1: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:10:05.09 ID:G+qSP7/4d
1.1ヶ月とかぼったくりすぎんか？
3: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:11:09.92 ID:tlB0zW6+0
他の不動産屋行けばいい
5: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:12:16.71 ID:G+qSP7/4d
>>3
そこそこ話進めてるんや…
そこそこ話進めてるんや…
4: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:12:01.45 ID:/YXwQDKkd
仲介手数料って家賃の10％+αやろ？
8: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:12:34.83 ID:/YXwQDKkd
>>4
これ戸建てやったわ
これ戸建てやったわ
18: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:16:34.36 ID:xkvGNHjD0
>>8
戸建てでもそれはない
上限が3%＋税って決まってる
それ手付金の事じゃね？
戸建てでもそれはない
上限が3%＋税って決まってる
それ手付金の事じゃね？
6: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:12:19.48 ID:9W4CBwfj0
内見連れてって色々やって3～4万とか子供のお使いレベルやん
14: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:14:50.18 ID:G+qSP7/4d
>>6
目星つけて候補の1部屋だけしか連れて行ってもらってないぞ
目星つけて候補の1部屋だけしか連れて行ってもらってないぞ
9: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:13:29.16 ID:XwpAByLF0
1.1ヶ月とか安い方やぞ
家賃の4倍が相場とかぬかして数十万請求してくるところも珍しくないし
家賃の4倍が相場とかぬかして数十万請求してくるところも珍しくないし
10: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:13:49.41 ID:Hjky07650
賃貸の場合やろそれ
15: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:15:10.37 ID:G+qSP7/4d
>>10
賃貸ですよ
賃貸ですよ
11: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:13:55.66 ID:or5Nb7sH0
そもそも営業センスのないやつが「交渉」なんかできるわけねえだろうが無能のカスが
12: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:14:20.38 ID:+OQuN6/D0
安いところで同じ部屋借りろ
13: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:14:37.38 ID:or5Nb7sH0
「交渉」というがてめえのメリットだけで相手のメリットはなんや？
16: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:15:48.80 ID:or5Nb7sH0
たかが4万の賃貸ごときの4.4万の手数料も払えない貧民を相手にするほど暇じゃない
20: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:17:46.87 ID:G+qSP7/4d
>>16
家賃4万なんか一言も言ってないけど
大丈夫か？
家賃4万なんか一言も言ってないけど
大丈夫か？
21: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:18:20.53 ID:or5Nb7sH0
>>20
で、お前はどんな相手のメリットを提示したんや？まさかてめえのメリットだけか？
で、お前はどんな相手のメリットを提示したんや？まさかてめえのメリットだけか？
17: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:16:16.35 ID:m8Cfb/pv0
そら契約自由の原則があるしな
19: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:16:59.58 ID:l0CljCoV0
最近ピッコマで正直不動産みたけど面白かったわ🥺
そして不動産が怖くもなった
そして不動産が怖くもなった
28: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:22:22.33 ID:X+RQ2IVT0
>>19
業界違うとはいえ不動産にもビグモと同レベルのクソ会社が山程あるだろうしな
業界違うとはいえ不動産にもビグモと同レベルのクソ会社が山程あるだろうしな
32: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:25:18.53 ID:hPUiClSiM
>>28
もう決まってるのに乗せっぱなしとかあるって聞くしな
もう決まってるのに乗せっぱなしとかあるって聞くしな
22: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:18:46.50 ID:l0CljCoV0
仲介手数料は最大3％+6万円+消費税と正直不動産に書いてあった
最大3％だから1％でもいいんだけど、買うやつはそんなの知らんから最大にしてるとも
最大3％だから1％でもいいんだけど、買うやつはそんなの知らんから最大にしてるとも
25: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:19:44.68 ID:or5Nb7sH0
>>22
それら「土地」や
それら「土地」や
24: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:19:18.62 ID:or5Nb7sH0
相手の利益も提示せずに「交渉」とか言ってるのは単なる「ゴネ」や
26: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:21:57.24 ID:a5/+utm7d
「原則」が大家から0.5ヶ月、入居者から0.5ヶ月ってだけで、
入居者から1ヶ月もらってもええんやで
消費税足したら1.1ヶ月
仲介手数料はだいたいどこもそんなもんや
嫌なら0.5ヶ月のところ探せばええやん
入居者から1ヶ月もらってもええんやで
消費税足したら1.1ヶ月
仲介手数料はだいたいどこもそんなもんや
嫌なら0.5ヶ月のところ探せばええやん
27: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:21:57.94 ID:j05TYhia0
法律で決められてるのは「大家と入居者から合わせて家賃の1ヵ月+消費税が上限」やなかったか？
その限度額を全部請求されたんやろ
その限度額を全部請求されたんやろ
30: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:23:56.36 ID:m8Cfb/pv0
>>27
原則は大家と賃借人で0.5ヶ月ずつだから、
その原則に拘ってるんだと思うよ
原則は大家と賃借人で0.5ヶ月ずつだから、
その原則に拘ってるんだと思うよ
29: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:23:47.44 ID:Q1o24cL20
ふ～ん ほな借りてもらわんでええですよって
うちの管理物件ですわ
うちの管理物件ですわ
23: 名無しさん 2023/09/20(水) 13:18:55.83 ID:pVaNIz7P0
家主と直接交渉しろよ
引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1695183005/
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