1: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:24:47.44 ID:iL5cXKIJM
8月の頭から新しい賃貸に引っ越したんやが何となくホームズで今住んでる家の情報を見てみたら7月時点でワイが契約した家賃額より3000円低く掲載されてたらしい履歴があるんやけどこれって契約会社に言えば3000円分家賃下げて貰えるやろうか？
なんかめちゃくちゃ損した気分になったから下げれるなら下げてもらいたいんやがなんて言えばええやろか
それともやっぱ今の家賃で納得して契約してる訳やから今更どうこう言っても無理やろかな
なんかめちゃくちゃ損した気分になったから下げれるなら下げてもらいたいんやがなんて言えばええやろか
それともやっぱ今の家賃で納得して契約してる訳やから今更どうこう言っても無理やろかな
2: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:26:01.84 ID:M/GQzjaj0
無理無理
3: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:27:26.69 ID:iL5cXKIJM
>>2
無理かなぁ
なんかめちゃくちゃ損した気分やわ
結構良い条件の家やったから誰かに取られる前に早く契約せな！！って思って焦って契約したのがミスやったわ
でも待ってたら他の人に取られてたかもしれんけど
無理かなぁ
なんかめちゃくちゃ損した気分やわ
結構良い条件の家やったから誰かに取られる前に早く契約せな！！って思って焦って契約したのがミスやったわ
でも待ってたら他の人に取られてたかもしれんけど
4: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:27:46.91 ID:+oGQbEGv0
長文で読みにくい
7: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:29:06.65 ID:iL5cXKIJM
>>4
要はワイが契約したと同時くらいに家賃下げられて募集してて損した気分になったから家賃交渉したいってこと
要はワイが契約したと同時くらいに家賃下げられて募集してて損した気分になったから家賃交渉したいってこと
5: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:28:05.40 ID:mWPO2/vPd
知り合いが似たような状況でもう解約するぞ！てめちゃくちゃゴネたら値下がりしたよ
交渉する価値はあるんじゃない
ただ感情的にならずに冷静に上手く持ってかないと時間だけ使って終わる事になる
管理会社は上手い事流そうとするから大家さんと直接交渉したい言えばええんちゃうかな
まぁ自己責任でどうぞ
交渉する価値はあるんじゃない
ただ感情的にならずに冷静に上手く持ってかないと時間だけ使って終わる事になる
管理会社は上手い事流そうとするから大家さんと直接交渉したい言えばええんちゃうかな
まぁ自己責任でどうぞ
12: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:30:47.23 ID:iL5cXKIJM
>>5
こういう交渉とかしたことないからめちゃくちゃ心配やわ
下手にゴネて失敗したらその後の印象めちゃくちゃ悪くなるやろうし
こういう交渉とかしたことないからめちゃくちゃ心配やわ
下手にゴネて失敗したらその後の印象めちゃくちゃ悪くなるやろうし
19: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:32:05.07 ID:mWPO2/vPd
>>12
それなんよ
「あたおか」「クレーマー気質」
みたいなイメージ持たれても
後々困るからな～
まぁ頑張って✋ほな
それなんよ
「あたおか」「クレーマー気質」
みたいなイメージ持たれても
後々困るからな～
まぁ頑張って✋ほな
6: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:28:18.72 ID:iL5cXKIJM
ダメ元で契約会社の人に言うだけ言ってみようかな
実際何パーセントくらい可能性あるやろうかな
実際何パーセントくらい可能性あるやろうかな
18: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:31:51.13 ID:2xIfz7wlM
>>6
可能性としてはかなり低いと思った方がいいよ
時期や階数、角部屋かでも家賃違うのが当たり前だからね
でも言ってみて損は無いと思う
可能性としてはかなり低いと思った方がいいよ
時期や階数、角部屋かでも家賃違うのが当たり前だからね
でも言ってみて損は無いと思う
20: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:32:06.74 ID:CP/AA8ZJ0
それ別の部屋ちゃうの？
同じアパートでも部屋によって値段違うって普通にある話やで？
同じアパートでも部屋によって値段違うって普通にある話やで？
23: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:33:47.26 ID:Gn6hO9m5a
別の部屋なら当然階数や部屋の位置、間取りで変わってくるけど
30: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:37:31.67 ID:iL5cXKIJM
>>18,20,23
さすがに他の部屋見てこんなこと言わんよ
ちゃんとワイの部屋って確認した上でこのスレたててるで
さすがに他の部屋見てこんなこと言わんよ
ちゃんとワイの部屋って確認した上でこのスレたててるで
43: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:55:06.11 ID:o1/FHscDa
>>30
なんで今お前が入ってる部屋が売りに出てんの？
そもそもそれがおかしいやろ
入れない部屋なんて掲載しないやろ
なんで今お前が入ってる部屋が売りに出てんの？
そもそもそれがおかしいやろ
入れない部屋なんて掲載しないやろ
46: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:59:37.01 ID:iL5cXKIJM
>>43
ワイが入居しようとした時期と値下げしようとした時期が被ったんやろ
そんで値下げする前の家賃で入居したがってるやつがいるなら値下げしなくて良いかってことやろ
ワイが入居しようとした時期と値下げしようとした時期が被ったんやろ
そんで値下げする前の家賃で入居したがってるやつがいるなら値下げしなくて良いかってことやろ
8: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:29:11.27 ID:NdT2qvAB0
例えば家賃が低い代わりに敷金礼金が低いとかなんか違いが無いか？
15: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:31:34.42 ID:iL5cXKIJM
>>8
どうなんやろ
ホームズで見た情報だけで言うならそういうことはなさそうやけど
どうなんやろ
ホームズで見た情報だけで言うならそういうことはなさそうやけど
9: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:29:28.03 ID:mWPO2/vPd
ワイも同じ所に10年住んでて知り合いが値下げ交渉成功したからワイも交渉しようか迷っとるんや
まぁ言うだけはタダやからな～
まぁ言うだけはタダやからな～
22: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:33:14.12 ID:iL5cXKIJM
>>9
ワイは先月住んだばかりやからなぁ
そういう長期特典みたいなのは無さそうやけど
てかホームズで掲載されてる家賃履歴ってどの程度信ぴょう性あるんやろ
それを真に受けて突撃して実際はそんなことありませんでしたってなったら恥ずかしいし
ワイは先月住んだばかりやからなぁ
そういう長期特典みたいなのは無さそうやけど
てかホームズで掲載されてる家賃履歴ってどの程度信ぴょう性あるんやろ
それを真に受けて突撃して実際はそんなことありませんでしたってなったら恥ずかしいし
10: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:29:59.24 ID:eDZ9MzTZd
契約したならもう無理やろ
13: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:30:58.10 ID:mWPO2/vPd
>>10
ツレはその状況から無茶苦茶ゴネて3000円くらい値引きさせたぞ
ツレはその状況から無茶苦茶ゴネて3000円くらい値引きさせたぞ
24: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:33:47.32 ID:iL5cXKIJM
>>10
せやけど可能性があるならやりたいわ
これ成功したら年間で36000円も浮かせられるってことやし
せやけど可能性があるならやりたいわ
これ成功したら年間で36000円も浮かせられるってことやし
11: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:30:07.93 ID:mWPO2/vPd
事故物件とかかもしれんからなんとも言えんのよな～
26: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:34:21.74 ID:iL5cXKIJM
>>11
隣がうるさいアジア系の子あり外国人夫婦だからある意味事故物件やな
隣がうるさいアジア系の子あり外国人夫婦だからある意味事故物件やな
14: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:31:20.68 ID:w68m0IBUa
全く同じ部屋？
27: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:35:00.55 ID:iL5cXKIJM
>>14
もちろん全く同じ部屋
もちろん全く同じ部屋
16: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:31:37.00 ID:HhyN1FUKp
取引形態を確認しろ
仲介やとお金チューチューしとるだけやから無理やけど貸主とか専任なら貸主と繋がっとるからワンチャンある
仲介やとお金チューチューしとるだけやから無理やけど貸主とか専任なら貸主と繋がっとるからワンチャンある
28: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:36:05.03 ID:iL5cXKIJM
>>16
一応借りたのは直接契約のとこっぽいからワンチャンあるかな
一応借りたのは直接契約のとこっぽいからワンチャンあるかな
17: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:31:47.05 ID:0szc4ioJ0
そこが人気物件かどうかでも変わるな
21: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:33:04.00 ID:8faVvtQ50
>>17
強気に出れるかどうかでしかないからな
ワイは昔住んだところ7000円くらい下がったことある
強気に出れるかどうかでしかないからな
ワイは昔住んだところ7000円くらい下がったことある
29: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:37:16.33 ID:8faVvtQ50
まあ更新のタイミングやないと難しそうやけどな
入居したてなら言って損もないやろけど応じないかもな
入居したてなら言って損もないやろけど応じないかもな
33: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:38:41.44 ID:iL5cXKIJM
>>29
更新って先月住んだばかりだからあと2年かぁ
結局言い方やろうなぁ
ちょっとネットでググッてみるかな
更新って先月住んだばかりだからあと2年かぁ
結局言い方やろうなぁ
ちょっとネットでググッてみるかな
31: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:38:36.18 ID:Ui4j76ak0
可能性はそう高くはないと思うが
言うのはタダだから言ってみればええやん
言うのはタダだから言ってみればええやん
32: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:38:40.09 ID:X9dhPwIa0
交渉はしてもええよ
34: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:39:49.53 ID:iL5cXKIJM
>>32
結構言うだけ言ってみろって意見多いし明日言うことにするわ
言うのって電話と直接店まで出向いて言うのどっちがええやろかな？
電話だと雑に対応されそうだけど面と向かって言えばそこまで塩対応されなさそうやけど
結構言うだけ言ってみろって意見多いし明日言うことにするわ
言うのって電話と直接店まで出向いて言うのどっちがええやろかな？
電話だと雑に対応されそうだけど面と向かって言えばそこまで塩対応されなさそうやけど
35: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:41:13.98 ID:Js09tf8H0
掲載媒体で賃料違うってだけだろ
37: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:44:40.96 ID:iL5cXKIJM
>>35
Amazonや楽天でもの買うんじゃないんだからそんな事ないやろ普通は
掲載サイトで家賃が違うなんて聞いたことないわ
Amazonや楽天でもの買うんじゃないんだからそんな事ないやろ普通は
掲載サイトで家賃が違うなんて聞いたことないわ
36: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:41:43.95 ID:tyZpJ/2ra
買った後にセールが来たから 差額返金してって言う？
38: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:45:46.23 ID:bp0BHQxv0
長年住んでたとこから引っ越したら次のとこは更新料なしで
なんで?って聞いたら裁判やらいろいろあって今は無いのが主流やって
2年おきに払ってたんアホみたいや
なんで?って聞いたら裁判やらいろいろあって今は無いのが主流やって
2年おきに払ってたんアホみたいや
39: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:47:43.27 ID:iL5cXKIJM
>>38
今回の家更新料は普通にあるわ
でも月3000円の値下げ交渉に成功すれば更新料分は賄えるからな
今回の家更新料は普通にあるわ
でも月3000円の値下げ交渉に成功すれば更新料分は賄えるからな
40: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:50:21.75 ID:hTcAwz0P0
都市部駅近以外は値下げ交渉したら更新してくれへんようになるからやめとけ
42: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:51:57.73 ID:q3jQzlzN0
言うだけならタダやから言えばええ
無理って言われたら更新のときにまた金額確認するんやな
無理って言われたら更新のときにまた金額確認するんやな
44: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:55:14.58 ID:hTcAwz0P0
>>42
下げへんしごちゃごちゃ言うてきたら更新せんだけやぞw
何のために更新料付の定期借家契約しとると思ってんねんw
下げへんしごちゃごちゃ言うてきたら更新せんだけやぞw
何のために更新料付の定期借家契約しとると思ってんねんw
45: 名無しさん 2023/09/16(土) 01:59:12.98 ID:bp0BHQxv0
掲載ミスみたいなんはある
ワイもう1カ月住んでるのに他の不動産屋の前看板にまだ物件載ってたり
ホームズで他の不動産会社が掲載しててなぜか家賃が1万高かったり
契約した不動産に聞いたらミスでしょうねと言ってたが
ワイもう1カ月住んでるのに他の不動産屋の前看板にまだ物件載ってたり
ホームズで他の不動産会社が掲載しててなぜか家賃が1万高かったり
契約した不動産に聞いたらミスでしょうねと言ってたが
47: 名無しさん 2023/09/16(土) 02:01:28.29 ID:iL5cXKIJM
>>45
ワンチャンそれもあるかもしれんけどワイからミスですかね？って聞いたら本当はミスじゃなくてもミスですって言われて処理されそうやからそういう聞き方はしないようにするわ
ワンチャンそれもあるかもしれんけどワイからミスですかね？って聞いたら本当はミスじゃなくてもミスですって言われて処理されそうやからそういう聞き方はしないようにするわ
48: 名無しさん 2023/09/16(土) 02:02:54.73 ID:biGOBt6A0
ワイも値下げ交渉したいけど
何かトラブった時に助けてもらえなくなりそうだから黙ってる
そのせいかわからんけど、部屋の備品とかが壊れた時に無料で全部替えてくれてるで
何かトラブった時に助けてもらえなくなりそうだから黙ってる
そのせいかわからんけど、部屋の備品とかが壊れた時に無料で全部替えてくれてるで
51: 名無しさん 2023/09/16(土) 02:06:18.12 ID:hTcAwz0P0
>>48
そもそも入居時に備え付けの備品は全部大家持ちやぞ…
エアコンやウォシュレットトイレの電球も切れたら大家の責任
そもそも入居時に備え付けの備品は全部大家持ちやぞ…
エアコンやウォシュレットトイレの電球も切れたら大家の責任
49: 名無しさん 2023/09/16(土) 02:04:27.92 ID:Ui4j76ak0
更新拒絶なあ
今どき一回の値下げ交渉で拒絶は通らんけどまあ嫌われるのはあるかもな
でも正直下がる確率も低いやろから言うだけ言っとこ、くらいの軽い気持ちでええんやないの
今どき一回の値下げ交渉で拒絶は通らんけどまあ嫌われるのはあるかもな
でも正直下がる確率も低いやろから言うだけ言っとこ、くらいの軽い気持ちでええんやないの
50: 名無しさん 2023/09/16(土) 02:06:13.63 ID:iL5cXKIJM
>>49
結局交渉の言い方やと思うわ
値下げしてもらって当然みたいな高圧的な態度で行けばそら嫌われるやろうけどちゃんと冷静に丁寧に話せばそこまで嫌われるってこともないと思うわ
しかも今回はホームズでの情報ありやからちゃんと家賃交渉の理由もあるし
結局交渉の言い方やと思うわ
値下げしてもらって当然みたいな高圧的な態度で行けばそら嫌われるやろうけどちゃんと冷静に丁寧に話せばそこまで嫌われるってこともないと思うわ
しかも今回はホームズでの情報ありやからちゃんと家賃交渉の理由もあるし
52: 名無しさん 2023/09/16(土) 02:06:58.11 ID:bp0BHQxv0
管理会社がどこかとあとはオーナーがどんな人かやろな
でも契約してしまったのならほぼ無理な気がする
でも契約してしまったのならほぼ無理な気がする
53: 名無しさん 2023/09/16(土) 02:07:57.74 ID:iL5cXKIJM
>>52
まぁ、ダメで元々やし
言うだけ言ってみるわ
まぁ、ダメで元々やし
言うだけ言ってみるわ
54: 名無しさん 2023/09/16(土) 02:11:06.57 ID:84B7IIWc0
値上げされないだけまし
57: 名無しさん 2023/09/16(土) 02:13:56.99 ID:hTcAwz0P0
>>54
インフレしてるけど都心以外は家賃上げるなんてできんよ
止められたし
インフレしてるけど都心以外は家賃上げるなんてできんよ
止められたし
55: 名無しさん 2023/09/16(土) 02:12:34.08 ID:Kf47RRicd
ていうか普通に8月になって値上がりしただけやないの
引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1694795087/
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