1: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:41:50.38 ID:Su5dlqK70
空き家が増えすぎてるもよう。
家賃だだ下がりする模様。
家賃だだ下がりする模様。
2: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:42:04.76 ID:Vpdctx040
ええ傾向やな
3: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:42:12.89 ID:Lp2Nd9Nv0
助かる
5: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:42:43.39 ID:Skcw1TaH0
ワイ銀行ローン営業咽び泣く😭
6: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:42:50.72 ID:Su5dlqK70
あの借り主を犯罪者みたいに書く契約書もなくなってほしいよ。
7: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:43:00.25 ID:CKw1eEs50
なお都心部は
8: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:43:59.40 ID:CKw1eEs50
ワイの不動産ソーシャルレンディングもヤバい?
81: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:02:36.05 ID:aRhGUi4C0
>>8
SLどのくらい合計でお金入れてる？？
SLどのくらい合計でお金入れてる？？
92: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:03:46.16 ID:CKw1eEs50
>>81
全部で50万くらいやね
全部で50万くらいやね
9: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:44:21.16 ID:B5Ku4qfd0
田舎だけだろ
13: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:44:50.05 ID:Su5dlqK70
>>9
コロナで、東京一極集中の弱さが明らかになった。
コロナで、東京一極集中の弱さが明らかになった。
35: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:50:38.90 ID:SdRzxnIsd
>>9
テレワークなら郊外でいい
テレワークなら郊外でいい
10: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:44:30.60 ID:x2ofQa7Vd
前からある不動産は高くて売れないンゴ、近所開発して安く売るンゴ
あほくさ
あほくさ
11: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:44:42.85 ID:La8hyHWv0
空き家が増えすぎたんじゃ無くてレ●パレスみたいなのが増えすぎたんや
12: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:44:46.30 ID:Afnx4QRb0
家賃下がってるの？
14: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:45:12.08 ID:j8thmYCfd
むしろ助かる
不動産屋は必死にネットでこどおじ煽りしてたのになぁｗ
不動産屋は必死にネットでこどおじ煽りしてたのになぁｗ
15: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:45:26.69 ID:Su5dlqK70
>>14
これ。
これ。
46: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:55:02.01 ID:RcAB3J7QM
>>14
これ言う奴は笑い者にされてたけど実際イメージ第一の不動産業界なら割とガチでやりかねんと思えてくる
これ言う奴は笑い者にされてたけど実際イメージ第一の不動産業界なら割とガチでやりかねんと思えてくる
17: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:46:21.42 ID:x2ofQa7Vd
今はリモートや分社化で都心にいる必要がなくなったから地方というか田舎が売れてるんとちゃう🤔
20: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:47:10.15 ID:CmMZodwv0
中国人富裕層に売り裁けよ
75: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:01:31.48 ID:np5QJv7D0
>>20
中国の不動産バブルのほうがやばいんだ
中国の不動産バブルのほうがやばいんだ
21: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:47:17.97 ID:t5E5CKp30
福岡は上がっとるのなんでや？
26: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:48:01.84 ID:CmMZodwv0
>>21
元が低すぎたんじゃねえの？
元が低すぎたんじゃねえの？
31: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:49:29.91 ID:BXieLMgG0
>>21
中韓に人気
留学生も増えてて部屋確保して儲ける中国人が多い
中韓に人気
留学生も増えてて部屋確保して儲ける中国人が多い
22: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:47:18.31 ID:7LU5zXbJ0
家賃高すぎや
飽和してるんだから下げろや
飽和してるんだから下げろや
23: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:47:22.95 ID:J86Fv9Xu0
でも都心のマンション価格の高騰は続いてるよな
24: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:47:42.32 ID:iPt6O3GM0
こどおじ煽りだけやと足りんかったな
コロおじ煽りも加えろ
コロおじ煽りも加えろ
27: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:48:02.87 ID:ug09X3HR0
元カノが不動産投資始めたらしくてくっそ笑える
止めろってアドバイスしておかなくてよかった
止めろってアドバイスしておかなくてよかった
29: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:49:12.60 ID:pJCDQpbRa
不動産業界は超好況って聞いたけど終わるんか？
30: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:49:24.31 ID:7HYKj1Zap
住宅は下がってなくね
33: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:50:05.68 ID:Kc0dzIKbd
空き家が安く出てくるの待ってたけど自主的に修繕費貯められる自信がなかったから強制的に徴収される中古マンションにしたわ
36: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:51:07.21 ID:t5E5CKp30
気がついたらオーナーがほとんど中国人とかなってそう
37: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:51:18.55 ID:gZMEHC4a0
コロナで安泰とはなんだったのか
38: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:51:55.74 ID:FwAke87y0
今でもアホみたいにマンション建ててるがええんか？
39: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:52:07.92 ID:Dq2jKRaXr
そろそろ戸建て欲しいんやけどもう少し待った方がええか？
40: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:52:40.89 ID:RcAB3J7QM
逆にクッソ馬鹿にされてた湯沢のリゾートマンションが今人気出てるってマジなん？
42: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:53:04.88 ID:SJCMmFwh0
立地が全てよ
43: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:53:40.57 ID:La8hyHWv0
いままで「安く！安く！」やりすぎて建材が手に入らなくなってるんやろ
56: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:58:10.17 ID:SJCMmFwh0
>>43
コロナと中国で木も鉄も無いしコンクリートから人で建築業者も居ない
年内工事かかれん所だらけで、今台風来たらかなりヤバい
コロナと中国で木も鉄も無いしコンクリートから人で建築業者も居ない
年内工事かかれん所だらけで、今台風来たらかなりヤバい
44: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:54:07.76 ID:0wiYJAPS0
うちの県のテナントは半年分サービスとかしないと埋まらないで
しかも空き店舗は増えてる模様
しかも空き店舗は増えてる模様
45: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:54:49.51 ID:kpdwfCmh0
言うほど家賃下がってるか？
47: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:56:07.75 ID:Su5dlqK70
>>45
これから下がるやろ。空き家対策に力入れるって、空き家を住めるようにしていくってことだから。
これから下がるやろ。空き家対策に力入れるって、空き家を住めるようにしていくってことだから。
48: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:56:12.46 ID:oZejQZQg0
これで礼金やらなくなったり家賃下がったりとか期待できるんか
50: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:56:20.64 ID:E1Psvm9nd
新耐震基準のマンションなら築年数いっててもいいし中古買ってリフォームして住む奴が増えてるんじゃないの？賃貸が死んでるイメージ
賃貸の古い物件多くなってきたし
賃貸の古い物件多くなってきたし
52: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:57:00.42 ID:bhqVdhgX0
土地バブルって後世の人間からするとネズミ講と同レベルなんやけど
あんなもんに当時は日本中が熱狂しとったんか
あんなもんに当時は日本中が熱狂しとったんか
59: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:58:51.68 ID:39lx9jz9r
>>52
今でもギャンブルはみんな大好きだからな
ババ抜きだと知っててもやりたいんだよね
今でもギャンブルはみんな大好きだからな
ババ抜きだと知っててもやりたいんだよね
53: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:57:08.62 ID:ajL6bsXP0
ワイ、不動産投資家やけど今のところ大丈夫やわ
地域差あるからなんともやが、田舎は大変やろね
地域差あるからなんともやが、田舎は大変やろね
54: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:57:57.31 ID:BlMpPcqHa
これから権利関係複雑な空き家まみれになったりせんの？
61: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:59:04.50 ID:5iCaQOlIr
>>54
割ともうなってる
割ともうなってる
72: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:00:22.44 ID:BlMpPcqHa
>>61
処分もできないし困るよね
建物なんか建ってたら老朽化で危ないし
今日みたいに台風の日とかさ
処分もできないし困るよね
建物なんか建ってたら老朽化で危ないし
今日みたいに台風の日とかさ
76: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:01:43.49 ID:5iCaQOlIr
>>72
土地に価値がないとそうなりがちやな
土地に価値があれば遺産相続ですぐ売って金に変えるやろが。
あとは田舎の身寄りないやつの家とか困ったことになりそう
土地に価値がないとそうなりがちやな
土地に価値があれば遺産相続ですぐ売って金に変えるやろが。
あとは田舎の身寄りないやつの家とか困ったことになりそう
84: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:02:51.56 ID:EpsH7QvRr
>>54
我が家は古民家再生事業にまかせたやで
我が家は古民家再生事業にまかせたやで
55: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:58:00.32 ID:Us4vGEZK0
競売物件サイトよく見るけど値段は上がっとる
ただ確実に客付け難しくなってるから今はババ抜きや
ただ確実に客付け難しくなってるから今はババ抜きや
57: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:58:20.63 ID:5iCaQOlIr
全然土地の値段さがんねえんだよなあ
長期的に見りゃ下がるだろうが、
それまで宿なしってわけにはいかん
長期的に見りゃ下がるだろうが、
それまで宿なしってわけにはいかん
58: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:58:26.25 ID:T11JElC+0
そのわりに上京民て不便で田舎臭い埼玉方面や千葉方面に住んどるよな
62: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:59:16.04 ID:Us4vGEZK0
このタイミングでバカバカ立ててるオープンハウス大丈夫かって思ってしまう
67: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:59:44.46 ID:5iCaQOlIr
>>62
東京近郊は大丈夫やろ
東京近郊は大丈夫やろ
70: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:59:58.97 ID:ajL6bsXP0
>>62
ディベロッパーやハウスメーカーは建ててなんぼやからなぁ
ヤバいやろな
ディベロッパーやハウスメーカーは建ててなんぼやからなぁ
ヤバいやろな
71: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:00:07.86 ID:aRQiWLRW0
>>62
つーても建てても建てても売るもの足りないぐらい売れるしそら止められんやろ
つーても建てても建てても売るもの足りないぐらい売れるしそら止められんやろ
63: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:59:17.75 ID:LmAlKTXs0
便利な都市部にマンションばかばか建てて
田舎の老人が集まってきてるせいだろ
田舎の老人が集まってきてるせいだろ
64: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:59:27.23 ID:xH5x6qKX0
都心以外全て終わるやろ
そもそも人口減やし
そもそも人口減やし
66: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:59:40.52 ID:ksRu8Hp2d
地銀と不動産は一気に消えるで
68: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:59:53.46 ID:2EtzrvoVr
数年前からオリンピック終わったらやばいって言われ続けてたぞ
69: 名無しさん 2021/10/01(金) 17:59:55.18 ID:tAaaBvAG0
こどおじ煽りまくった結果ｗｗｗｗｗｗ
73: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:00:32.99 ID:Fr9dIdr8M
今後、空き家が大量に出るのは間違いないけど
年寄りが何十年も住んで死亡したボロ家が出るだけで
そのまま住めるキレイな住宅が市場に溢れるわけじゃないから
結局大きなリフォームや建て替えは欲しくて安くはならんよな
年寄りが何十年も住んで死亡したボロ家が出るだけで
そのまま住めるキレイな住宅が市場に溢れるわけじゃないから
結局大きなリフォームや建て替えは欲しくて安くはならんよな
77: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:01:53.71 ID:EpsH7QvRr
安くなった中古物件に引っ越す方がコスパええな
89: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:03:33.74 ID:Mnk0JZa/0
>>77
築浅ならええけど古いとリフォームせなあかんのがなぁ
築浅ならええけど古いとリフォームせなあかんのがなぁ
79: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:02:15.71 ID:BlMpPcqHa
そもそもさ
共産主義者みたいなこと言って悪いんだけど
土地なんか誰のものでもないはずやん本来
建物はともかく土地は全部公有化して欲しい
共産主義者みたいなこと言って悪いんだけど
土地なんか誰のものでもないはずやん本来
建物はともかく土地は全部公有化して欲しい
95: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:04:15.10 ID:Su5dlqK70
>>79
そうだよ。ワイは世界が共産主義に近づいていくと思ってるけど。
そうだよ。ワイは世界が共産主義に近づいていくと思ってるけど。
82: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:02:37.65 ID:vQXfCsZmd
ワイ鑑定士は好況不況どっちでも仕事増えるから気楽なもんや
86: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:03:01.99 ID:BlMpPcqHa
>>82
すげー
試験大変やったかい？
すげー
試験大変やったかい？
83: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:02:45.97 ID:La8hyHWv0
新築一戸建てが贅沢品になる日は数年後か
85: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:02:57.14 ID:FFIL3OPDa
落ちてくれてええわ
不動産投資とかいうアホな奴ら潰れてくれ
その恩恵でワイが買うから
不動産投資とかいうアホな奴ら潰れてくれ
その恩恵でワイが買うから
90: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:03:40.05 ID:ENR5W3bfd
空き家だらけになるから不動産業界終わるとか言ってるやつマジで中卒なのかな
誰もすまなくなった家なんかそのままじゃ住めないし人は人がいるとこに来るだけだぞ
誰もすまなくなった家なんかそのままじゃ住めないし人は人がいるとこに来るだけだぞ
99: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:05:01.18 ID:Jw4v3vVMd
>>90
まあ新築一軒家でぼったくれなくなるのは残念やな
まあ新築一軒家でぼったくれなくなるのは残念やな
91: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:03:40.77 ID:Jw4v3vVMd
日本廃墟だらけやで
93: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:03:51.43 ID:HJRaahlz0
東京はガチで厳しいぞ土地が高過ぎる
コロナでも金ある所はたんまりあるから土地転がしで訳わかんない状況よ
コロナでも金ある所はたんまりあるから土地転がしで訳わかんない状況よ
97: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:04:23.55 ID:Jw4v3vVMd
>>93
コロナ禍でも人口増えとるからな
コロナ禍でも人口増えとるからな
98: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:04:34.71 ID:5agr6WPud
ほんまか？
108: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:05:53.85 ID:Su5dlqK70
>>98
人口減、コロナ禍、所得は増えないのだから
そうなることは確実やろ。
これから人口増えても不動産需要が増えるのはその20年後やし。
人口減、コロナ禍、所得は増えないのだから
そうなることは確実やろ。
これから人口増えても不動産需要が増えるのはその20年後やし。
101: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:05:04.98 ID:gt+OPoiQd
マンションの方が生き残る気がする
RCならガチれば70から80年は持つし戸建ては空き家になった時点で劣化が一気に進むし
RCならガチれば70から80年は持つし戸建ては空き家になった時点で劣化が一気に進むし
107: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:05:52.21 ID:5iCaQOlIr
>>101
今のマンションが老朽化しだしたら修繕の人手足りるんか？
今のマンションが老朽化しだしたら修繕の人手足りるんか？
118: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:07:20.21 ID:gt+OPoiQd
>>107
どうせ売れないならずっと住み続けるんちゃう？よっぽど金に余裕があって新しく買い換える奴以外は
どうせ売れないならずっと住み続けるんちゃう？よっぽど金に余裕があって新しく買い換える奴以外は
110: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:06:09.35 ID:AQUBfRnfa
不動産見てるけど安いかこれ？
数％利率落としてふかして買わせようとしてるだけちゃうか？
数％利率落としてふかして買わせようとしてるだけちゃうか？
113: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:06:34.24 ID:HJRaahlz0
売上ない小さい会社が開発前に土地手放してそれを体力ある会社が買ってまた転売して業界首絞まってるねん
116: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:07:03.06 ID:RSgl26IQM
人気ある物件はどんどん値段上がってるらしいし、人気ない物件は安くなっていってるらしいな
二極化や
二極化や
122: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:07:40.51 ID:HJRaahlz0
>>116
今マンション買うのはマジであかんわ
数年後多分数千万下がってるぞ
今マンション買うのはマジであかんわ
数年後多分数千万下がってるぞ
124: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:07:47.55 ID:Jw4v3vVMd
>>116
ええ傾向やな
ええ傾向やな
119: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:07:29.65 ID:TM8KvsQfr
家借りれない人がいっぱいいるのに空き家がいっぱいある
127: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:08:15.21 ID:Jw4v3vVMd
>>119
壊すのにも金かかるから廃墟まみれや
維持出来ないから手放してんねん
壊すのにも金かかるから廃墟まみれや
維持出来ないから手放してんねん
123: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:07:46.58 ID:oUwLpH2Hd
政令市でパッパが一棟持ってるけどマジで人はいらんから一室3マン切ってるで
一応満室やけど、将来的にどうしようかすごい悩んでる
一応満室やけど、将来的にどうしようかすごい悩んでる
126: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:08:06.13 ID:pr3hkwyb0
民泊に金かけてたやつらはいまどうしてんの
129: 名無しさん 2021/10/01(金) 18:08:43.58 ID:d3kAvwLF0
不動産屋多すぎるんや
なぜか潰れない謎の奴らもそれなりにいるし
なぜか潰れない謎の奴らもそれなりにいるし
引用元: ・不動産業界、崩壊へ
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レス14の言う通りこの2，3年「こどおじ」煽りが実にひどかったな。
もう一言言うと、煽っていた奴を必死チェッカーで見たら中国人らしかった。
東京の好立地の土地はすべて日本人になりすました中国人に握られている。
日本の敗戦が決定的になった時、中国人がいち早く押しかけて都内の１等地をすべて奪った。