1: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:36:37.44 ID:nB9vBioT9
大手銀行は10月1日から住宅ローンの変動金利を引き上げます。住宅販売の現場では駆け込み需要も起きています。
中略 すでに契約している人は早ければ12月から返済額が増えますが、多くの利用者には基準金利よりも利率が低い優遇金利が適用されていて、影響は限定的とみられています。
今後、日本銀行がさらに利上げすることも予想されるなか、ネット銀行も含めた住宅ローンの金利競争が激しくなりそうです。
テレビ朝日
https://news.yahoo.co.jp/articles/f020acb52e709ce423f1ee874e6eb099e69cc53c
2: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:37:25.38 ID:w6Wbu7xC0
ザマアwww
19: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:50:01.32 ID:OVSboe690
>>2
利上げでお前の安アパートの家賃もあがるぞw
利上げでお前の安アパートの家賃もあがるぞw
26: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:55:34.47 ID:vXJJv1cJ0
>>19
現状の日本の法律では、既に住んでいる(≒契約履行中)に家賃を変更することはほぼ不可能よ
現状の日本の法律では、既に住んでいる(≒契約履行中)に家賃を変更することはほぼ不可能よ
35: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:04:22.94 ID:SbW/bfXL0
>>26
だから二年更新とかになってね？
だから二年更新とかになってね？
4: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:38:33.76 ID:x9gR/x0a0
駆け込みでうちの周りでも20軒ぐらい家建ててる
5: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:38:57.96 ID:ATtNZ/2t0
どんどん金利を上げて債務者を地獄に落とすべきだと思う！
6: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:40:24.10 ID:RJGouGqu0
0.15上がったところで屁でもないわだろ？そんなパンパンにローン組んでるアホは居ないよなっ
7: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:41:19.64 ID:6z8jFvfO0
真っ当な資本主義に戻ってなにより
11: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:44:21.23 ID:KowEqXAA0
タワマンとかをギリギリで組んでいた人とか普通に生活がやばくなるだろね
12: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:46:08.66 ID:5SPIkkpN0
>>11
言うて月4000円とか5000円のレベルだから飲み会一回減らせばお釣りが来る
言うて月4000円とか5000円のレベルだから飲み会一回減らせばお釣りが来る
16: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:49:14.70 ID:qGtqWpCg0
ネット銀行に借り換えが捗るだけだろ
17: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:49:18.47 ID:0YgtZW5s0
月5千円うｐでも35年ローンなら210万円
18: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:49:52.48 ID:6WleahLE0
あーあ、日本崩壊の始まり終わったね
20: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:50:50.11 ID:qGtqWpCg0
賃貸も上がるよね当然ｗ
22: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:52:27.80 ID://AAQC9+0
8月新設住宅着工戸数は前年比5.1％減＝国交省
https://jp.reuters.com/markets/japan/funds/4CH275HX4ZMJLACS6ZXA7EP6JI-2024-09-30/
不動産バブル崩壊？
24: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:54:00.12 ID:6WleahLE0
賃金も上がらず、国民の8割が不景気な中で利上げとか異常やぞ
日本国を日本国民をコロしに来てるよなw
日本国を日本国民をコロしに来てるよなw
28: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:56:42.86 ID:/JZOCDgn0
>>24
政府にとっては残り2割だけが国民だから
政府にとっては残り2割だけが国民だから
146: 名無しさん 2024/10/01(火) 00:23:09.82 ID:sMhCWKmq0
>>24
上級以外はどうでもいいしな
上級以外はどうでもいいしな
25: 名無しさん 2024/09/30(月) 18:54:44.94 ID:V/jWlyIP0
変動で購入してるのがほとんどだろうから1％も上がったら売り物件たくさん出るよ
32: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:01:37.62 ID:rx4+dHTe0
固定金利大勝利！
37: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:08:49.62 ID:kK7FewDN0
>>32
アホ 変動上がれば後に固定金利も上がる
アホ 変動上がれば後に固定金利も上がる
41: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:12:59.64 ID:+gZKW9UT0
>>37
固定金利が上がっても、ローン契約時の金利が上がるわけじゃない。
固定金利が上がっても、ローン契約時の金利が上がるわけじゃない。
55: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:23:24.48 ID:71aue2Fh0
>>41
実は固定金利も経済状況によっては契約中に上げる可能性はあると契約約款には書いてあったりするｗ
まあ、固定金利が契約後に金利を上げる状況に追い込まれるってのは
事実上、国の経済崩壊みたいなもんだから、住宅ローンどころの
騒ぎじゃなくなるわけだし、まずありえないけどね
33: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:01:54.77 ID:s1FD709t0
最近の変動、0.2とかだったからね…
42: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:13:23.54 ID:nrTxhtDL0
上がるのはローンばっかりｗ
44: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:13:55.39 ID:ildI15HA0
預金の金利も上げろよな
46: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:18:51.81 ID:a1zOpyFP0
変動型は当分上がらないって言ってたじゃん！！！
50: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:21:39.95 ID:vQSLeBlC0
金利が上がってからの方が安く買えるのでは？
64: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:34:07.56 ID:em+u60TG0
変動金利に駆け込んで意味あるの?
支払いが長くなるだけでしょ
支払いが長くなるだけでしょ
70: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:39:46.55 ID:iMPYunMI0
ところでさ、近所に複数戸の新築建売が一気に出来たんやが、一年近く経ってもいまだに空き家で値下げがすごいんやがあれなんなんや？
74: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:52:25.72 ID:PILpPmkS0
たった0.15%とか誤差やん
75: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:54:27.16 ID:MbLydMK20
> みずほ銀行はすでに契約している住宅ローン利用者に対しては同様に基準金利を引き上げますが、10月に新たにローン契約を結ぶ利用者に対してはこれまでの金利を据え置きます。
みずほ銀行クソワロタ
77: 名無しさん 2024/09/30(月) 19:58:46.08 ID:TcBHF4p60
＞三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の3メガバンクは10月から、変動金利の基準金利を2.475%から2.625%に0.15%幅上げる。
りそな銀行と三井住友信託銀行も同様に上げる。
いつの間にか変動金利も2%超えてたのか
95: 名無しさん 2024/09/30(月) 20:46:30.88 ID:dOWw3GfK0
>>77
基準金利って短プラの事でしょ
前からずっとそんなもんだよ
基準金利って短プラの事でしょ
前からずっとそんなもんだよ
85: 名無しさん 2024/09/30(月) 20:15:53.54 ID:KUVuZImM0
変動金利なんだから変動するだろ
何を騒いでいるのか
何を騒いでいるのか
94: 名無しさん 2024/09/30(月) 20:45:06.57 ID:4fQFlXtB0
1%くらい屁でもないだろ
104: 名無しさん 2024/09/30(月) 21:11:51.80 ID:o286HLWr0
>>94
ローン3000万で金利が1%上がると返済額はだいたい600万増える、2%上がると1300万増える
ローン3000万で金利が1%上がると返済額はだいたい600万増える、2%上がると1300万増える
112: 名無しさん 2024/09/30(月) 21:38:23.24 ID:ULCBJEXG0
>>104
いままで低すぎたんだから2%ぐらいでも大丈夫だろ
月額返済額あんま増えないよね
いままで低すぎたんだから2%ぐらいでも大丈夫だろ
月額返済額あんま増えないよね
123: 名無しさん 2024/09/30(月) 22:34:51.46 ID:o286HLWr0
>>112
+2%だと月額は+3万ぐらい
それが35年だから420ヶ月
+2%だと月額は+3万ぐらい
それが35年だから420ヶ月
111: 名無しさん 2024/09/30(月) 21:30:43.67 ID:dYCC8YZN0
貯蓄に少しでも金利付いてくれたらうれしい
118: 名無しさん 2024/09/30(月) 22:16:45.75 ID:dSKFnY4g0
アホだな
たとえ金利が上がったとしても、総支払額は固定金利より変動金利の方が安いのに
たとえ金利が上がったとしても、総支払額は固定金利より変動金利の方が安いのに
120: 名無しさん 2024/09/30(月) 22:25:33.88 ID:avCGZTQu0
>>118
固定金利は金利に関して脳死状態でいられる安心がプライスレス。
日本人がなぜ貯金が好きか理解できないだろ？
貯金よりほぼ確定で投資した方が儲かるが、一時的な損失やら価格下落などのストレスを極端に嫌がる人がほとんど。
固定金利は金利に関して脳死状態でいられる安心がプライスレス。
日本人がなぜ貯金が好きか理解できないだろ？
貯金よりほぼ確定で投資した方が儲かるが、一時的な損失やら価格下落などのストレスを極端に嫌がる人がほとんど。
126: 名無しさん 2024/09/30(月) 22:45:11.93 ID:eAoygR5C0
>>118
今の固定よりは安いけど、このまま金利が上がると2010年代の固定よりも高くなりまーす
今の固定よりは安いけど、このまま金利が上がると2010年代の固定よりも高くなりまーす
132: 名無しさん 2024/09/30(月) 22:51:13.34 ID:hjlUvDMO0
固定にしとけばよくね
大体金利なんて上がったり下がったりするからよめないし
大体金利なんて上がったり下がったりするからよめないし
137: 名無しさん 2024/09/30(月) 23:34:43.66 ID:TpVzIdWC0
それって駆け込む意味あるの？
139: 名無しさん 2024/09/30(月) 23:38:46.41 ID:kK7FewDN0
>>137
全く無し ゼロ金利だったから若い奴でもローン組めた 金利は日銀植田は段階的に上げていくと新年度早々国民へ告げている
全く無し ゼロ金利だったから若い奴でもローン組めた 金利は日銀植田は段階的に上げていくと新年度早々国民へ告げている
141: 名無しさん 2024/09/30(月) 23:41:18.13 ID:tSLjB5pV0
家が売れなくなるだけだろ
無い袖は振れない
無い袖は振れない
160: 名無しさん 2024/10/01(火) 06:52:54.09 ID:9kSnjRAB0
団信付いてるしいざとなれば…
161: 名無しさん 2024/10/01(火) 06:54:54.14 ID:JwqaDPcM0
今はバブル期超えだから3%から4%が適正だな。バブル崩壊後(平成5年)でも4.5%だったからな。
166: 名無しさん 2024/10/01(火) 07:10:30.76 ID:XD17oJpK0
今までローン組んで割増価格で買ってくれてありがとう
ほらほら最後だよぉ
買って買って！
ほらほら最後だよぉ
買って買って！
175: 名無しさん 2024/10/01(火) 07:45:29.52 ID:7ZjCkLk/0
この程度の利上げで返済が苦しくなる人はそもそも住宅ローン組んではいけない
183: 名無しさん 2024/10/01(火) 08:56:26.86 ID:Ym0NlQvG0
大金借金して買うものに駆け込みねえｗ
引用元: ・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1727688997/
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