1: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:26:56.88 ID:cVn0Wvr+d
わからない！😭
2: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:28:09.36 ID:KwQvAdWOd
礼金はまぁ保証代みたいなもんやろ
4: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:30:16.66 ID:7Xsfvzpld
>>2
それは敷金やろ
それは敷金やろ
8: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:32:46.59 ID:KwQvAdWOd
>>4
敷金は修理代やろ
入れさせてください！私はお金払えます！みたいな金や
敷金は修理代やろ
入れさせてください！私はお金払えます！みたいな金や
3: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:30:04.13 ID:zKkhigWD0
礼金は感謝の気持ちがあればわかるよね
9: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:35:55.33 ID:l4z2Saygd
礼金→入居時にかかる費用
敷金→退去時にかかる費用の前払い
みたいな感じやろ
13: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:38:51.01 ID:ZsVYYxcOd
>>9
入居時にかかる費用って何？
入居時にかかる費用って何？
16: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:43:10.41 ID:RcgKJkEL0
>>9
礼金なんやからお礼やろ？感謝の気持ちを持て😤
礼金なんやからお礼やろ？感謝の気持ちを持て😤
39: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:05:34.26 ID:ocfGKKh6M
>>9
入居時も退去時も大家側からしたら同じなんだし二重取りしてるよね？🤔
入居時も退去時も大家側からしたら同じなんだし二重取りしてるよね？🤔
11: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:37:37.91 ID:SciYqtrXd
他所の国はどうなんやろねこの辺
12: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:38:20.69 ID:R4SHt8NC0
更新料はマジで意味わからん
何年契約とかなの？
何年契約とかなの？
14: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:39:16.43 ID:DKdZxaHx0
礼金2ヶ月とかいうアホ
15: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:43:09.10 ID:ihEKaVmZd
敷金→大家か不動産会社が預かる出る時の補修のための金で全額戻る事はほぼない
礼金→大家への献金とかいう日本にしかないキ〇ガイ制度
更新料→更新手続き料とかいう名目の不動産会社への献金
17: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:44:58.77 ID:dTfIvac5d
礼金と更新料は時代錯誤や
こういう所変えられないのは日本らしい
こういう所変えられないのは日本らしい
18: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:46:32.39 ID:RcgKJkEL0
>>17
外資が自由競争したら変わるけど
この件に関しては外国資本が入ってこない(入ってきたらやばい)ので優遇されてるからな
外資が自由競争したら変わるけど
この件に関しては外国資本が入ってこない(入ってきたらやばい)ので優遇されてるからな
19: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:48:25.42 ID:fdOmzPtmp
プロパンガス屋もぼったくりにくるし賃貸は地獄や
20: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:50:16.09 ID:kbjcZpI70
敷金戻ってくるかと思ったら逆に追加で請求された時は痺れたね
24: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:52:12.56 ID:ihEKaVmZd
>>20
クロスの張り替えしまーすとか言って実際にはしなくて金取るだけはあるあるや
クロスの張り替えしまーすとか言って実際にはしなくて金取るだけはあるあるや
26: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:54:07.94 ID:kbjcZpI70
>>24
裁判やるぐらい揉めたらなんとかなるんやろうなほとんどの人は泣き寝入りやからやりたい放題よな
裁判やるぐらい揉めたらなんとかなるんやろうなほとんどの人は泣き寝入りやからやりたい放題よな
32: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:00:55.32 ID:ihEKaVmZd
>>26
清掃費とか言うて一万位取るけど不動産会社が適当にやって終わりとか当たり前やしな
大家も不動産会社もホンマ糞ばっかやで
清掃費とか言うて一万位取るけど不動産会社が適当にやって終わりとか当たり前やしな
大家も不動産会社もホンマ糞ばっかやで
21: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:50:24.92 ID:Aut+7nhZd
賃貸はぼったくり！だから持ち家の方が得！みたいな理論よく見かけるけど
同じ不動産屋がやってる商売なんやから持ち家の方もぼったくってるに決まってるやろ
同じ不動産屋がやってる商売なんやから持ち家の方もぼったくってるに決まってるやろ
22: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:51:14.40 ID:RcgKJkEL0
既得権益やからしゃあない
政治の手が入らんと変わりようもない
政治の手が入らんと変わりようもない
23: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:51:50.78 ID:8jBEnZj00
むしろ借りてくれてありがとうだろ
向きが逆だろ
向きが逆だろ
27: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:55:55.14 ID:+7mv2HH90
不動産屋の手数料やろアホか
28: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:56:54.54 ID:geeL3Kmp0
更新料はマジで意味わからん
サブスクでもこんなのないだろ
サブスクでもこんなのないだろ
31: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:59:42.51 ID:+7mv2HH90
>>28
契約書作ったり大家にもハンコ貰ったり人が動いてるんやから金かかるのら当たり前や
契約書作ったり大家にもハンコ貰ったり人が動いてるんやから金かかるのら当たり前や
40: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:05:39.75 ID:geeL3Kmp0
>>31
事務手数料とごっちゃにしてるんか？
事務手数料とごっちゃにしてるんか？
42: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:06:09.05 ID:NdFZRfKwM
>>31
それなら5000円～10000円くらいで良くない？家賃一ヵ月分は必要経費に対して明らかに過剰やろ
それなら5000円～10000円くらいで良くない？家賃一ヵ月分は必要経費に対して明らかに過剰やろ
29: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:57:47.43 ID:6/S9VlYA0
入居時清掃料←札幌のアレをプシュ
38: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:05:25.88 ID:27nTWwb7M
アパマンみたいな大手であんなことしてんだからもっと安いところの消毒代2万円とか推して知るべし
33: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:01:10.14 ID:v4Ahlwpud
文句があるなら自力で大家と交渉して不動産屋通さずに借りたらいいよね
35: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:03:13.87 ID:P0M0ydOxM
管理費←？？？？？？？？？？
43: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:06:32.80 ID:ihEKaVmZd
>>35
数千万円払ってマンションとか買っても毎月1万位下手すりゃ家賃位取られるのすごいよな
確実に逃げられなくして絞る
数千万円払ってマンションとか買っても毎月1万位下手すりゃ家賃位取られるのすごいよな
確実に逃げられなくして絞る
50: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:10:04.34 ID:1duw2Ijfa
>>43
戸建ては数百万単位で修繕費かかるしそれが積立になってるだけや
戸建ては数百万単位で修繕費かかるしそれが積立になってるだけや
56: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:13:15.44 ID:NdFZRfKwM
>>50
分譲って管理費と修繕積立金は別じゃないんか？
分譲って管理費と修繕積立金は別じゃないんか？
36: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:03:43.34 ID:fhrDiw4A0
関西の物件は更新料が無いことが多い
というか、更新料とか首都圏ローカルの土人ルール
というか、更新料とか首都圏ローカルの土人ルール
41: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:05:54.06 ID:0CgB1aHsd
>>36
首都圏はぼったくりみたいな条件でも借りる奴が多いから不動産屋も大家も殿様商売やな
首都圏はぼったくりみたいな条件でも借りる奴が多いから不動産屋も大家も殿様商売やな
37: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:04:50.69 ID:NPW3ySqup
敷金名目だと返さないといけないから退去時修繕費名目で取るカス不動産屋もいるし法規制しろや
49: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:09:42.37 ID:D4SnoONE0
礼金は昔の名残らしいな
子供の面倒を大家に見てもらう時代の
今となっては意味がない
敷金礼金が無いビレッジハウスってところを検討してたけど
そこらへんが動物の糞とか外人の体臭香水みたいな悪臭がプンプンしているし
ガラスが割れたのが放置されてたりでひどいもんだったからやめた
礼金はある程度のバロメーターにはなる
52: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:11:45.32 ID:AKu1513+0
8年目にきてなんか更新の手続き来なくなってビクビクしてるンゴ
59: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:17:16.27 ID:NUKpNp+Y0
敷金は実費じゃアカンのか？
何で前払いなんや
何で前払いなんや
61: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:19:35.69 ID:832KXFQyd
>>59
夜逃げとかされる可能性あるからやろ
夜逃げとかされる可能性あるからやろ
63: 名無しさん 2023/09/08(金) 13:21:37.68 ID:AgRAHpdhd
もともと逃げられた場合の保証みたいなもんやしな
最近は保証会社とかもついてガチガチにしてるから敷金礼金とか必要ないやろとは思う
最近は保証会社とかもついてガチガチにしてるから敷金礼金とか必要ないやろとは思う
30: 名無しさん 2023/09/08(金) 12:58:16.46 ID:i/Bk+B/50
敷金なし礼金（家賃2,3ヶ月）のとこに住んでるんやが退去のときすごいボラれるんやろか
引用元: ・https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1694143616/
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