってーウソだわ

 

28: 名無しさん 2023/08/28(月) 15:44:49.99 ID:JJNaw
葛飾の相場は5マン

 

29: 名無しさん 2023/08/28(月) 15:50:09.41 ID:bCnf2
紹介業者のはめ込みだろ
そんな儲かるなら自分でやるだろ

 

30: 名無しさん 2023/08/28(月) 16:14:38.99 ID:1jbdB
利用者の民度を考慮してない机上の空論

 

31: 名無しさん 2023/08/28(月) 16:43:25.72 ID:1Jekk
また嘘記事出してやがる

 

33: 名無しさん 2023/08/28(月) 18:30:30.13 ID:dbX9G
そもそも不動産投資って何かで儲けた人がマンションとか1棟建ててそこを担保に銀行から借りてさらに建てるってやつじゃね

 

34: 名無しさん 2023/08/28(月) 18:34:31.39 ID:uj9hJ
住宅地の奥地ある家とか需要ないだろう?
割と便利な場所にある一軒家が前提条件

 

35: 名無しさん 2023/08/29(火) 06:10:43.56 ID:FDFal
これやるのは良いけど近所への配慮とかちゃんと考えてんの?

 

引用元: ・https://talk.jp/boards/newsplus/1693182855

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