【不動産】タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

1: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:14:51.31 ID:HoaMW6Hyp

東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏(54歳)
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

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8c6dd648a31d047eb3eff9685297d9e8 【不動産】タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
タワマン意外なトラブル 隣人の音漏れ、浴室の悪臭、風揺れ
 今年10月、「住みたい街」ランキング常連の神奈川・武蔵小杉が水害に見舞われ、タワーマンションでは地下に設置された配電設備に水が流れ込み、停電や断水で住民の生活に大きな支障を及ぼし…

 

3: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:15:19.25 ID:HoaMW6Hyp
長屋

 

10: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:15:54.04 ID:zlrZXfwX0
>>3
縦長屋か

 

5: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:15:29.87 ID:F6aYRcHW0
そんな金あるんなら一軒家でええやろ…

 

6: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:15:33.81 ID:uwoq5KKdr
じゃあ低階層に住めばええやん

 

11: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:16:03.81 ID:TrOb2d+h0
なんで買う前に調べないんだ

 

13: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:16:31.10 ID:K03TnEudr
レ〇パレス並なん?

 

15: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:16:35.37 ID:MjjLo4Zg0
トイレの音はまぁわかるけどドアの開閉音とかヤバくて草

 

17: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:16:56.70 ID:yrYjh5rb0
鉄筋コンクリートやないの?

 

31: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:20:27.49 ID:KsbXq6LH0
>>17
高層階は重量的に防音対策された石膏ボードとかやろ
それでも騒音は聞こえると思うけど
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18: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:17:02.86 ID:r5x7kYHfp
ほんまの金持ちはタワマンに住まないこと考えたらね

 

20: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:17:26.43 ID:Q857CjnH0
ガチの金持ちは普通に自前の豪邸に住むよな
マンションの一室買って共同生活なんて想像もできんやろ多分

 

28: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:19:28.30 ID:nfauODoi0
>>20
そもそもやけど土地持ってるからな
そら土地持ってたらマンションより自前で建てるよ

 

21: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:17:44.48 ID:z1HnexjD0
トイレの音はイヤだな

 

22: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:18:06.53 ID:xk7c4kki0
隣があるってのが笑うわ
もうちゃんと生きろよ

 

23: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:18:08.48 ID:FrKewbI+p
集合住宅である以上完全な遮音は無理やで

 

38: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:22:13.73 ID:EbBGEJNxd
>>23
そうでもないで

 

26: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:18:26.74 ID:802GUA9n0
もうこれ団地やん

 

27: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:18:44.61 ID:vy0DW1AQ0
芸能人も結局みんな低層のマンションに引っ越すしな

 

29: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:19:34.75 ID:a6ekC56i0
高く積み上げるには上をなるべく軽くしないといけないから
外壁以外は軽量化されてるんやな

 

30: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:20:21.76 ID:583Wt8GR0
そもそも金がありゃタワマンじゃなくて一軒家に住むからな
アパートとかマンションをグレードアップしただけなのに夢見すぎやねん
だから馬鹿にされるねん

 

36: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:21:42.69 ID:WrgU2Uol0
>>30
セキュリティがね

 

42: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:23:48.17 ID:ob5w+2PL0
>>30
ホンマの金持ちは低層高級マンションかガチの豪邸にしか住まんもんな

 

48: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:25:03.54 ID:csSkxL++0
>>30
ガチの金持ちならワンフロア購入やぞ
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32: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:20:45.09 ID:YptJM4Ms0
くそ高い団地で草

 

34: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:21:12.94 ID:h6r2+WmCp
高いだけの団地とか最悪で草
民度はまだマシなのがギリセーフか

 

37: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:22:07.18 ID:JdjFqmVw0
昔団地が高級住宅街扱いだったように
タワマンもいつか団地並みの扱いになるのかな

 

43: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:23:53.84 ID:NFy8JhuJa
>>37
そのうち底辺がタワマンに住みつく未来が来るのか

 

39: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:22:28.89 ID:KiorByBm0
絶対嫌や
そんな防音性レ〇パレスなとこ最悪すぎる

 

41: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:23:10.89 ID:a6ekC56i0
低層階は上の重量支えるためにそれなりの壁あるんじゃないん?

 

45: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:24:16.83 ID:Y2hd/5bj0
普通に考えてあんな建物ずっと綺麗なまま維持できると思えんやろ

 

47: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:24:26.55 ID:fVuhtOX3d
見栄っ張りの余所者に売りつけてるだけ定期

 

50: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:25:11.98 ID:Uw/+zqgC0
やっぱ一軒家が一番やな

 

51: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:25:16.74 ID:S9scg9QD0
なんで家の事になると手の届かないような上を見たがるのか

 

52: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:25:19.83 ID:/S4e1uCZd
マンション設備関係の仕事してたけどタワマンの汚水槽に入ったことあるで

 

53: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:25:53.43 ID:dY+YPtwma
夜景なんて一ヶ月で飽きそう

 

54: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:25:58.63 ID:XFXv5A3zM
5階建くらいまでならコンクリートの壁ちゃうの?

 

60: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:27:05.37 ID:gWAJvNhi0
それが嫌なら初めから戸建てにしろよ

 

62: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:27:25.30 ID:P45xPY2H0
都内8千万程度のタワマンってほぼ団地と変わらんやろそら

 

63: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:27:34.32 ID:2uFb/tgH0
こういう所住む奴って普段はもちろん宅配で買い物済ませるんだよな?
まさかスーパーの袋片手にエレベーター乗らないよな?

 

65: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:28:18.67 ID:GHIF7pF00
>>63
袋なんておもいからカートコロコロして上がってくるで

 

72: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:28:58.74 ID:2uFb/tgH0
>>65
カートでそのまま突っ込むんか
確かに効率良さそうやな

 

84: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:31:22.77 ID:GHIF7pF00
>>72
赴任で下がモールのタワマンみたいなとこ住んでたんけどそこのカートで部屋まであがってたわ
マンションによってはちゃんと合法やったから居住エリアのエレベータんとこにカート置き場あった

 

89: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:32:41.88 ID:2uFb/tgH0
>>84
はえ~想像つかんわ

 

98: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:34:20.23 ID:GHIF7pF00
>>89
まあワイの話は海外の都内みたいなとこの話やから日本だとそんな真似する人おらんかもしれん
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67: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:28:31.53 ID:n+ev4jiY0
普通のマンションに比べてデメリット多すぎん?
遮音もやが災害とか停電断水に弱すぎやろ

 

79: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:30:04.31 ID:KiorByBm0
>>67
当たり前やけど災害にはクソ雑魚ナメクジやで
そこら辺承知して住むもんや

 

83: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:31:08.30 ID:n+ev4jiY0
>>79
承知して得られるもんはなんなんや?景観と優越感か?

 

86: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:31:47.19 ID:M4EAMSDM0
>>83
そういうことやな
ブランド買ったみたいな

 

76: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:29:42.40 ID:eGh6DQmx0
ムサコのタワマンからは他のタワマンが見える絶景らしい

 

88: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:32:27.32 ID:S9scg9QD0
タワマンの価値なんて眺望以外にあるか?

 

105: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:35:42.00 ID:m/9LnDr+0
>>88
眺望全振りだから潔いよなぁw

 

90: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:32:47.99 ID:Uw/+zqgC0
トイレ禁止タワマンとかいうパワーワードほんとすこや

 

91: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:32:52.44 ID:O0R/Z4eH0
上空高いところにあるからさぞかし静かと思いきや
面音源は減衰しないから、地上の音が低く響いてめちゃうるさいらしい

 

97: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:34:00.13 ID:S9scg9QD0
>>91
近くに高速や幹線道路が走ってると始終うるさいし排ガスで汚れる

 

94: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:33:20.76 ID:3tvPYYRKr
高いところが好きという小学生並みの嗜好

 

99: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:34:30.06 ID:5jR7N2Oqr
職場がビルの上の方やけどエレベーター待つのもだるいしビル内コンビニも遠いし一階も遠い
無駄に上の方だからかトイレもすぐ壊れる
ゴミ

 

101: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:34:51.28 ID:a6ekC56i0
震度1とか2でめっちゃグラグラ揺れるらしい

 

102: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:35:04.14 ID:N7wX6gc1a
実際なんでタワマンって人気なんやろ
もしかして人気があるから人気みたいな感じの情報を食ってるパターンなんか?

 

119: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:39:50.63 ID:S9scg9QD0
>>102
資産価値が落ちにくいから

 

124: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:40:30.90 ID:H7SRMJOv0
>>102
東京やと資産価値が落ちないどころか値上がりするからな

 

106: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:35:58.65 ID:NqjRrBz80
タワマンって昇り降りがめんどくさそう

 

107: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:36:25.55 ID:xk7c4kki0
ワロタ
俺らは情報知れる世代でよかったわ
天空の城も独自の問題抱えてんだな

 

108: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:36:54.04 ID:7xxCvsHb0
めっちゃブームみたいに言うてたやんか
あれはウソやったんか?

 

120: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:39:51.49 ID:uFXyDPSap
>>108
ウソやで

 

117: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:39:10.56 ID:m/9LnDr+0
ひょんなことから12階の賃貸住んでたけどそれでもエレベータ苦痛だったからなぁ
地震なくても強風でもプルプル感あるし

 

118: 名無しさん 2021/12/07(火) 21:39:35.75 ID:Q7+fkp5P0
車に乗り込むのにどんだけ時間かかるやろタワマン

 

引用元: ・タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

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